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Exclusive offer

Village house to be completely renovated

Rooms10
Living area~ 410 m²
Object PriceCHF 750,000.-
AvailabilityImmediate
PDF Dossier Financing
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Localisation

- Ardon -, 1957 Ardon

Characteristics

Reference
5376607
Availability
Immediate
Second home
Non authorized
Sale to persons abroad authorized
No
Year of construction
1890
Rooms
10
Balcony surface
~ 13.6 m²
Heating types
Electricity, Wood
Heating installations
Radiator, Stove
Domestic water heating system
Electricity
Condition of the property
To restore
Standing
Standard
Ground surface
~ 310 m²
Living area
~ 410 m²
Volume
~ 1,689 m³
Underground surface
~ 102 m²
Parking places
Yes, obligatory

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Village house to be completely renovated in the center of the old village

This old village and bourgeoisie house can be completely renovated to make 4 apartments.

It has a nice potential with its 2 annexes that can also serve as future living spaces.

The possibility of making parking spaces is also an asset.

For more details, visit our website: www.valimmobilier.ch

Technical data of the area:

  • Old village center (old village)
  • Collective and individual dwellings
  • Contiguous order
  • Destination, dwelling: yes
  • Work: yes (provided that it does not cause a nuisance to the neighbors)
  • Wooden constructions: no
  • Density index --
  • Free alignment
  • Gabled roof
  • Max. height 13 m
  • Distance small facades 3.00 m.
  • Distance large facades 6.00 m.
  • Distance from the height of the facade 1/3 of the height.
  • OPB III sensitivity level
  • Neighborhood plan, minimum surface 3,000 m2.
  • Classified in category 4 or 4+ which limits the constraints
  • The building must retain its existing volume without modifying the existing openings (windows)
  • The interior can be significantly modified to provide modern comfort
  • The conservation of the current staircase is random, if it is to be maintained, the State should allocate subsidies

The possibility of acquiring an adjoining barn with additional land for CHF 280,000.-

Do not hesitate to ask for the file or to come and visit it.

Maison villageoise à rénover entièrement au centre du vieux village

Cette vieille maison villageoise et bourgeoisiale peut être complètement rénovée pour en faire 4 appartements.

Elle offre un joli potentiel avec ses 2 annexes qui peuvent servir aussi de futurs espaces de vie.

La possibilité de faire des places de parc est aussi un atout.

Pour plus de détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Données techniques de la zone :

  • Zone du centre du village (vieux village)
  • Habitations collectives et individuelles
  • Ordre contigu
  • Destination, habitation : oui
  • Travail : oui (à condition qu’il ne provoque pas de gêne pour le voisinage)
  • Constructions en bois : non
  • Densité indice --
  • Alignement libre
  • Toit à deux pans
  • Hauteur max. 13 m
  • Distance petites façades 3.00 m.
  • Distance grandes façades 6.00 m.
  • Distance par rapport à la hauteur de la façade 1/3 de la hauteur.
  • Degré de sensibilité OPB III
  • Plan de quartier, surface minimale 3’000 m2.
  • Classé en catégorie 4 ou 4+ ce qui limite les contraintes
  • Le bâtiment doit garder son volume existant sans modification des ouvertures (fenêtres) existantes
  • L'intérieur peut faire l'objet de modifications significatives permettant un confort moderne
  • La conservation de l'escalier actuel est aléatoire, s'il devait être maintenu, l'Etat devrait allouer des subventions

Possibilité d'acquérir une grange attenante avec terrains supplémentaire pour CHF 280'000.-

N'hésitez pas à demander le dossier ou de venir la visiter.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Residential area
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Doctor
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Parking
  • From road
Inside conveniences
  • Without elevator
Condition
  • To be renovated
  • To convert
  • In it's current state
  • Antique
Orientation
  • North
  • South
  • West
Exposure
  • Optimal
  • All day
Style
  • Character house

Distances

 
Public transports
167 m
4'
4'
1'
Primary school
289 m
6'
6'
1'
Stores
231 m
5'
5'
1'
Restaurants
88 m
1'
1'
-