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House with 6.5 rooms on sale in Seon - 267 m²

6.5-Zimmer Haus mit Swimmingpool in Seon AG

Rooms6.5
Living area267 m²
Object PriceCHF 2,450,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Ziertalstrasse 5, 5703 Seon

Characteristics

Reference
EFH_Seon
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
1924
Latest renovations
2022
Rooms
6.5
Bedrooms
3
Heating type
Fuel oil
Heating installations
Radiator, Floor, Stove, Chimney
Domestic water heating system
Fuel oil
Condition of the property
Very good
Standing
Upmarket
Ground surface
710 m²
Living area
267 m²
Local tax
108 %
Canton's tax
105 %

Number of parkings

Interior
2 | included
Exterior
4 | included

Description

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Willkommen in dieser 6.5 Zimmer Liebhaber Haus in Seon AG mit Swimmingpool

Auf insgesamt 4 Etagen, bietet dieses einzigartige Haus, 3 Schlafzimmer, eine offene Küche im Loft-Dachgeschoss und 1 Küche im Parterre, 2 Nasszellen davon ein grosszügiges Bad/WC mit Whirlpool, sowie 2 charmante Balkone mit Bergsicht im 1. OG und im Loft-Dachgeschoss. Ein grosszügiges Loft-Atelier 50 m2, (4 m Raumhöhe) im 1. Obergeschoss, beheizbar mit romantischem Schwedenofen ist ideal für diverse Hobbys. Der grosszügige Garten in perfekter Südlage mit einem 8 x 4 Meter grossen Pool mit Gegenstromanlage, bildet das Herzstück des Anwesens und schafft auf einer Grundstückfläche von 845 m2 (davon 135 m2 im unentgeltlichen Nutzungsrecht in Landwirtschaftszone) ein aussergewöhnliches Wohnambiente. Dank separater Wohnbereiche, hochwertigem Innenausbau und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten präsentiert sich dieses Haus als ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationen oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Die Highlights:

  • Südausrichtung
  • 4 Etagen – vielseitige Nutzung
  • 2 Küchen
  • Ausgebaute 2.5-Zi-Einliegerwohnung
  • Grosses Atelier mit Holzofen und Sicht aufs Grüne
  • Vielseitige Sanierungen in den letzten 10 Jahren
  • 2 Garagenboxen & 6 Aussenplätze
  • erneuerte Gartenanlage
  • Zentralstaubsauger

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Zuhause, mit viel Potenzial in einem beliebten Wohngebiet mit Seenähe (10 Min Autofahrt zum Hallwilersee) im schönen Seetal im Kanton Aargau.

Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter der Nummer 041 511 45 41 oder via E-Mail an cg@dk-homes.ch.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Mountains
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Preschool
  • Primary school
  • Doctor
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Garden
  • Bench
  • Greenery
  • Box
  • Swimming pool
  • From road
Inside conveniences
  • Box
  • Open kitchen
  • Separated lavatory
  • Guests lavatory
  • Cellar
  • Storeroom
  • Workshop
  • Fireplace
  • Swedish stove
  • Double glazing
  • Bright/sunny
  • Exposed beams
  • With character
  • Timber frame
Equipment
  • Furnished kitchen
  • Cooker/stove
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Bath
  • Shower
  • Central vacuum
  • Outdoor lighting
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • Good
Orientation
  • South
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Nice view
  • Clear
Style
  • Classic
  • Character house

Distances

 
Station
531 m
8'
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Public transports
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An attraktiver Wohnlage in Seengen AG entsteht das hochwertige Neubauprojekt «Halllwyl370» mit insgesamt 5 modernen Eigentumswohnungen zwischen 4.5 und 5.5-Zimmer. Das Projekt überzeugt durch eine zeitgemässe Architektur, eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie eine erhöhte Lage mit schöner Weitsicht. Die grosszügige 4.5-Zimmer Gartenwohnungen mit einer Wohnfläche von rund 118.06 m², eignen sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort legen. Der Neubau wird im Minergie-Standart realisiert und erfüllt höchste Anforderungen an Nachhaltigkeit und modernes Wohnen. Raumkonzept Die beiden Gartenwohnungen verfügen über offen gestaltete Wohn- und Essbereiche mit direktem Zugang zu Sitzplätzen und Balkonen verteilt auf 60 bis 80 m². Grossflächige, 3-fach verglaste Fenster sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl mit schöner Aussicht auf die Umgebung von Seengen AG. Die...
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