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House with 13 rooms on sale in Genève - Ref IMMGENEVE-1

Immeuble de 4 appartements à vendre à Genève

Rooms13
Object PriceCHF 5,990,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Rue de Neuchâtel, 1201 Genève

Characteristics

Reference
IMMGENEVE-1
Availability
To agree
Bathrooms
4
Rooms
13
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Ground surface
128 m²
Net surface
303 m²

Description

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Immeuble de rendement avec fort potentiel - Genève Centre

Situé dans un quartier recherché de Genève, à quelques minutes de la gare Cornavin et du lac Léman, cet immeuble de caractère représente une belle opportunité d'investissement.

L'immeuble se compose actuellement de 4 appartements entièrement loués, offrant un rendement immédiat ainsi qu'un intéressant potentiel de valorisation grâce à des loyers actuellement sous le marché.

Une étude d'architecte a confirmé la possibilité d'une surélévation de deux niveaux (sous réserve des autorisations en vigueur), plusieurs immeubles voisins ayant déjà bénéficié de projets similaires.

Caractéristiques principales :

? Quartier calme et recherché
? Immeuble sans ascenseur
? Chauffage au mazout
? 4 caves, 4 greniers et locaux techniques
? Fort potentiel de développement

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

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