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Charmantes Mehrgenerationenhaus mit viel Raum und Charakter

Rooms9
Living area230 m²
Object PriceCHF 1,250,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Maisprach, 4464 Maisprach

Characteristics

Reference
4464-26-2
Availability
To agree
Year of construction
1851
Latest renovations
2022
Rooms
9
Number of levels for the real asset
1
Ground surface
708 m²
Living area
230 m²
Volume
2,851 m³

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
In the quiet, rural surroundings of Maisprach, you will find an extraordinary property with a rich history and a wide range of potential uses. The former farmhouse from 1851 has been carefully maintained, modernized and extended over the years, and today it combines historical charm with generous space and high flexibility.The main house boasts authentic details and a well-thought-out room layout. The living room features a Tiba wood stove with an integrated bench, creating a warm and inviting atmosphere. The kitchen-living room with a functional, historic Tiba stove underlines the original character of the house. In 2013, the property was extended by two additional bedrooms, which are equipped with new windows and laminate flooring.A special highlight is the high-quality extension of the attic in 2022, which offers around 70 m² of living space. With an open kitchen, parquet flooring, a private bathroom with a shower, a redoubt, Velux skylights and a stove, this area is ideal as a self-contained living unit, studio or spacious retreat. A separate studio apartment is also available on the first floor.The outbuildings also offer numerous possibilities: a heated workshop in the former cow barn, a spacious barn and other outbuildings provide plenty of space for crafts, businesses or creative projects. A carport and three outdoor parking spaces are available for vehicles.The outdoor area perfectly complements the property. The well-maintained garden with a seating area and lawn invites you to linger and creates a pleasant, private atmosphere. A special detail is the charming gift shop with a natural products and wine cellar, which adds to the property’s character.The property is heated by a modern wood pellet system.THIS PROPERTY IS IDEAL FOR MULTIGENERATIONAL LIVING, COMMUNAL LIVING OR A COMBINATION OF LIVING AND WORKING. AT THE SAME TIME, IT OFFERS A LOT OF SPACE FOR INDIVIDUAL IDEAS AND DEVELOPMENT OPPORTUNITIES.

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In ruhiger, ländlicher Umgebung von Maisprach erwartet Sie ein aussergewöhnliches Anwesen mit Geschichte und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der ehemalige Bauernhof aus dem Jahr 1851 wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt, modernisiert und erweitert und verbindet heute historischen Charme mit grosszügigem Platzangebot und hoher Flexibilität.Das Haupthaus besticht durch seine authentischen Details und eine durchdachte Raumaufteilung. Im Wohnzimmer sorgt ein Tiba-Holzofen mit integrierter Sitzbank für eine warme, einladende Atmosphäre. Die Wohnküche mit funktionstüchtigem historischem Tiba-Herd unterstreicht den ursprünglichen Charakter des Hauses. Im Jahr 2013 wurde die Liegenschaft um zwei zusätzliche Schlafzimmer erweitert, die mit neuen Fenstern und Laminatböden ausgestattet sind.Ein besonderes Highlight bildet der im Jahr 2022 hochwertig ausgebaute Dachstock mit rund 70 m² Wohnfläche. Mit offener Küche, Parkettböden, eigenem Badezimmer mit Dusche, Reduit, Velux-Dachfenstern sowie einem Ofen bietet dieser Bereich ideale Voraussetzungen als eigenständige Wohneinheit, Atelier oder grosszügiger Rückzugsort. Zusätzlich steht im ersten Obergeschoss eine separate Einlegerwohnung zur Verfügung.Auch die Nebengebäude eröffnen zahlreiche Möglichkeiten: Eine beheizte Werkstatt im ehemaligen Kuhstall, eine grosszügige Scheune sowie weitere Nebenräume bieten viel Raum für handwerkliche Tätigkeiten, Gewerbe oder kreative Projekte. Für Fahrzeuge stehen ein Carport sowie drei Aussenparkplätze zur Verfügung.Der Aussenbereich rundet das Angebot perfekt ab. Der gepflegte Garten mit Sitzplatz und Rasenfläche lädt zum Verweilen ein und schafft eine angenehme, private Atmosphäre. Ein besonderes Detail ist das charmante Geschenklädeli mit Natur- und Weinkeller, das der Liegenschaft zusätzlichen Charakter verleiht.Beheizt wird das Anwesen über eine moderne Holzpelletanlage.Dieses Objekt eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, gemeinschaftliche Wohnformen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Gleichzeitig bietet es viel Raum für individuelle Ideen und Entwicklungsmöglichkeiten.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
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Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Fireplace

Distances

 
Public transports
60 m
Freeway
4.18 km
Nursery school
3.54 km
Stores
2.35 km