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Charming Tessinerhaus im historischen Stil und mediterranem Flair

Rooms4
Living area90 m²
Object PriceCHF 250,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

6929 Gravesano

Characteristics

Reference
119001001-2654
Availability
To agree
Rooms
4
Number of levels for the real asset
3
Living area
90 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***
*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***

This historic Ticino house impresses from the outside with its cleverly plastered historic façade and wooden shutters in Mediterranean style. Inside, it extends over two floors and a converted attic studio, with a total of about 90 m² of living space. Two imposing wooden fireplaces draw attention in the living and dining areas. The ceilings are adorned with wooden beams and antiques lend charm. A wide stone staircase and round arches with thick walls underline the character. Partly modernized at irregular intervals, well-functioning water and electricity supply, impeccable roof, electric heating in all rooms. On the ground floor, two wooden fireplaces provide warmth.

The room layout:

Ground floor: On the left side is the living area, on the right side the functional kitchen with an antique flair, possibly to be replaced. A massive stone staircase leads to the first floor.
1st floor: The corridor leads to two individually usable rooms with carpeted floors and a bright bathroom.
2nd floor/attic: A wooden staircase leads to the attic, which can be used as a bedroom, with plenty of daylight.

The interior of the house is of simple standard, it is handed over furnished, including the handmade wooden furniture and the Asian carpets.

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Dieses historische Tessinerhaus beeindruckt von aussen mit geschickt verputzter historischer Fassade und Holzfensterläden im mediterranen Stil. Innen erstreckt es sich über zwei Etagen und ein ausgebautes Dachstudio, insgesamt ca. 90 m² Wohnfläche. Zwei imposante Holzkamine ziehen in den Wohn- und Essbereichen die Aufmerksamkeit auf sich. Zimmerdecken zieren Holzbalken und Antiquitäten verleihen Charme. Ein breiter Steintreppenaufgang und Rundbögen mit dicken Mauern unterstreichen den Charakter. In unregelmässigen Abständen teilmodernisiert, gut funktionierende Wasser- und Stromversorgung, tadelloses Dach, Elektroheizung in allen Zimmern. Im Erdgeschoss sorgen zwei Holzkamine für Wärme.

Die Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Auf der linken Seite befindet sich der Wohnbereich, auf der rechten Seite die funktionelle Küche mit antikem Flair, möglicherweise zu ersetzen. Eine massive Steintreppe führt ins 1. Obergeschoss.
1.Obergeschoss: Der Flur führt zu zwei individuell nutzbaren Zimmern mit Teppichboden und einem hellen Badezimmer.
2. Obergeschoss/ Dachgeschoss: eine Holztreppe führt zum Dachboden, der als Schlafzimmer genutzt werden kann, mit viel Tageslicht.

Das Innere des Hauses hat einfachen Standard, wird möbliert übergeben, inklusive die handgemachten Holzmöbeln und die asiatischen Teppichen.

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