Are you looking for an exciting investment opportunity? Or would you like to convert a historic farmhouse into your new home? Is a central location between the village center and the train station with various shopping facilities and good connections important to you?
If you can answer "yes" to these questions, your search is over. The IMMOBILIEN TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) is selling this exciting multi-family house.
Object
The multi-family house currently consists of two residential units. In order to repair the fire damage and bring the units up to a modern standard, some renovations are required. An estimate of the costs has already been obtained and will be provided to you on request. If you would like to discuss your individual requirements with a building supervisor, he will be happy to make himself available to you without obligation. There is no architectural obligation and no obligation to work with the building supervisor. This is merely an offer and is intended to provide orientation.
It is also conceivable to further develop the property and create additional units. However, this would require clarification with the building permit authority.
Location
- The municipality of Pratteln has been continuously modernized in recent years without losing the charm of the small rural village.
- Basically, the municipality has two village centers; the historic center with the lovely Schmittiplatz and the old farmhouses around it, and the area around the train station with its urban, commercial character.
- The main road 96 is located in the core zone.
The Pratteln, Lindli bus stop is in the immediate vicinity (less than a minute's walk). - You can reach the Pratteln train station (with various shopping and dining facilities)
within a 13-minute walk. - The historic village center is within a six-minute walk.
Would you like more information or would you like to arrange a viewing appointment? We look forward to your contact!
Sie sind auf der Suche nach einer spannenden Investitionsmöglichkeit? Oder Sie möchten ein historisches Bauernhaus zu Ihrem neuen Daheim umbauen? Eine zentrale Lage zwischen dem Dorfkern und dem Bahnhof mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und guter Anbindung ist Ihnen wichtig?
Sollten Sie diese Fragen mit "ja" beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) verkauft dieses spannende Mehrfamilienhaus.
Objekt
Das Mehrfamilienhaus besteht aktuell aus zwei Wohneinheiten. Um die Brandschäden zu beseitigen und die Einheiten auf einen modernen Standard zu bringen, sind einige Renovationen erforderlich. Eine unverbindliche Kostenschätzung wurde bereits eingeholt und wird Ihnen auf Wunsch gerne vorgelegt. Sollten Sie Ihre individuellen Wünsche mit einem Bauleiter besprechen wollen, steht Ihnen dieser gerne unverbindlich zur Verfügung. Es besteht keinerlei Architekturverpflichtung und keine Verpflichtung mit dem Bauleiter zusammenzuarbeiten. Dies ist lediglich ein Angebot und dient zur Orientierung.
Es wäre allenfalls auch denkbar, die Liegenschaft weiter auszubauen und weitere Einheiten zu schaffen. Dies Bedarf jedoch Abklärungen mit der Baubewilligungsbehörde.
Lage
- Die Gemeinde Pratteln wurde in den vergangen Jahren laufend modernisiert, ohne den Charme des kleinen Bauerndorfes zu verlieren.
- Im Grunde hat die Gemeinde zwei Dorfzentren; Zum einen das historische Zentrum mit dem lieblichen Schmittiplatz mit den alten Bauernhäusern rundherum und zum anderen die Gegend rund um den Bahnhof mit seinem urbanen, kommerziellen Charakter.
- Die Hauptstrasse 96 befindet sich in der Kernzone.
Die Bushaltestelle Pratteln, Lindli befindet sich in unmittelbarer Nähe (keine Minute zu Fuss). - Den Prattler Bahnhof (mit diversen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten) erreichen Sie
innert eines 13-minütigen Spaziergangs. - Zum historischen Dorfzentrum gelangen Sie innert sechs Gehminuten.
Sie wünschen nähere Informationen oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
