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House with 7.5 rooms on sale in Ebnat-Kappel - 180 m²

Historisches Einfamilienhaus mit viel Platz und Entwicklungspotential in Ebnat-Kappel, SG

Rooms7.5
Living area180 m²
Object PriceCHF 790,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

9642 Ebnat-Kappel

Characteristics

Reference
a00c400000Sg2lLAAR_08F97
Availability
To agree
Year of construction
1860
Rooms
7.5
Ground surface
864 m²
Living area
180 m²

Description

Original text in german, translate to English.
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Original text in german, translate to English.

Dieses grosszügige 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus im idyllischen Ebnat-Kappel begeistert durch seine ruhige, naturverbundene Lage am Rande des Dorfes und einer angenehmen Privatsphäre. Das Haus verfügt über viel Platz für die ganze Familie und einen grosszügigen Aussenbereich mit viel Grün, zwei Gartensitzplätzen und einer unverbaubaren Weitsicht in die Berge.


Das im Jahr 1860 erbaute Haus versprüht historischen Charme und eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche hat einen guten Ausbaustandard und verfügt über viel Stauraum, und das angrenzende, sehr helle Wohnzimmer mit historischem Kachelofen lädt zum Erholen und Entspannen ein. Zudem verfügt das Haus über mehrere individuell nutzbare Zimmer, ein modernes Hauptbadezimmer, viel Stauraum mit Keller und Estrich, ein zusätzliches Badezimmer im UG, eine grosse Werkstatt und ein zusätzliches, separates Gartenhaus.


Am Haus selber wurden in den letzten Jahren ebenfalls diverse Renovationen und Erneuerungen vorgenommen:

  • 2018, Renovation Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken
  • 2018, Wärmepumpenboiler ersetzt
  • 2018, Grundstück komplett umzäunt
  • 2019, Erneuerung der Fenster mit 3-fach Verglasung
  • 2019, Installation einer Solaranlage auf dem Dach und eines Elektrozählers
  • 2020, Garten und Vorplatz begradigt und vergrössert
  • 2025, neue Abwaschmaschine Achtung: Vielerorts übliche, geringe Deckenhöhe von 1.85m!


Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

  • Nachhaltige Energiegewinnung über Solaranlage und eine Erdsonde
  • Die klassische Beheizung über Radiatoren sorgt für wohlige
  • Behaglichkeit im ganzen Haus Historischer Charme aus dem Baujahr 1860 mit flexibler Raumaufteilung
  • Reichlich Stauraum dank eigenem Keller, Estrich und zusätzlichem Abstellraum
  • Komfortable Parksituation mit Stellplätzen direkt am Haus inklusive
  • Vielseitiges Potenzial für individuelle Modernisierungen nach eigenem Geschmack
  • Familienfreundliches Umfeld mit guter Erreichbarkeit von Schulen, Einkauf und Bahn


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
Inside conveniences
  • Animals allowed

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