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Single family house with 8 rooms on sale in Holderbank - 240 m²

Apartment building with 3 residential units and commercial - freshly renovated

Rooms8
Living area240 m²
AvailabilityTo agree
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Localisation

Hauptstrasse 65, 5113 Holderbank

Characteristics

Reference
6a9ff413b2e1003ccc966b51
Availability
To agree
Year of construction
1900
Latest renovations
2025
Rooms
8
Number of levels for the real asset
3
Living area
240 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Characterful apartment building with three residential units in Holderbank AG

This apartment building, built in 1900, was renovated in 2025 and combines the original character of the property with contemporary living comfort. The three residential units are spread over four floors and comprise a total of 8 rooms and around 240 m² of net living space. This makes the property suitable both as a long-term investment for landlords and for multi-generational living or the combination of owner-occupancy and rental.

The spacious plot covers 1,196 m². With a building cubature of 1,080 m³, the property offers attractive conditions for sustainable use. The building also includes a large barn, which, according to the existing property information, can be used well as commercial space. The listing also mentions the possibility of realizing up to 8 additional apartments on the property. The concrete feasibility and eligibility for approval would have to be examined on a project-specific basis.

The building services with an air-to-water heat pump, which were renewed in 2025, ensure modern and efficient operation. Heat is distributed via underfloor heating and creates a pleasant indoor climate. The net rental income shown in the listing amounts to CHF 94,080 per year and forms an interesting basis for a long-term real estate strategy.

Highlights at a glance:

  • 3 residential units and 8 rooms
  • Approx. 240 m² net living space
  • Renovation in 2025
  • Land area of 1,196 m²
  • Air-to-water heat pump and underfloor heating
  • Net rental income of CHF 94,080 per year
  • Garage in the house and outdoor parking according to property information

The location in Holderbank AG convinces with its good accessibility in everyday life. The Holderbank AG train station is about 606 m away and offers connections to public transport. The Lupfig motorway junction is about 4.1 km away. Kindergarten and primary school are located in the municipality; shopping facilities can be reached in Wildegg, among other places. A versatile property with development prospects, modern building technology and an attractive basis for a sustainable ownership strategy.

Have we aroused your interest? Then we look forward to hearing from you without obligation

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Charaktervolles Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Holderbank AG

Dieses im Jahr 1900 erstellte Mehrfamilienhaus wurde 2025 saniert und verbindet den ursprünglichen Charakter der Liegenschaft mit zeitgemässem Wohnkomfort. Die drei Wohneinheiten verteilen sich auf vier Geschosse und umfassen insgesamt 8 Zimmer sowie rund 240 m² Nettowohnfläche. Damit eignet sich das Objekt sowohl als langfristige Anlage für Vermieterinnen und Vermieter als auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Das grosszügige Grundstück umfasst 1’196 m². Mit einer Gebäudekubatur von 1’080 m³ bietet die Liegenschaft attraktive Rahmenbedingungen für eine nachhaltige Nutzung. Zum Gebäude gehört zudem ein grosser Schopf, der sich gemäss den vorhandenen Objektangaben gut als Gewerbefläche nutzen lässt. Im Listing wird ausserdem die Möglichkeit erwähnt, auf dem Grundstück bis zu 8 weitere Wohnungen zu realisieren. Die konkrete Machbarkeit und Bewilligungsfähigkeit wäre projektspezifisch zu prüfen.

Für einen zeitgemässen und effizienten Betrieb sorgt die 2025 erneuerte Haustechnik mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung und schafft ein angenehmes Raumklima. Der im Listing ausgewiesene Netto-Mietertrag beträgt CHF 94’080 pro Jahr und bildet eine interessante Grundlage für eine langfristig ausgerichtete Immobilienstrategie.

Highlights auf einen Blick:

  • 3 Wohneinheiten und 8 Zimmer
  • Ca. 240 m² Nettowohnfläche
  • Sanierung im Jahr 2025
  • Grundstücksfläche von 1’196 m²
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung
  • Netto-Mietertrag von CHF 94’080 pro Jahr
  • Garage im Haus und Aussenparkierung gemäss Objektangaben

Die Lage in Holderbank AG überzeugt durch die gute Erreichbarkeit im Alltag. Der Bahnhof Holderbank AG liegt rund 606 m entfernt und bietet Anschluss an den öffentlichen Verkehr. Der Autobahnanschluss Lupfig ist etwa 4,1 km entfernt. Kindergarten und Primarschule befinden sich in der Gemeinde; Einkaufsmöglichkeiten sind unter anderem in Wildegg erreichbar. Eine vielseitig nutzbare Liegenschaft mit Entwicklungsperspektiven, moderner Haustechnik und attraktiver Grundlage für eine nachhaltige Eigentümerstrategie.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme

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House

House with 8.5 rooms on sale in Lenzburg - 297 m²

CHF 2,595,000.-

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5600 Lenzburg
To agree
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Single family house

Single family house with 9 rooms on sale in Veltheim - 285 m²

CHF 1,900,000.-

CHF 6,667.-/sqm

5106 Veltheim
To agree
CHF 600,000 below estimate: 9-room house, born in 2021
Welcome to a property that redefines modern living at the highest level. Built in 2021, this new villa combines timeless architecture, high-quality materials and innovative building technology to create a home that leaves nothing to be desired. On around 285 m² of usable space, spread over three levels, you can expect 9.5 spacious rooms, light-flooded living rooms and furnishings that meet the highest demands. As soon as you enter, you can feel the exceptional quality of living: The intelligent KNX-DALI smart home system controls the light, shading, heating and cooling automatically or conveniently via app – for maximum comfort in every situation. The heart of the house is the open-plan living and dining area with an exclusive designer kitchen. The elegant marble cooking island, high-quality brand appliances from Bora and V-Zug, electrically controlled drawers and the Quooker faucet combine design and functionality at the highest level. The living area is complemented by a stylish...
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House

House with 8.5 rooms on sale in Rupperswil - 289 m²

CHF 1,850,000.-

CHF 6,401.-/sqm

Rupperswil, 5102 Rupperswil
Immediate
8.5 - Zimmer Einfamilienhaus mit viel Platz, Garten & ruhiger Wohnlage
An ruhiger Wohnlage in Rupperswil erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit 8½ Zimmern und rund 222 m² Nettowohnfläche. Über drei Geschosse bietet es viel Platz für Familie, Gäste und Homeoffice. Das direkt angrenzende, derzeit unbebaute Feld sorgt für eine offene Aussicht und unterstreicht die angenehme Lage. Die Liegenschaft ist aktuell vermietet und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Das Erdgeschoss präsentiert sich hell und offen. Bodentiefe Fenster und Terrassentüren verbinden den Wohnbereich direkt mit dem Garten. Das angrenzende Esszimmer bietet auch für grössere Runden viel Platz. Die Küche im Landhausstil ist mit Kochinsel, Steinabdeckung, Glaskeramik-Kochfeld sowie Siemens-Geräten inklusive Steamer und Backofen ausgestattet. Ein separates Musik- oder Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und ein praktisches Reduit mit eigenem Aussenzugang ergänzen diese Etage. Im Dachgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, darunter ein...
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Single family house

Single family house with 7.5 rooms on sale in Remigen - 229 m²

CHF 1,600,000.-

CHF 6,987.-/sqm

5236 Remigen
To agree
Exclusive living with a view: single-family house with granny flat
This spacious single-family house in Remigen combines family-friendly living, lots of privacy and attractive outdoor areas to create a home with a special quality of life. The quiet, sunny hillside location creates a pleasant living environment and opens up beautiful views of the natural surroundings. With 7.5 rooms, three floors and a net living area of 229 m² , the property offers plenty of space for families, guests, home office and individual living ideas. The spacious floor plan can be used in a variety of ways and creates both cosy retreats and inviting areas for family life together. A fireplace creates a cosy atmosphere and makes the living area a natural focal point on cooler days. The property was renovated in 2016 and thus presents itself as an interesting home for all those who want to combine spacious living with contemporary comfort. The spacious outdoor area promises a particularly high quality of life: a total of 204 m² of terrace space and a 51 m² balcony are...
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Single family house

Single family house with 8.5 rooms on sale in Kanton Aargau, Schinznach Bad - 280 m²

CHF 2,150,000.-

CHF 7,679.-/sqm

5116 Kanton Aargau, Schinznach Bad
To agree
Spacious living with many possibilities
Dieses freistehende Einfamilien- und Generationenhaus in Schinznach-Bad verbindet grosszügige Raumverhältnisse mit einer aussergewöhnlich vielseitigen Nutzung über drei Ebenen. Die offene Architektur, flexible Grundrissgestaltung sowie der ausgebaute Bereich im Untergeschoss schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Generationenwohnen, Homeoffice oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Highlights im Überblick Freistehendes 8.5-Zimmer-Einfamilien- / Generationenhaus mit ca. 280 m² Wohnfläche544 m² grosses GrundstückBaujahr 2017Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit rund 51 m² und grossen, dreifach verglasten FensterfrontenModerne, offen gestaltete Küche mit grosszügigen Arbeitsflächen, mehreren Kochfeldern und zentraler KochinselZusätzliche Küchenzeile im Abstell- / Waschraum mit Gas-Kochfeld und SpülbeckenVielseitig nutzbares Untergeschoss mit zusätzlichem Wohn-, Büro- oder Gewerbebereich, eigener Küche, Dusche, WC, Lavabo und separatem ZimmerFlexible...
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Single family house

Single family house with 8.5 rooms on sale in Schinznach Bad - 348 m²

CHF 1,590,000.-

CHF 4,569.-/sqm

Scherzerstrasse 1 b, 5116 Schinznach Bad
Immediate
Ein Zuhause mit Charakter stilvoll wohnen und flexibel arbeiten
This extraordinary single-family home combines generous living space, representative rooms, and the utmost privacy. With a net living area of approximately 348 m², the property offers exceptionally spacious accommodation and a wide range of uses, making it ideal for families, self-employed individuals, or entrepreneurs who want to combine living and working at the highest level. From the moment you step inside, it becomes clear how carefully this home has been maintained and cared for over the years. The light-filled living spaces, generous layout, and high-quality finish create a welcoming atmosphere that makes you feel at home from the very first moment. A special highlight is the expansive garden, which has been lovingly landscaped. The mature trees and optimal privacy protection offer an exceptional level of seclusion and invite you to relax, unwind, and enjoy the outdoors. Whether you’re spending cozy hours with family, having a sociable evening with friends, or simply enjoying...
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Single family house

Single family house with 8 rooms on sale in Staufen

CHF 3,850,000.-
5603 Staufen
To agree
BEYOND THE ORDINARY
This exceptional property combines timeless architecture, state-of-the-art home technology, and exclusive living comfort at the highest level. The property, which was completely renovated in 2025, impresses with its high-quality construction, generous room layout, and features that meet even the most demanding requirements. A special highlight is the flexible in-law apartment. It is ideal as an independent living space for family members or guests, can be used for rental purposes, or seamlessly integrated into the main house. This property offers versatile usage options and adapts to a wide range of living situations. The light-flooded living and dining area forms the heart of the house. Generous window fronts create a bright, open atmosphere and harmoniously connect the indoor and outdoor areas. The exclusive designer kitchen, worth around CHF 150,000, meets the highest standards of design and functionality. Equipped with state-of-the-art appliances, high-quality built-in units, and...
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Single family house

Single family house with 7 rooms on sale in Auenstein - 227 m²

CHF 1,460,000.-

CHF 6,432.-/sqm

Unterdorf 15, 5105 Auenstein
To agree
Generous single-family home with garden plot & panoramic view – near the Aare
Charming single-family house in a sunny, unobstructed location in Auenstein (93% tax rate) In the tax-advantageous Auenstein, just a few meters away from the idyllic Auen landscape and the Aare river, we are selling this charming single-family home on a generous plot of 933 m². The non-buildable location, the sunny orientation, and the versatile usage options make this property the perfect home for families, multi-generational households, or for living and working under one roof. Highlights: Sunny and unobstructed location with a wide view Land area: 933 m² Generous space over three floors Charming, light-flooded attic apartment (approx. 74 m²) – ideal as an artist’s studio, home office or playroom Outbuilding/barn and 5 outdoor parking spaces included Room layout: Ground floor: entrance area, kitchen, pantry, living room, 2 bedrooms, bathroom, separate toilet 1st floor: 4 bedrooms, bathroom, separate toilet Attic: Converted room (approx. 74 m²) with lots of daylight and a wide...

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Row house with 5 rooms on sale in Känerkinden - 157 m²

CHF 998,000.-

CHF 6,357.-/sqm

Wittinsburgerstrasse, 4447 Känerkinden
5th floor
To agree
Modern architecture. Clean lines. A home with attitude. (House A)
Modern architecture. Clean lines. A home with attitude. This high-quality detached house is being built in a quiet and family-friendly location in Känerkinden, which combines modern design with well thought-out functionality. A place where space, light and structure interact perfectly created for people with high standards. A living concept unfolds on several floors that enables both openness and retreat. Spacious rooms, clear floor plans and contemporary architecture offer you maximum flexibility, whether for stylish living, concentrated work in the home office or life with the family. The planned completion at the end of 2027 guarantees you a new building according to the latest technical and architectural standards. New construction project to be occupied at the end of 2027 Five spacious rooms with flexible use Two modern bathrooms with high-quality finishes Quiet, family-friendly micro-location Well thought-out architecture with a clear spatial structure Garden area 109 m2 This...
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Mixed-use building

Mixed-use building for rent in Zug - 95 m²

CHF 4,050.-/month
Gubelstrasse 24, 6300 Zug
To agree
Ready-to-move hairdressing salon with high-quality equipment in Zug
Bezugsbereite Gewerbefläche für Ihren Salonbetrieb in Zug An der Gubelstrasse 24 in 6300 Zug erwartet Sie eine rund 95 m² grosse Nutzfläche im Erdgeschoss eines im Jahr 2014 erstellten Gebäudes. Die vollständig eingerichtete Gewerbefläche eignet sich ideal für einen Coiffeur- oder Beauty-Betrieb und ermöglicht dank der vorhandenen Ausstattung einen effizienten Start. Eine Übergabe der bestehenden Stammkundschaft ist gemäss Objektdaten möglich. Die helle, moderne Fläche verfügt über eine durchgehende Glasfront mit Beschattung und bietet damit eine attraktive Sichtbarkeit sowie viel Tageslicht. Der professionelle Ausbau umfasst einen Empfangsbereich, Bedienungszonen und einen Waschbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Nebenraum beziehungsweise Büro sowie zwei separate WCs. Der hochwertige Bodenbelag in Steinoptik und die moderne Deckenbeleuchtung mit Spots verleihen dem Salon ein gepflegtes und stimmiges Ambiente. Das Gebäude ist mit einem Lift erschlossen...
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Mixed-use building

Mixed-use building on sale in Schöftland - 379 m²

Price upon request
Dorfstrasse 34, 5040 Schöftland
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Charming residential and commercial building in Schöftland
Charmantes Wohn- und Geschäftshaus in SchöftlandSind Sie auf der Suche nach einer Immobilie, die sowohl Wohn- als auch Geschäftsmöglichkeiten bietet? Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus in der Dorfstrasse 34, 5040 Schöftland, könnte genau das Richtige für Sie sein. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und wurde ursprünglich im Jahr 1936 erbaut. Es wurde kürzlich im Jahr 2023 umfassend renoviert, um modernen Standards zu entsprechen. Wohn- und GeschäftshausZwei EtagenErbaut im Jahr 1936letzte Renovierung im Jahr 2023Büro & Lager mit separatem ZugangBeheizte Fläche ca 379 QuadratmeterZentralheizung inkl. Warmwasser Aufbereitung mit öl Erneuert 2009Kellergeschoss Waschraum / HeizungTankraum (9000 Liter)Keller 1Keller 2 (weitere Keller Umbau möglich)EG 1 Studio möbilierte Zimmer mit WC / Dusche & Küche1 Studio oder Geschäftslokal mit WC / Dusche und Küche1 Geschäftslokal (Restaurant Pizzeria)1. OG 6 Zimmerwohnung mit Wintergarten2.OG 5...
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Row house

Row house with 4.5 rooms for rent in Mönchaltorf - 150 m²

CHF 3,250.-/month
Gossauerstrasse 12, 8617 Mönchaltorf
To agree
Charming 4.5-room terraced house in a historic ambience in Mönchaltorf
4.5-room terraced house for rent in Mönchaltorf Are you looking for a charming terraced house with a historic flair? This 4.5-room terraced house in Mönchaltorf offers you just that. Built in 1650 and with an upcoming renovation in 2026, this property combines the charm of yesteryear with modern comfort. This terraced house has a well thought-out room layout and offers enough space for your living dreams. In addition, the kitchen will be completely renovated and the bathroom freshly renovated. 4.5 spacious rooms 2 bathrooms Washing machine and tumble dryer available Child-friendly Quiet location This terraced house offers you the perfect combination of historic charm and modern living comfort. Enjoy the quiet surroundings of Mönchaltorf and benefit from the child-friendly neighborhood. An ideal home for families or anyone looking for something special. All information about the property at a glance Fill out the contact form and get direct access to the personal property area. There...
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Apartment

Apartment with 2.5 rooms for rent in Zürich - 65 m²

CHF 3,600.-/month
Beckenhofstrasse 13, 8006 Zürich
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High-quality furnished 2.5-room garden apartment on Beckenhofstrasse in Zurich
Hochwertige möblierte 2.5-Zimmer-Gartenwohnung an der Beckenhofstrasse in ZürichAn der Beckenhofstrasse 13 in Zürich präsentiert sich eine gepflegte hochwertige 2.5-Zimmer möblierte Gartenwohnung mit 65 m² Nettowohnfläche. Die Wohnung liegt auf einer Ebene und bietet damit einen übersichtlichen, alltagstauglichen Grundriss für das Wohnen zu zweit oder für eine Einzelperson mit zusätzlichem Raumanspruch. Die ruhige Lage sowie der gepflegte Zustand prägen den Gesamteindruck dieser Mietwohnung. Wohnkonzept Der Wohnbereich ist auf eine klare, funktionale Nutzung ausgerichtet. Mit 2.5 Zimmern und einem Badezimmer bietet die Wohnung eine angenehme Raumaufteilung für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die kompakte Grösse erleichtert die Einrichtung und sorgt für kurze Wege im Alltag. Durch die einheitliche Geschossigkeit wirkt die Wohnung ruhig und übersichtlich. Die letzte Renovation erfolgte im Jahr 2021. Das trägt zu einem zeitgemässen und gepflegten Erscheinungsbild bei...
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Single family house

Single family house with 4 rooms on sale in Beinwil - 125 m²

CHF 910,000.-

CHF 7,280.-/sqm

Am Passwang 302, 4229 Beinwil
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Fantastic detached house with beautiful views in Beinwil
Fantastic detached house with beautiful views in Beinwil Are you looking for your dream property? This charming detached house in Beinwil could be just the thing for you. With a generous living space of 125 m², spread over 4 rooms and two floors, this house offers enough space for your family. Built in 2008, it combines modern comfort with a cozy ambience. This property offers you everything you could wish for. Enjoy the peace and quiet and the child-friendly environment while relaxing on your balcony. The detached house is equipped with a modern air-to-water heat pump, which provides efficient and environmentally friendly heating. 4 spacious rooms 125 m² living space Fireplace 1 modern bathroom Large balcony Child-friendly environment Quiet location Efficient air-to-water heat pump Bathroom Underfloor heating Renovated in 2023 Hobby room The well thought-out layout of this apartment offers you and your family enough space and privacy. The spacious living area is ideal for sociable...
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Single family house

Single family house with 5.5 rooms for rent in Buchs - 110 m²

CHF 3,250.-/month
Wasserflueweg 16, 5033 Buchs
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Charming 5.5-room detached house with large garden in Buchs AG
Charmantes 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit grossem Garten in Buchs AGAn der Wasserflueweg 16 in Buchs steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern zur Miete. Das Haus wurde 1958 erstellt und umfasst drei Geschosse mit einer Nettowohnfläche von 110 m². Die Liegenschaft präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand und bietet eine Wohnsituation, die auf den Alltag ausgerichtet ist. Die Raumaufteilung erstreckt sich über drei Etagen und schafft eine klare Gliederung zwischen Wohnen, Rückzug und Nebenbereichen. Mit einem Badezimmer und insgesamt 5.5 Zimmern steht eine funktionale Basis für unterschiedliche Wohnbedürfnisse zur Verfügung. Die vorhandene Waschmaschine erleichtert den Haushalt im täglichen Gebrauch und macht die Wäschepflege direkt im Haus möglich. Praktische Merkmale Garage vorhanden für 1 AutoGrosser Garten3-4 Parkplätze vorhandenHobbyraumVorratskellerWaschmaschine im HausÖlheizung mit RadiatorenGepflegter BauzustandTeilrenoviert 20263 GeschosseMit...
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Mixed-use building

Mixed-use building with 2 rooms for rent in Fällanden - 350 m²

CHF 4,800.-/month
Bruggacherstrasse 16, 8117 Fällanden
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Your dream garage in Fällanden is waiting for you
Your dream garage in Fällanden is waiting for you Are you looking for your dream garage? This large garage in Fällanden offers you a generous area of 350 m². With 2 spacious work surfaces and a toilet. Generous total area of approx. 350 m² 10 indoor parking spaces 3 outdoor parking spaces 2 spacious work areas 2 car lifts / lifting platforms Tire Changer & Balancing Machine Welding machine Engine and parts washing area Separate washroom Polishing/cleaning room Immediately ready for use WC available Quiet location near Zurich The well-kept and functionally furnished workshop offers optimal conditions for an immediate start – without any additional furnishing effort. Thanks to the well thought-out room layout, the property is ideal for professional car detailing, repairs, vehicle care or as an exclusive collector's garage. Here you have the space to make your garage dreams come true.Acquisition price: CHF 99,000 including the garage All information about the property at a...