×
Firstview
Exterior view 1
Exterior view 2
Exterior view 3
Interior view 1
Picture
Interior view 2
Interior view 3

www.loreedumoleson.ch 4.5,108 m2

Rooms4.5
Living area108 m²
FloorGround floor
Object PriceCHF 830,000.-
Availability03.05.2027
Messenger PDF Dossier Financing
Add to favoritesRemove from favorites

Localisation

Grand Rue 3, 1627 Vaulruz

Characteristics

Reference
5948553
Availability
03.05.2027
Bathrooms
2
Year of construction
2026
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
Ground floor
Heating types
Geothermal sonde, Free cooling
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Geothermal sonde
Condition of the property
New
Standing
Standard
Living area
108 m²
Parking places
Yes, optional

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Sales site:

www.loreedumoleson.ch

Beautiful 4.5 room apartment.

Discover this superb 108m2 apartment, located in a small condominium of 12 apartments, combining comfort, tranquility and accessibility.

The assets of the property:

  • Welcoming entrance
  • Bathroom with WC
  • 2 rooms
  • Master bedroom with en-suite shower room
  • Spacious bright living room
  • Open kitchen with dining room
  • Direct access to a 7m2 terrace
  • Free cooling system for optimal comfort in summer
  • Pre-equipment for electric vehicle charging station
  • Private washing column

Parking:

  • Interior space: CHF 30,000.- (extra)
  • Outside space: CHF 15,000.- (extra)

Ideal location:

  • Only 2 minutes from the entrance of the Vaulruz motorway
  • Bubble in about 10 minutes
  • Fribourg approx. 25 minutes
  • Lausanne approx. 35 minutes

Transportation:

  • Bus stops and train station nearby
  • Quick access to main roads and urban centers

A rare gem, perfect for enjoying a large outdoor space while remaining close to all amenities.

Please do not hesitate to ask us for more information about these properties also for sale.

Available lots:

  • 2.5 rooms from CHF 430,000.-
  • 3.5 rooms from CHF 630,000.-
  • 4.5 rooms from CHF 780,000.-

Living space:

  • From 56 m² to 107 m²

Outside:

  • Ground floor apartments with large private gardens up to 225 m²
  • Elevations with balconies or terraces

Site pour les ventes:

www.loreedumoleson.ch

Magnifique appartement 4.5 pièces.

Découvrez ce superbe appartement de 108m2 habitables, situé dans une petite PPE de 12 appartements, alliant confort, tranquillité et accessibilité.

Les atouts du bien :

  • Entrée accueillante
  • Salle de bain avec WC
  • 2 chambres
  • Chambre parentale avec salle de douche attenante
  • Spacieux salon lumineux
  • Cuisine ouverte avec salle à manger
  • Accès direct à une terrasse de 7m2
  • Système de free cooling pour un confort optimal en été
  • Pré-équipement pour borne de recharge pour véhicule électrique
  • Colonne de lavage privative

Stationnement :

  • Place intérieure : CHF 30'000.– (en sus)
  • Place extérieure : CHF 15'000.– (en sus)

Emplacement idéal :

  • À seulement 2 minutes de l’entrée de l’autoroute de Vaulruz
  • Bulle à env. 10 minutes
  • Fribourg à env. 25 minutes
  • Lausanne à env. 35 minutes

Transports :

  • Arrêts de bus et gare à proximité
  • Accès rapide aux axes principaux et aux centres urbains

Un bien rare, parfait pour profiter d’un grand extérieur tout en restant proche de toutes les commodités.

N’hésitez pas à nous demander des informations complémentaires sur ces biens également à la vente.

Les lots disponibles :

  • 2.5 pièces dès CHF 430'000.–
  • 3.5 pièces dès CHF 630'000.–
  • 4.5 pièces dès CHF 780'000.–

Surfaces habitables :

  • De 56 m² à 107 m²

Extérieurs :

  • Appartements en rez-inférieur avec grands jardins privatifs jusqu’à 225 m²
  • Étages avec balcons ou terrasses

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Villa area
  • Green
  • Mountains
  • Residential area
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Doctor
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Greenery
  • Parking
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Garage
  • Open kitchen
  • Cellar
  • Bicycle storage
  • Unfurnished
  • Built-in closet
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Induction cooker
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Private laundry
  • Bath
  • Shower
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • New
  • under construction
Exposure
  • Good
  • All day
View
  • Nice view
  • Clear
  • Rural
  • Garden
  • Mountains
Style
  • Modern

Distances

 
Public transports
456 m
10'
10'
2'
Primary school
680 m
11'
11'
1'
Stores
1.11 km
17'
17'
2'
Restaurants
533 m
8'
8'
1'