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Spacious 4.5-room single-family house

Rooms4.5
Living area154 m²
Object PriceCHF 1,345,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

5614 Sarmenstorf

Characteristics

Reference
a00c400000OausIAAR_06O16
Availability
To agree
Year of construction
2007
Rooms
4.5
Ground surface
513 m²
Living area
154 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

A life of peace and quality awaits you in this well-maintained 4.5-room single-family house in Sarmenstorf, in the beautiful canton of Aargau. The idyllic, quiet location offers you a retreat that combines the special with a sense of security and freedom. Here you will not only enjoy privacy, but also a pleasant neighborhood and a harmonious combination of nature and proximity to urban infrastructure.


The house was built in 2007 and boasts a well-thought-out floor plan: three bright bedrooms and two modern bathrooms provide space for individual and shared development. The spacious living area invites you to linger and, with its high-quality materials and homely ambience, ensures relaxed hours with family or guests. A practical cellar, a separate storage room and an attractive garden area underscore the high level of living comfort and offer additional design options for hobbies, leisure time and relaxation.


Thanks to the even heat distribution through the underfloor heating, you will always experience a pleasant living climate that is both energy-efficient and sustainable. The two underground parking spaces guarantee convenient parking. The proximity to schools and shopping facilities completes the family-friendly offer. This house is a valuable investment with an attractive prospect of appreciation and the opportunity to further optimize your home according to your own ideas.


This properti offer is characterized by:


  • Quiet and family-friendly location
  • Underfloor heating for pleasant warmth
  • Own garden for your design ideas
  • School and shopping facilities within walking distance
  • Wellness area in the basement with sauna, bathtub with massage jets and shower
  • Unobstructed view
  • Spacious conservatory (unheated)
  • Storage furnace
  • 2 indoor parking spaces included


Interested? Contact us for a non-binding consultation!

Ein Leben voller Ruhe und Lebensqualität erwartet Sie in diesem gepflegten 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Sarmenstorf, im schönen Kanton Aargau. Die idyllische, ruhige Lage bietet Ihnen einen Rückzugsort, der das Besondere mit einem Gefühl von Geborgenheit und Freiraum vereint. Hier geniessen Sie nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine angenehme Nachbarschaft sowie eine harmonische Verbindung von Natur und Nähe zu urbaner Infrastruktur.


Das Haus wurde 2007 erbaut und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: Drei helle Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer schaffen Raum für individuelle und gemeinsame Entfaltung. Der grosszügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und sorgt mit hochwertigen Materialien und wohnlichem Ambiente für entspannte Stunden im Kreise der Familie oder mit Gästen. Ein praktischer Keller, ein separater Abstellraum sowie ein attraktiver Gartenbereich unterstreichen den hohen Wohnkomfort und bieten zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für Hobby, Freizeit und Entspannung.


Dank bodenebener Wärmeverteilung durch die Fussbodenheizung erleben Sie jederzeit ein angenehmes Wohnklima energieeffizient und nachhaltig zugleich. Die zwei Tiefgaragenplätze garantieren bequemes Parkieren. Die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten rundet das familienfreundliche Angebot ab. Sichten Sie in diesem Haus ein wertbeständiges Investment mit attraktiver Wertsteigerungsperspektive und der Chance, das Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen weiter zu optimieren.


Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:


  • Ruhige und familienfreundliche Lage
  • Fussbodenheizung für angenehme Wärme
  • Eigener Garten für Ihre Gestaltungsideen
  • Schule und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz
  • Wellnessbereich im UG mit Sauna, Badewanne mit Massagedüsen und Dusche
  • Unverbaute Aussicht
  • Grosszügiger Wintergarten (unbeheizt)
  • Speicherofen
  • 2 Innenparkplätze inklusive


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
Inside conveniences
  • Animals allowed