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Plan 3
Location plan 2
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Exterior view 3
Virtual tours
Great opportunity

4½-room duplex apartment with studio in Ettingen

Rooms4.5
Living area124.8 m²
Floor1st floor/2nd floor
Object PriceCHF 1,268,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Projektwebseite

Localisation

Im Nebengraben, 4107 Ettingen

Characteristics

Reference
2024-01-C1-2205_A-1.1
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2025
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
1st floor/2nd floor
Cellar surface
7.6 m²
Condition of the property
New
Standing
Upmarket
Living area
124.8 m²
Loggia surface
18.7 m²
Parking places
Yes, optional

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
The "le jardin" development is creating two multi-family homes with stylish condominiums for the most discerning tastes. This 4½-room duplex apartment combines the advantages of a single-family home with modern living comfort.

Highlights at a glance

  • Spacious living space (125 m²) with ideal room layout
  • Living/dining area with open-plan kitchen
  • Parent's room with en-suite bathroom, two further bedrooms, additional bathroom and guest WC
  • Cosy loggia (18 m²) for relaxing hours
  • Atelier in the attic - ideal as a home office or hobby room
  • Reduit and own cellar compartment for additional storage space
  • Carport with car lift, parking spaces optional

Living with a future - Best-Ager Plus option
With this option, the apartment is equipped to ensure that it remains optimally usable even with limited mobility, including pre-installation for a stair lift and a driveable shower.

Ettingen - Close to nature and well connected

  • Family-friendly: kindergarten and primary school on site
  • Excellent connections: tram to Basel
  • Only 6 minutes to the motorway in Aesch

Living in a lively community
A protected community garden with pergola invites you to linger. Thanks to professional maintenance, you can enjoy the green surroundings without any effort.

Have we piqued your interest? We would be happy to show you this property at a personal appointment. We are convinced that you will be thrilled by this property. 
For more information, visit one of our project tours at the "Guggerhuus" (address: Schanzgasse 1, 4107 Ettingen). Data and more information at: www.jardin-ettingen.ch.

Make your living dream a reality - we look forward to hearing from you!


The visualizations show a system-identical apartment in the same building.

In der Überbauung «le jardin» entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit stilvollen Eigentumswohnungen für höchste Ansprüche. Diese 4½-Zimmer-Maisonette-Wohnung vereint die Vorteile eines Einfamilienhauses mit modernem Wohnkomfort.

Die Highlights im Überblick

  • Grosszügige Wohnfläche (125 m²) mit idealer Raumaufteilung
  • Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche
  • Elternzimmer mit en-Suite-Bad, zwei weitere Schlafzimmer, zusätzliches Bad & Gäste-WC
  • Gemütliche Loggia (18 m²) für entspannte Stunden
  • Atelier im Dachgeschoss – ideal als Homeoffice oder Hobbyraum
  • Reduit & eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
  • Autoeinstellhalle mit Autolift, Parkplätze optional

Wohnen mit Zukunft – Best-Ager-Plus-Option
Mit dieser Option wird die Wohnung so ausgestattet, dass sie auch bei eingeschränkter Mobilität optimal nutzbar bleibt, inkl. Vorrüstung für einen Treppenlift und befahrbare Dusche.

Ettingen – Naturnah & bestens angebunden

  • Familienfreundlich: Kindergarten & Primarschule vor Ort
  • Beste Anbindung: Tram nach Basel
  • Nur 6 Min. zur Autobahn in Aesch

Leben in einer lebendigen Gemeinschaft
Ein geschützter Gemeinschaftsgarten mit Pergola lädt zum Verweilen ein. Dank professioneller Pflege geniessen Sie die grüne Umgebung ohne Aufwand.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin vor. Wir sind überzeugt, dass Sie von diesem Objekt begeistert sein werden. 
Für mehr Informationen besuchen Sie eine unserer Projektbesichtigungen im «Guggerhuus» (Adresse: Schanzgasse 1, 4107 Ettingen). Daten und mehr Informationen unter: www.jardin-ettingen.ch.

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Die Visualisierungen zeigen eine systemgleiche Wohnung im gleichen Gebäude.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Tram stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Preschool
  • Primary school
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Loggia
  • Greenery
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Garage
  • Open kitchen
  • Separated lavatory
  • Workshop
  • Bright/sunny
Equipment
  • Fitted kitchen
Condition
  • New
  • under construction
View
  • Nice view
  • Rural

Distances

 
Public transports
157 m
3'
3'
1'
Nursery school
256 m
5'
5'
2'
Primary school
493 m
7'
7'
2'
Stores
357 m
5'
5'
1'
Post office
284 m
5'
5'
1'
Bank
278 m
5'
5'
1'
Restaurants
327 m
5'
5'
1'