Located in a sought-after residential area, on the heights of the charming village of
Chardonne, this
architect-designed villa, completely renovated and transformed in 2011 (initial construction in 1962), will seduce you with its
privileged location, its
breathtaking view of the Lake Geneva basin, the Rhone plain, the Vaud and Valais Alps, as well as its high-end amenities.
Main features
- Living space: approx. 240 m²
- Plot : 1,024 m²
- Garden : approx. 798 m²
- Number of levels : 3
- Volume : 1,510 m³
- Double garage (car door): 38 m² + 1 outdoor parking space
- Private elevator (6 pers., 400 kg)
Interior distribution
Ground floor:
- Entrance hall
- Large open living and dining room, very bright
- Kitchen with open bar
- Visitor toilet-shower
- Laundry room, boiler room, technical room
- Room with private bathroom (wc/shower)
- Access to a large panoramic terrace
- Heated infinity pool with movable bottom (approx. 35,000 L)
Floor:
- Gallery
- 2 bedrooms
- 1 master suite with en-suite bathroom, wc/shower, dressing room
- Bathroom/shower + separate WC
Lower level:
- Corridor with access to a convertible leisure space
- Technical room, solar tank (approx. 10,000 L), elevator room
- Interior staircase
Basement:
- Garage box 2 vehicles
- Outdoor space
- Access to the elevator leading to the floors
Outdoor facilities
- Landscaped cascading gardens (tree planting, grassing, drainage)
- Natural stone revetments and paving
- Terraces paved with bay windows (aluminum frames)
- Lighting for exterior walkways and stairs
- Exceptional panoramic view of the lake, mountains and Lavaux vineyards
Technical details
- Heating: central oil heating (PVC tank 2,000 L) + solar panels (30 m²)
- Underfloor heating
- Hot water production for the building and the pool via solar tank
- Metal windows and bay windows with insulating glazing
- Automated aluminum blinds
- Gabled roof, copper sheet metalwork
- Painted plaster facades
- Multi-layer waterproofing under tiles for terraces
- Last interior painting refurbishment: 2024
- General condition: very good
Location and accessibility
The property is located about
700 meters from the center of Chardonne, in a quiet residential area surrounded by nature, in the heart of the Lavaux vineyards,
a UNESCO World Heritage Site.
- Quick access to amenities: schools, shops, post office, restaurants
- 8 minutes from the Vevey motorway
- Approx. 400 m from the Vevey – Mont-Pèlerin funicular, reaching the center of Vevey in 20 minutes
- Nearby bus stops
A rare and unique property
This villa combines comfort, technology and elegance in an exceptional natural setting. An ideal place to live for those who appreciate tranquility, spectacular views and high-end finishes.
Sale price for this exceptional property: CHF 3,750,000.-
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Située dans un quartier résidentiel prisé, sur les hauteurs du charmant village de
Chardonne, cette
villa d'architecte entièrement rénovée et transformée en 2011 (construction initiale en 1962) vous séduira par son
emplacement privilégié, sa
vue imprenable sur le bassin lémanique, la plaine du Rhône, les Alpes vaudoises et valaisannes, ainsi que ses prestations haut de gamme.
Caractéristiques principales- Surface habitable : env. 240 m²
- Parcelle : 1'024 m²
- Jardin : env. 798 m²
- Nombre de niveaux : 3
- Volume : 1'510 m³
- Garage double (porte auto.) : 38 m² + 1 place de parc extérieure
- Ascenseur privatif (6 pers., 400 kg)
Distribution intérieureRez-de-chaussée :- Hall d'entrée
- Grand séjour et salle à manger ouverts, très lumineux
- Cuisine avec bar ouverte
- WC-douche visiteur
- Buanderie, chaufferie, local technique
- Chambre avec salle d'eau privative (wc/douche)
- Accès à une grande terrasse panoramique
- Piscine chauffée à débordement avec fond mobile (env. 35'000 L)
Étage :- Galerie
- 2 chambres à coucher
- 1 suite parentale avec salle de bains attenante, wc/douche, dressing
- Salle de bains/douche + WC séparé
Rez-inférieur :- Couloir avec accès à un espace loisir aménageable
- Local technique, réservoir solaire (env. 10'000 L), local ascenseur
- Escalier intérieur
Sous-sol :- Garage box 2 véhicules
- Place extérieure
- Accès à l'ascenseur menant aux étages
Aménagements extérieurs- Jardins en cascade paysagers (arborisation, engazonnement, drainage)
- Enrochements et dallages en pierre naturelle
- Terrasses dallées avec baies vitrées (châssis alu)
- Cheminement et escalier extérieurs éclairés
- Vue panoramique exceptionnelle sur le lac, montagnes et vignobles du Lavaux
Détails techniques- Chauffage : central au mazout (citerne PVC 2'000 L) + panneaux solaires (30 m²)
- Chauffage par le sol
- Production d'eau chaude pour le bâtiment et la piscine via réservoir solaire
- Fenêtres et baies vitrées en métal avec vitrage isolant
- Stores automatisés en aluminium
- Toiture à deux pans, ferblanterie en cuivre
- Façades en crépi peint
- Étanchéité multicouche sous carrelage pour les terrasses
- Dernière réfection peinture intérieure : 2024
- État général : très bon
Localisation et accessibilitéLa propriété se trouve à env.
700 mètres du centre de Chardonne, dans une zone résidentielle calme et entourée de nature, au coeur des vignobles du Lavaux,
classés au patrimoine mondial de l'UNESCO.
- Accès rapide aux commodités : écoles, commerces, poste, restaurants
- À 8 minutes de l'autoroute de Vevey
- À env. 400 m du funiculaire Vevey - Mont-Pèlerin, rejoignant le centre de Vevey en 20 minutes
- Arrêts de bus à proximité
Un bien rare et uniqueCette villa allie confort, technologie et élégance dans un cadre naturel exceptionnel. Un lieu de vie idéal pour les amateurs de tranquillité, de vues spectaculaires et de finitions haut de gamme.
Prix de vente pour ce bien d'exception : CHF 3'750'000.-??
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