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House with 8 rooms on sale in Habsburg - 217 m²

Ihr Familienprojekt in Habsburg: 8 Zimmer, 786 m² Grundstück, viel Gestaltungsspielraum

Rooms8
Living area217 m²
Object PriceCHF 1,190,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

5245 Habsburg

Characteristics

Reference
a00Vj00000f6DXeIAM_1BHQ4
Availability
To agree
Year of construction
1979
Rooms
8
Ground surface
786 m²
Living area
217 m²

Description

Original text in german, translate to English.
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Original text in german, translate to English.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ein Haus mit Charakter und grossem Potenzial in Habsburg

Hier erwartet Sie ein freistehendes 8-Zimmer-Einfamilienhaus mit 217 m² Wohnfläche in ruhiger, grüner und sonniger Lage von Habsburg. Wer Natur, Privatsphäre und echtes Dorfleben sucht, ist hier genau richtig.

Auf drei Wohngeschossen bietet das Haus mit sechs Schlafzimmern und zwei Badezimmern viel Platz für Familie, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen. Der Wintergarten bringt Licht ins Haus, auf dem 786 m² grossen Grundstück bleibt Raum für Garten und Familienmomente. Garage, drei Aussenparkplätze und der vollständig unterkellerte Grundriss sorgen für Komfort und Stauraum. Baden erreichen Sie mit dem Auto in rund 26 Minuten, Aarau in rund 31 und Zürich in rund 46 Minuten.


Das Haus wurde 1979 in solider Massivbauweise erstellt und ist sanierungsbedürftig: Fassade und Haustechnik sind erneuerungsbedürftig, das Gebäude ist nur teilweise gedämmt, und Heizung und Warmwasser laufen elektrisch. Auch Bäder und Bodenbeläge sind veraltet. Fenster (2005) und Küche (2015) wurden bereits erneuert. Wer bereit ist, zu modernisieren, gestaltet sein Zuhause nach eigenen Vorstellungen und sichert sich Wertsteigerungspotenzial in einer der steuergünstigsten Gemeinden des Kantons Aargau.


Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

  • Freistehendes 8-Zimmer-Einfamilienhaus mit 217 m² Wohnfläche
  • 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
  • Grosses Grundstück von 786 m² in ruhiger, grüner Lage
  • Sonnige Lage in einem gefragten Quartier
  • Wintergarten für zusätzlichen Wohnkomfort
  • Garage und 3 Aussenparkplätze
  • Vollständig unterkellert
  • Küche (2015) bereits erneuert
  • Renovationsbedürftig: grosses Gestaltungs- und Wertsteigerungspotenzial
  • Steuergünstige Gemeinde: Steuerfuss nur 82 %

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Conveniences

Inside conveniences
  • Animals allowed

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Apartment

Apartment with 4.5 rooms for rent in Zürich - 124 m²

CHF 7,881.-/month + ch.
8002 Zürich
Ground floor
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Historischer Altbaucharme, exklusive Renovierung & vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!
Diese vollständig renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre überzeugt durch ihre erstklassige Lage im begehrten Enge-Quartier den Paradeplatz erreichen Sie in nur fünf Gehminuten. Kulturangebote, gehobene Gastronomie, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, der Zürichsee sowie optimale ÖV-Verbindungen liegen praktisch direkt vor Ihrer Haustüre. Die Flächen eignen sich hervorragend für eine flexible Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als reines Gewerbeobjekt. Der Standort bietet beste Voraussetzungen für Dienstleistungsunternehmen sowie medizinische und kosmetische Praxen. Das exklusiv sanierte Objekt von rund 124 m2 im edlen Gründerzeitgebäude, präsentiert gepflegte und elegante Räumlichkeiten mit einer edlen Wohnküche (Steamer, Backofen auf Sichthöhe), kleinem Balkon, 1 Nasszelle und separatem Gäste-WC. Die harmonische Verbindung von historischem Altbaucharme und modernem Komfort schafft ein einzigartiges Ambiente. Das Gebäude wurde rundum erneuert und die...
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Apartment

Apartment with 3.5 rooms for rent in Nussbaumen - 93 m²

CHF 2,390.-/month + ch.
5415 Nussbaumen
2nd floor
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Traumhafte 3.5-Zimmer-Wohnung in Nussbaumen
Suchen Sie ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Lebensqualität vereint? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung in Nussbaumen (Kanton Aargau) überzeugt mit einem angenehmen Wohnambiente und einer durchdachten Raumgestaltung. Zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer bieten ausreichend Platz ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen mit zusätzlichem Raumbedarf. Das Badezimmer rundet die praktische Aufteilung ab, während der Balkon Ihren Wohnbereich nach draussen erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die ruhige Wohnlage schafft ein angenehmes Umfeld für Ihren Alltag. Das Beste: Eine Fussbodenheizung sorgt für gleichmässige Wärmeverteilung, ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und vorhandene Parkmöglichkeiten inklusive Innenparkplätzen ergänzen das Angebot. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Umgebung und erleichtern die Organisation...
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Villa

Villa with 6.5 rooms on sale in Vacallo - 298 m²

CHF 1,390,000.-

CHF 4,664.-/sqm

6833 Vacallo
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Fascino storico, ampi spazi & luminosità naturale!
Situata a Vacallo, questa villa d'epoca risalente al 1850 combina il carattere dell'architettura storica con il comfort di un restauro recente, realizzato nel 2024. La proprietà si distingue per gli ambienti generosi e la presenza di abbondante luce naturale, che valorizza gli spazi interni e contribuisce a creare un'atmosfera accogliente. Con i suoi 6.5 locali, la villa offre una distribuzione degli ambienti adatta alle esigenze di una famiglia, comprendendo quattro spaziose camere da letto, due bagni e confortevoli zone giorno. Il restauro ha permesso di rinnovare la proprietà mantenendo il fascino e l'identità della sua origine storica. Gli ampi spazi abitativi offrono diverse possibilità di organizzazione e personalizzazione, permettendo di adattare gli ambienti alle proprie necessità. La posizione a Vacallo consente di vivere in un contesto residenziale tranquillo, con scuole, negozi e servizi facilmente raggiungibili. La scuola si trova a circa 700 metri...
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Room

Room with 1 room on sale in Erlen - 48 m²

CHF 230,000.-

CHF 4,792.-/sqm

8586 Erlen
1st floor
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Balkon, praktische Raumaufteilung & zentrale Lage!
Diese 1-Zimmer-Wohnung in Erlen im Kanton Thurgau bietet eine kompakte Wohnlösung in einer ruhigen und zugleich zentral gelegenen Umgebung. Der offen gestaltete Wohnbereich ermöglicht eine flexible Nutzung des vorhandenen Platzes und eignet sich besonders für Einzelpersonen. Ein Balkon ergänzt die Wohnfläche und bietet zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in der Umgebung und erleichtern die Organisation des Alltags. Die Liegenschaft wurde 1993 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die zentrale Wärmeversorgung sorgt für angenehme Temperaturen in den Wohnräumen. Gleichzeitig bietet die Wohnung Möglichkeiten für individuelle Modernisierungen und Anpassungen an persönliche Bedürfnisse. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch den nahegelegenen Bahnhof ergänzt die praktische Lage und macht dieses Angebot sowohl für die Eigennutzung als auch für eine mögliche Vermietung interessant...
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House

House with 4.5 rooms on sale in Balerna - 190 m²

CHF 890,000.-

CHF 4,684.-/sqm

6828 Balerna
2nd floor
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Giardino privato, grande cucina con isola & finiture moderne!
Situata in una tranquilla zona residenziale di Balerna, questa casa unifamiliare di 4.5 locali, costruita nel 2022, offre un ambiente abitativo moderno e funzionale, ideale per famiglie e coppie alla ricerca di comfort e indipendenza. La proprietà si distingue per le finiture moderne e una distribuzione degli spazi studiata per rispondere alle esigenze della vita quotidiana. Un particolare punto di forza è la grande cucina con isola centrale, che offre uno spazio pratico e accogliente per cucinare e condividere momenti in compagnia. La zona notte comprende tre camere da letto, mentre i tre bagni garantiscono comodità e funzionalità per tutta la famiglia. Il giardino privato rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno riservato, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La proprietà dispone inoltre di un grande garage, che completa l'offerta con ulteriore spazio a disposizione. La costruzione recente e il sistema di...
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Roof flat

Roof flat with 2.5 rooms for rent in Basel - 55 m²

CHF 1,430.-/month + ch.
4058 Basel
3rd floor
01.02.2027
Dachwohnung über den Dächern Basels und ganz nah bei den Roche-Türmen!
Hier erwartet Sie diese gemütlich-elegante, vollmöblierte 2.5-Zimmer-Dachwohnung, die Charme und Stil perfekt vereint. Die lichtdurchflutete Liegenschaft überzeugt durch eine einladende Atmosphäre und bietet einen idealen Rückzugsort mit bester Anbindung an das urbane Stadtleben. Ursprünglich im Jahr 1925 erbaut, wurde die Wohnung im Jahr 2024 komplett renoviert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Das durchdachte Raumkonzept umfasst ein helles Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen gemütlichen Wohnbereich zum Entspannen. Trotz der zeitgemässen Modernisierung bewahrt das Objekt seinen einzigartigen historischen Charme. Für zusätzlichen Stauraum steht ein praktischer Estrich, zur Verfügung, der nur über die Wohnung zugängliche ist. Für besonderen Komfort sorgt ein Klimagerät sowie ein Wasch-Trockenautomat im Badezimmer sowie elektrische Rollläden. Die hervorragende Mikrolage punktet mit kurzen Wegen zu Einkaufsangeboten, Schulen und den...
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Apartment

Apartment with 4.5 rooms on sale in Brissago - 125 m²

CHF 950,000.-

CHF 7,600.-/sqm

6614 Brissago
1st floor
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Ristrutturato nel 2020 con Balcone Panoramico Vista Lago, Riscaldamento a Serpentine, Lift & Accesso Disabili!
Nel suggestivo borgo di Brissago, sulle sponde del Lago Maggiore, vi attende questo splendido appartamento di 4.5 locali che unisce eleganza, tranquillità e una vista incantevole sulle colline del Ticino. Incastonato in un contesto residenziale di pregio, l'immobile rappresenta la scelta ideale per famiglie o per chi desidera un rifugio di qualità superiore. L'appartamento, edificato nel 2002 e sapientemente rinnovato nel 2020 con finiture di alto livello, si presenta in condizioni impeccabili. Il layout interno offre spazi ampi e straordinariamente luminosi: la zona giorno si apre direttamente sul grande balcone soleggiato, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende tre generose camere da letto e due bagni moderni e funzionali. Il massimo del comfort abitativo è assicurato dal riscaldamento a serpentine a pavimento e dalla totale barriere-free grazie all'ascensore e all'accesso garantito per sedie a rotelle. A completare...
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Apartment

Apartment with 4.5 rooms for rent in Mauensee - 120 m²

CHF 2,800.-/month + ch.
6216 Mauensee
Ground floor
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Grosszügiger Balkon, moderne Bauweise & vielseitiges Raumangebot!
Diese 4.5-Zimmer-Wohnung in Mauensee im Kanton Luzern bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer funktionalen Raumaufteilung. Drei Schlafzimmer schaffen ausreichend Platz für Familien, Paare oder Personen mit zusätzlichem Raumbedarf. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag, während der Balkon den Wohnraum nach draussen erweitert und Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die ruhige Lage sowie die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ergänzen das attraktive Wohnangebot. Die Liegenschaft wurde 2015 erbaut und überzeugt durch eine zeitgemässe Bauweise. Eine Fussbodenheizung sorgt für angenehme Temperaturen in den Wohnräumen, während der Lift einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Ein eigenes Kellerabteil bietet praktischen Stauraum. Innen- und Aussenparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung und ergänzen die Ausstattung. Die Wohnung bietet damit eine Kombination aus modernem Wohnkomfort, praktischen Nebenräumen und einer ruhigen...