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House with 8 rooms on sale in Nunningen - 204 m²

Historic property with character and great development potential

Rooms8
Living area204 m²
Object PriceCHF 790,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Oberkirch 4, 4208 Nunningen

Characteristics

Reference
VI-00026169-1
Availability
To agree
Year of construction
1900
Rooms
8
Ground surface
1,988 m²
Living area
204 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Located in a quiet area outside the village center, this historic property with a lot of potential for visionary buyers is full of character. Extensive investments are needed to make the existing living space suitable for modern living. This is a rare opportunity to design a property according to your own ideas. In
addition to the main residence, the property also has a separate apartment and a spacious utility area with interesting development potential. Whether as a spacious family home, a multi-generational home, or a development project with multiple apartments, the possibilities are diverse. Taking into account the current regulations, it is even conceivable to convert the property into a multi-family house with up to four apartments.
Another advantage is the generous land reserve in the agricultural zone. This offers ideal conditions for animal husbandry, a hobby farm, or simply a lot of open space in an idyllic setting
. This is a rare opportunity for doers, investors, and lovers of historic properties who can see the potential behind the existing structure.
Would you like to get to know the property during a personal visit? Please contact me via the contact form or by phone.
An ruhiger Lage ausserhalb des Dorfkerns befindet sich diese charaktervolle Altbauliegenschaft mit viel Potenzial für visionäre Käufer. Um die bestehende Wohneinheit zeitgemäss bewohnbar zu machen, sind umfangreiche Investitionen erforderlich. Dafür bietet sich die seltene Gelegenheit, ein Objekt ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Neben der Hauptwohnung verfügt die Liegenschaft über eine Einliegerwohnung sowie einen grosszügigen Ökonomieteil mit interessantem Ausbaupotenzial. Ob als grosszügiges Familienanwesen, Mehrgenerationenhaus oder als Entwicklungsprojekt mit mehreren Wohneinheiten: Die Möglichkeiten sind vielfältig. Unter Berücksichtigung der geltenden Vorschriften erscheint sogar ein Ausbau zu einem Mehrfamilienhaus mit bis zu vier Wohnungen denkbar.
Ein weiterer Pluspunkt ist die grosszügige Landreserve in der Landwirtschaftszone. Diese bietet ideale Voraussetzungen für Tierhaltung, Hobbylandwirtschaft oder einfach viel Freiraum inmitten einer idyllischen Umgebung.
Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit für Macher, Investoren und Liebhaber historischer Liegenschaften, welche das Potenzial hinter der bestehenden Substanz erkennen.
Möchten Sie die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung kennenlernen? Melden Sie sich via Kontaktformular oder telefonisch bei mir.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking

Distances

 
Nursery school
4.88 km
Stores
875 m

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