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House with large garden in the countryside in Sagno

Rooms3.5
Living area127 m²
Object PriceCHF 795,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

A Vera qua, 6839 Sagno

Characteristics

Reference
V-CM-SAG-VER-7
Availability
Immediate
Year of construction
1960
Latest renovations
2006
Rooms
3.5
Ground surface
738 m²
Living area
127 m²

Description

Text translated from italian, see original
Original text in italian, translate to English.

House with large garden in Sagno, a green hamlet of the Swiss municipality of Breggia.

Possibility of purchase also as a second home.

The 3.5-room house is spread over two levels, plus a basement floor and is also internally connected by a practical elevator.

The first level houses the living area consisting of an entrance hall, a living room with a wood-burning stove, a dining room also equipped with a wood-burning stove and an open kitchen, a cloakroom and a bathroom. Thanks to the distribution of the rooms, it is also possible to create an additional bedroom with targeted interventions.

The upper floor consists of a large hallway, two bedrooms, corridor with practical built-in wardrobe and bathroom. The two bedrooms share access to a terrace with open views of the countryside.

On the basement floor there is a study and the technical/laundry room.

The value of the property is further enhanced by the large private garden.

The offer is completed by 2 uncovered outdoor parking spaces, while in the immediate vicinity there are additional free municipal parking spaces available.

Built in 1960, the house was the subject of major renovation work in 2006. The house is in good condition, with aluminum double-glazed windows and elegant red granite floors. The heating system is underfloor with coils fed by an electric system.

Sagno is a municipality surrounded by woods and scenic trails, far from city traffic but still well connected to the main centers of the Mendrisiotto region.

MEASURES

Apartment: 127 sqm

Basement: 14 sqm

Terrace: 15 sqm

Garden: 651 sqm

Land: 738 sqm

Ref: V-CM-SAG-VER-7

Casa con grande giardino a Sagno, verdeggiante frazione del comune svizzero di Breggia.

Possibilità di acquisto anche come residenza secondaria.

La casa di 3.5 locali si sviluppa su due livelli, oltre a un piano seminterrato ed è collegata internamente anche da un pratico ascensore.

Il primo livello ospita la zona giorno composta da un atrio d’ingresso, un soggiorno con stufa a legna, una sala da pranzo dotata anch'essa di stufa a legna e cucina a vista, un guardaroba e un bagno. Grazie alla distribuzione degli ambienti, è inoltre possibile ricavare una camera aggiuntiva con interventi mirati.

Il piano superiore è composto da un ampio disimpegno, due camere da letto, corridoio con pratico armadio a muro e bagno. Le due camere condividono l’accesso ad un terrazzo con vista aperta sul verde.

Al piano seminterrato sono presenti uno studio e il locale tecnico/lavanderia.

Il valore della proprietà è ulteriormente valorizzato dal grande giardino privato.

Completano l’offerta 2 posti auto esterni scoperti, mentre nelle immediate vicinanze sono disponibili ulteriori parcheggi comunali gratuiti.

Edificata nel 1960, la casa è stata oggetto di importanti lavori di ristrutturazione nel 2006. L’abitazione si presenta in buone condizioni, con serramenti in alluminio a doppi vetri e pavimenti in elegante granito rosso. Il sistema di riscaldamento è a pavimento con serpentine alimentate da impianto elettrico.

Sagno è un comune circondato da boschi e sentieri panoramici, lontano dal traffico cittadino ma comunque ben collegato ai principali centri del Mendrisiotto.

MISURE

Abitazione: 127 mq

Seminterrato: 14 mq

Terrazzo: 15 mq

Giardino: 651 mq

Tereno: 738 mq

Rif: V-CM-SAG-VER-7