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Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhafter Seesicht

Rooms6
Living area150 m²
Object PriceCHF 1,500,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Wilifeldstrasse 32, 5708 Birrwil

Characteristics

Reference
5708-26-2
Availability
Immediate
Year of construction
1971
Latest renovations
1971
Rooms
6
Number of levels for the real asset
2
Ground surface
824 m²
Living area
150 m²
Volume
860 m³

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
This detached single-family home in Birrwil in the canton of Aargau is a real gem, boasting a unique location with unobstructed views of Lake Hallwil and a generous plot of 824 m². The property offers around 150 m² of living space with a total of six rooms and opens up a wide range of possibilities for individual living dreams.


The living and dining area is the heart of the house and impresses with a beautiful view of the lake, which gives the home a special atmosphere. Large windows allow plenty of natural light into the rooms and underline the open character of the living areas. The existing room layout offers numerous possibilities for use by families, couples or people with a need for space.


The property is in a condition that offers room for new ideas.


This presents buyers with an attractive opportunity to comprehensively renovate the house and design it according to their own ideas. At the same time, the generous plot also offers interesting potential for a new construction project ? an exciting option for those interested in completely realizing their living dream in this privileged location. The plot borders directly on agricultural land, ensuring a quiet, natural environment and a permanently unobstructed view


. The outdoor area offers plenty of space for a garden, terrace or other design options.
Birrwil is idyllically located on Lake Hallwil and is characterized by a high quality of life. Shopping facilities, schools and public transport are within easy reach. The lake, forests and numerous recreational areas are in the immediate vicinity and


invite you to enjoy a wide range of leisure activities. This property offers a rare opportunity to acquire a plot with an unobstructed view of the lake in a sought-after location ? whether for the comprehensive renovation of the existing house or as the basis for a new construction project.

WE WOULD BE HAPPY TO HEAR FROM YOU AND PRESENT THIS SPECIAL PROPERTY IN MORE DETAIL. INTERESTED IN A VISIT? PLEASE REGISTER: https://neho.ch/y/5708-26-2



Dieses freistehende Einfamilienhaus in Birrwil im Kanton Aargau überzeugt durch seine einmalige Lage mit unverbaubarer Sicht auf den Hallwilersee sowie ein grosszügiges Grundstück von 824 m². Die Liegenschaft bietet rund 150 m² Wohnfläche mit insgesamt sechs Zimmern und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnträume.


Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und begeistert mit einer wunderschönen Seesicht, die dem Zuhause eine besondere Atmosphäre verleiht. Grosse Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und unterstreichen den offenen Charakter der Wohnbereiche. Die bestehende Raumaufteilung bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Personen mit Platzbedarf.


Die Liegenschaft befindet sich in einem Zustand, der Raum für neue Ideen bietet. Für Käuferinnen und Käufer eröffnet sich hier die attraktive Gelegenheit, das Haus umfassend zu erneuern und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Gleichzeitig bietet das grosszügige Grundstück auch interessantes Potenzial für ein neues Bauprojekt ? eine spannende Option für Interessenten, die ihren Wohntraum in dieser privilegierten Lage vollständig neu realisieren möchten.


Das Grundstück grenzt direkt an Landwirtschaftsland und sorgt damit für eine ruhige, naturnahe Umgebung sowie eine dauerhaft freie Sicht. Der Aussenbereich bietet viel Platz für Garten, Terrasse oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten.
Birrwil liegt idyllisch am Hallwilersee und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Der See, Wälder und zahlreiche Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.


Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit, ein Grundstück mit unverbaubarer Seesicht in einer begehrten Lage zu erwerben ? sei es zur umfassenden Erneuerung des bestehenden Hauses oder als Grundlage für ein neues Bauprojekt.


Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft näher vorzustellen.

AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/5708-26-2



Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
View
  • Nice view

Distances

 
Public transports
102 m
Nursery school
369 m
Stores
2.14 km