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House on sale in Arbon - 302 m²

historic residential building (FULLY RENTED OUT) with 4 apartments (in condominium ownership) & 5 external underground parking spaces

Object PriceCHF 1,750,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Sonnenhügelstrasse 57, 9320 Arbon

Characteristics

Reference
2da60f30-6506-11f1-871a-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Year of construction
1912
Number of levels for the real asset
4
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Ground surface
680 m²
Volume
1,749 m³
Useful surface
302 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Historic residential building (fully rented out) with 4 apartments (in condominium ownership) and 5 external underground parking spaces

We would be happy to present you this exciting investment property in a historic residential building with the following key data:

  • Sonnenhügelstrasse 57, 9320 Arbon TG
  • 4 apartments (condominium already established)
  • 5 underground parking spaces in the neighboring MFH (new building) are included (in joint ownership)
  • 3 outdoor parking spaces on the plot are included
  • Land area 680 m2 / Usable area or rentable area approx. 303 m2
  • Cubature 1,749 m3
  • Oil heating (2010)
  • original construction year 1912, continuously maintained and fully
    rented
  • Gross yield IST 4.1 %
  • the yields of the PV system of the neighboring new building are also included
  • Total selling price: CHF 1,750,000.-

We would be happy to send you the detailed sales dossier on request.

Kind regards

AFORIA Immobilien AG

Historisches Wohnhaus (vollvermietet) mit 4 Wohnungen (im Stockwerkeigentum) und 5 externen Tiefgaragenplätzen

Gerne präsentieren wir Ihnen diese spannende Renditeliegenschaft in einem historischen Wohnhaus mit folgenden Eckdaten:  

  • Sonnenhügelstrasse 57, 9320 Arbon TG
  • 4 Wohnungen (Stockwerkeigentum bereits begründet)
  • 5 Tiefgaragenplätze im benachbarten MFH (Neubau) gehören dazu (im Miteigentum begründet)
  • 3 Aussenabstellplätze auf der Parzelle gehören dazu
  • Grundstückfläche 680 m2 / Nutzfläche bzw. vermietbare Fläche ca. 303 m2
  • Kubatur 1'749 m3
  • Ölheizung (2010)
  • ursprüngliches Baujahr 1912, laufend unterhalten und
    vollvermietet
  • Bruttorendite IST 4.1 %
  • die Erträge der PV-Anlage des benachbarten Neubaus gehören ebenfalls dazu
  • Verkaufspreis total: CHF 1'750'000.- 

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Verkaufsdossier. 

Freundliche Grüsse

AFORIA Immobilien AG

Conveniences

Condition
  • Very good

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