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Picture

House with 4.5 rooms on sale in Salenstein - 140 m²

Well-maintained Riegel house with dream garden & amp; far view – expandable

Rooms4.5
Living area140 m²
Object PriceCHF 2,100,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

8268 Salenstein

Characteristics

Reference
6072203
Availability
To agree
Year of construction
1890
Rooms
4.5
Heating type
Gas
Condition of the property
Very good
Ground surface
1,368 m²
Living area
140 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
As soon as you enter the house, you are welcomed by a generous and inviting entrance area that creates a pleasant living atmosphere. The low-maintenance floor tiles underline the timeless elegance and lead harmoniously through the rooms on the ground floor. There is also a practical day toilet right next to the entrance area. Additional storage space is provided by an adjacent redoubt.

The heart of the house is the bright living and dining area with a beautiful parquet floor. The traditional tiled stove creates a cosy atmosphere and gives the room a special character. The kitchen, which was renovated in 2011, impresses with its functional design and offers enough space for culinary delights.

The wooden elements on the upper floor create a warm and homely atmosphere. An attractive gallery gives the floor plan openness and a special charm. The bathroom is equipped with a bathtub, double washbasin, shower and a WC. The generous bedroom has a practical dressing room, complemented by another room with a wide range of uses.

The large barn and the attic with attractive potential for additional living space with a wonderful view are particularly noteworthy.

A real highlight of this property is the spacious and lovingly landscaped garden. Here you can enjoy peace, privacy and a wonderful view of the lake. The attractive outdoor area invites you to linger and makes this home a special retreat in a natural environment.

Facts
Built in 1890, living space approx. 140 m2
Land 1368 m2, volume 1164 m3
Attic/barn can be converted
View of the lake
Gas heating (2011), radiators
Tiled stove, wooden floors
Dreamy garden, various seating areas
Garage and forecourt

We look forward to hearing from you!
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein grosszügiger und einladender Eingangsbereich, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Der pflegeleichte Plattenboden unterstreicht die zeitlose Eleganz und führt harmonisch durch die Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Direkt beim Eingangsbereich befindet sich zudem ein praktisches Tages-WC. Zusätzlichen Stauraum bietet ein angrenzendes Reduit.

Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit schönem Parkettboden. Der traditionelle Kachelofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre und verleiht dem Raum besonderen Charakter. Die im Jahr 2011 erneuerte Küche überzeugt mit funktionaler Gestaltung und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung.

Die Holzelemente im Obergeschoss schaffen eine warme und wohnliche Atmosphäre. Eine attraktive Galerie verleiht dem Grundriss Offenheit und besonderen Charme. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Doppellavabo, Dusche sowie einem WC ausgestattet. Das grosszügige Schlafzimmer verfügt über eine praktische Ankleide, ergänzt durch ein weiteres Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist die grosse Scheune sowie der Dachstock mit attraktivem Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum mit wunderbarer Aussicht.

Ein wahres Highlight dieser Liegenschaft ist der weitläufige und liebevoll angelegte Garten. Hier geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und eine wunderbare Aussicht auf den See. Die attraktive Aussenanlage lädt zum Verweilen ein und macht dieses Zuhause zu einem besonderen Rückzugsort in naturnaher Umgebung.

Facts
Baujahr 1890, Wohnfläche ca. 140 m2
Grundstück 1368 m2, Kubatur 1164 m3
Dachstock/Scheune ausbaubar
Weitsicht auf den See
Gasheizung (2011), Radiatoren
Kachelofen, Holzböden
Traumhafter Garten, diverse Sitzplätze
Garage und Vorplatz

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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