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Location plan

Make your living dream come true in a well-developed location

Rooms6.5
Living area190 m²
Object PriceCHF 1,450,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Breitenstrasse 28, 5242 Lupfig

Characteristics

Reference
5921723
Availability
To agree
Year of construction
2003
Rooms
6.5
Ground surface
330 m²
Living area
190 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

A generous and family-friendly home with a feel-good character for living and working!

The spacious semi-detached house is located in a quiet residential area in a well-maintained neighborhood in Lupfig. On a plot of 330 m², a very well-maintained garden with an idyllic and not visible seating area awaits you.

The living concept is optimal and architecturally well thought out. Quality materials were used in the interior, which give the object a stylish ambiance. A place to relax, unwind and work.

The house with many advantages at a glance:

Living concept:

  • Light-flooded living and dining room with cozy Swedish stove
  • Living kitchen with high-quality kitchen appliances
  • Guest WC on the ground floor
  • Five spacious rooms
  • Bathroom with bath/shower/double sink/WC
  • Basement rooms, utility room with washing/drying
  • Direct access to the underground car parks with charging station


Home technology/special features:

  • Gas heating, photovoltaic (solar system), decalcification system,
    special water filter for purifying drinking water


Garden:

  • Well-maintained garden with natural stone slabs and a large lawn area
  • Seating area with access to the house
  • Healthy and high-quality plant and young tree stock


Other advantages:

  • The house is connected to the car parking garage
  • Two underground parking spaces in the car park directly next to the entrance to the house
  • The property is very well maintained and in top condition, there is no need for renovation
  • Public transportation is within walking distance
  • The beautiful recreational area, which leads over fields, meadows and forests, is right on our doorstep

Year of construction 2003 / Cubic volume 791 m³ / Land area 330 m² / Usable area 80 m² / BGF 190 m²

Ein grosszügiges und familienfreundliches Zuhause mit Wohlfühlcharakter zum Wohnen und Arbeiten!

Das grosszügige Reiheneckhaus befindet sich an ruhiger Wohnlage in einem gepflegten Quartier in Lupfig. Auf einer Grundstücksfläche von 330 m² erwartet Sie eine sehr gepflegte Gartenanlage mit idyllischem und nicht einsehbaren Sitzplatz.

Das Wohnkonzept ist optimal und architektonisch bestens durchdacht. Im Innenbereich wurden Qualitätsmaterialien verwendet, die dem Objekt ein stilvolles Ambiente verleihen. Ein Platz zum Erholen, Entspannen und Arbeiten.

Das Haus mit vielen Vorzügen im Überblick:

Wohnkonzept:

  • Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Schwedenofen
  • Wohnküche mit qualitativ hochstehenden Küchengeräten
  • Gäste WC im Erdgeschoss
  • Fünf geräumige Zimmer
  • Badezimmer mit Badewanne/Dusche/Doppellavabo/WC
  • Kellerräume, Wirtschaftsraum mit Waschen/Trocknen
  • Direkter Zugang zu den Tiefgaragenparkplätze mit Ladestation


Haustechnik/Besonderheiten:

  • Gasheizung, Photovoltaik (Solaranlage), Entkalkungsanlage,
    spez. Wasserfilter zur Reinigung des Trinkwassers


Gartenanlage:

  • Gepflegte Gartenanlage mit Natursteinplatten und grosszügiger Rasenfläche
  • Sitzplatzanlage mit Zugang ins Haus
  • Gesunder und hochwertiger Pflanzen- und Jungbaumbestand


Weitere Vorzüge:

  • Das Haus ist mit der Autoeinstellhalle verbunden
  • Zwei Tiefgaragenparkplätze in der Autoeinstellhalle direkt neben dem Eingang ins Haus
  • Die Liegenschaft ist sehr gepflegt und in Top-Zustand es besteht kein Renovationsbedarf
  • Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in Fussdistanz erreichbar
  • Das wunderschöne Naherholungsgebiet, welches über Felder, Wiesen und Wälder führt, liegt direkt vor der Haustüre

Baujahr 2003 / Kubatur 791 m³ / Grundstücksfläche 330 m² / Nutzfläche 80 m² / BGF 190 m²