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Exclusive offer

New apartment with 5.5 rooms on sale in Seengen - 147 m²

5.5-Zimmer-Attikawohnung mit 84 m² Panoramaterrasse

Rooms5.5
Living area146.5 m²
FloorAttic
Object PriceCHF 1,630,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Projektseite

Localisation

Boniswilerstrasse 12, 5707 Seengen

Characteristics

Reference
Seengen_WHG_E
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2027
Rooms
5.5
Bedrooms
4
Floor
Attic
Ceiling height
2.40 m
Balcony surface
84.2 m²
Heating type
Geothermal sonde
Heating installation
Floor
Cellar surface
15 m²
Domestic water heating system
Geothermal sonde
Condition of the property
New
Standing
Upmarket
Living area
146.5 m²
Local tax
73 %
Parking places
Yes, optional

Number of parkings

Interior
2 | CHF 80,000.- not included

Description

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An attraktiver Wohnlage in Seengen AG entsteht das hochwertige Neubauprojekt «Halllwyl370» mit insgesamt 5 modernen Eigentumswohnungen zwischen 4.5 und 5.5-Zimmer. Das Projekt überzeugt durch eine zeitgemässe Architektur, eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie eine erhöhte Lage mit schöner Weitsicht.

Die grosszügige 5.5-Zimmer Attikawohnung mit einer Wohnfläche von rund 146.50 m², eignen sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort legen. Der Neubau wird im Minergie-Standard realisiert und erfüllt höchste Anforderungen an Nachhaltigkeit und modernes Wohnen.

Raumkonzept

Die Wohnung verfügen über offen gestaltete Wohn- und Essbereiche mit direktem Zugang zum Balkon verteilt auf 2 Terrassen mit total 84.20 m². Grossflächige, 3-fach verglaste Fenster sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl mit schöner Aussicht auf die Umgebung von Seengen AG. Die Grundrisse sind funktional konzipiert und bieten eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen.

Das Master-Schlafzimmer ist mit einer eigenen Nasszelle ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Badezimmer, ein praktisches Reduit, Lift, ein eigenes Kellerabteil sowie eine nachhaltige Bauweise mit Erdsondenheizung.

Zwei exklusive Tiefgaragenplätze können zusätzlich erworben werden.

Die voraussichtliche Fertigstellung ist per Ende 2027 vorgesehen.

Highlights:

  • Garten im Stockwerckeigentum
  • Grosszügige und helle Grundrisse
  • Master Roombad inkl. Nasszelle
  • 2 Nasszellen
  • Hochwertiger Architektur mit grosszügigen Budgetpositionen
  • Familienfreundliche Lage
  • 2x Tiefgarage Platz à CHF 40'000.-

Projektseite:

www.s370.ch

Interesse Geweckt?

Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 041 511 45 41.

Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Village
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Preschool
  • Primary school
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garden
  • Garden in co-ownership
  • Bench
  • Greenery
  • Parking
  • Garage
  • Visitor parking space(s)
  • From road
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Underground car park
  • Garage
  • Eat-in-kitchen
  • Open kitchen
  • Separated lavatory
  • Pantry
  • Cellar
  • Storeroom
  • Built-in closet
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Furnished kitchen
  • Kitchen to furnish
  • Kitchen island
  • Kitchenette
  • Cooker/stove
  • Ceramic glass cooktop
  • Induction cooker
  • Ceramic WOK
  • Oven
  • Steamer
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Bath
  • Shower
  • Ventilation
Floor
  • At your discretion
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • New
  • under construction
Orientation
  • South
Exposure
  • Optimal
  • All day
Style
  • Modern

Distances

 
Station
1.63 km
27'
27'
3'
Public transports
369 m
8'
8'
-
Nursery school
511 m
10'
10'
2'
Primary school
1.45 km
26'
26'
3'
Stores
1.56 km
25'
25'
2'
Post office
448 m
8'
8'
2'
Restaurants
29 m
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-
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