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Exterior view
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Location plan
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To renovate

Residential building with 9.5 rooms on sale in CENTRE - 197 m²

TWO-FAMILY VILLAGE HOUSE

Rooms9.5
Living area~ 197 m²
Object PriceCHF 620,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

CENTRE, 1957 Ardon

Characteristics

Reference
5840386
Availability
Immediate
Bathrooms
3
Year of construction
1850
Latest renovations
2020
Rooms
9.5
Bedrooms
7
Total number of floors
3
Flats
2
Heating types
Electricity, Wood
Heating installation
Radiator
Condition of the property
To restore
Standing
Simple
Ground surface
~ 432 m²
Living area
~ 197 m²
Number of toilets
3
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Exterior
4

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

This property offers an interesting configuration with two separate apartments, allowing for different projects, whether for a family or an investment.

The main apartment, spread over the ground floor and the first floor, impresses with its beautiful spaces and generous rooms.

Upstairs, it consists of an open kitchen that flows into a large living space combining the living room and dining room. The wood-burning stove adds a warm atmosphere to this room. A bedroom, a bathroom with space for a washing machine, and a toilet complete this level.

The floor offers three spacious bedrooms, two of which are approximately 22 m² and one of approximately 14 m², as well as a large bathroom of approximately 17 m².

The second apartment, currently in need of renovation, represents a great opportunity for a buyer who wants to create a home to their own taste. It currently features a closed kitchen, three bedrooms, a bathroom, a guest toilet, and a distribution hallway. A connection to the upper apartment is also possible, offering various options depending on the project.

Three cellars complete the property and provide additional storage space.

With its two apartments and beautiful spaces, this property offers an interesting configuration for a family, an investment project, or a renovation project.

For more information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us.

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Cette propriété offre une configuration intéressante avec deux appartements distincts, permettant différents projets, que ce soit pour une famille ou un investissement.

L’appartement principal, réparti sur le rez-supérieur et l’étage, séduit par ses beaux volumes et ses pièces généreuses.

Au rez-supérieur, il se compose d’une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie réunissant le salon et la salle à manger. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse à cette pièce. Une chambre, une salle d’eau avec espace pour une colonne de lavage ainsi qu’un WC complètent ce niveau.

L’étage offre trois chambres spacieuses, dont deux d’environ 22 m² et une d’environ 14 m², ainsi qu’une grande salle de bain d’environ 17 m².

Le second appartement, actuellement à rénover, représente une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant créer un logement à son goût. Il dispose actuellement d’une cuisine fermée, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC visiteurs et d’un couloir de distribution. Une liaison avec l’appartement supérieur est également envisageable, offrant différentes possibilités selon le projet.

Trois caves viennent compléter la propriété et offrent un espace de rangement supplémentaire.

Avec ses deux appartements et ses beaux volumes, ce bien offre une configuration intéressante aussi bien pour une famille que pour un projet d’investissement ou de rénovation.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

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Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Shops/Stores
  • Railway station
  • Bus stop
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Barn
  • Parking
  • Garage
  • From road
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Garage
  • Visitor parking space(s)
  • Eat-in-kitchen
  • Open kitchen
  • Separated lavatory
  • Cellar
  • Wine cellar
  • Carnotzet
  • Workshop
  • Unfurnished
  • Built-in closet
  • Swedish stove
  • Double glazing
  • Natural light
  • Penthouse
  • Exposed beams
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Furnished kitchen
  • Cooker/stove
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Dishwasher
Floor
  • Tiles
  • Laminated
  • Carpet
Condition
  • To convert
  • To be renovated
  • In it's current state
  • With extension possibility
Style
  • Rustic
  • Atypical house
  • Character house

Distances

 
Public transports
132 m
2'
2'
-
Primary school
748 m
12'
11'
2'
Stores
118 m
3'
3'
-
Restaurants
282 m
4'
4'
1'

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