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House with 4 rooms on sale in Ittigen - 71 m²

Charming single-family house with a lot of potential and a large garden

Rooms4
Living area71 m²
Object PriceCHF 1,180,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Neuhausweg 11, 3063 Ittigen

Characteristics

Reference
VI-00025865-1
Availability
To agree
Year of construction
1939
Latest renovations
2015
Rooms
4
Ground surface
601 m²
Living area
71 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
The Neuhausweg is characterized by an attractive residential location with a well-developed infrastructure. Shopping facilities and various services are nearby; schools and public transport are within easy reach. This is where an attractive single-family house presents itself as the ideal home for families, couples or individuals who need space. The quiet and green surroundings and the well-maintained environment add to the charm of the property.
The property impresses with an interesting room concept featuring bright, well-proportioned rooms. Generous window areas provide plenty of daylight and create a friendly atmosphere. A short staircase leads to the entrance on the mezzanine floor. Here you will find functional wet rooms divided into a bathroom with a bathtub and a washbasin and a separate WC, a bright, self-contained kitchen and other living areas that can be used in a variety of ways as bedrooms, living rooms, dining rooms or offices. However, a renovation could also create an open living concept. Additional living or storage space is available in the attic; the basement rooms in the lower floor offer additional storage space. The outdoor area also
offers numerous options for gardening or for family activities and relaxed hours in the open air with various secluded corners, a solid tree population and plenty of space for gardening, designing and relaxing.

The charming house presents itself as a property with a lot of potential for realizing individual living dreams. A modernization in line with the times could create a real dream home here.
See for yourself and arrange a viewing without obligation. I look forward to your call.
Der Neuhausweg zeichnet sich durch eine attraktive Wohnlage mit einer gut ausgebauten Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Dienstleistungen befinden sich in der Nähe; Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Hier präsentiert sich ein attraktives Einfamilienhaus als ideales Heim für Familien, Paare oder Individualisten mit Platzbedarf. Die ruhige und grüne Umgebung und das gepflegte Umfeld verleihen der Immobilie zusätzlichen Charme.
Das Objekt überzeugt durch ein interessantes Raumkonzept mit hellen, gut geschnittenen Zimmern. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Über eine kurze Treppe erreicht man den Eingang im Hochparterre. Hier treffen Sie auf funktionale Nasszellen, die in ein Bad mit Badewanne und Lavabo und ein separates WC unterteilt sind, eine helle, in sich abgeschlossene Küche und weitere Wohnräume, die vielseitig als Schlaf- Wohn-, Ess- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Mit einem Umbau könnte aber auch ein offenes Wohnkonzept entstehen.
Im Dachgeschoss steht zusätzlicher Wohn- oder Stauraum zur Verfügung; die Kellerräume im Untergeschoss bieten weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten.
Auch der Aussenbereich eröffnet mit verschiedenen lauschigen Ecken, einem soliden Baumbestand und viel Platz zum Gärtnern, Gestalten und Verweilen zahlreiche Optionen zum Gärtnern oder für Familienaktivitäten und entspannte Stunden im Freien.
Das charmante Haus präsentiert sich als Objekt mit viel Potenzial zum Verwirklichen individueller Wohnträume. Mit einer zeitgemässen Modernisierung kann hier ein wahres Traumzuhause entstehen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Distances

 
Nursery school
700 m
Primary school
700 m
Secondary school
800 m
Stores
700 m

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