Modern single-family home
5.5 roomsin Stabio, near the town center and all the main services.
L’residence is part of a residential complex under construction consisting of only five unitsa’ideal solution for families looking for modern, efficient spaces in a convenient location.
The total surface area exceeds 200 sq. m. in total, divided over three levels: two floors above ground and a semi-basement level.
On the ground floor, a bright open-plan living area opens up, including an entrance with space for a wardrobe, a living room and an open-plan kitchen, as well as a service bathroom and a room that can be used as a study or guest room. The large windows ensure an’excellent solar exposure and allow direct access to the private garden of about 70 sq. m.
On the first floor, there is the sleeping area consisting of a master bedroom with an en-suite bathroom and walk-in closet, two additional bedrooms and a second full bathroom.
The basement houses the hobby room, a practical laundry room and the technical room.
A large double car garage is included in the propertya’characterized by high-level finishes, completely customizable during the construction phase. The plant solutions are at the’avant-garde: heating and cooling system via serpentines powered by a heat pump, integrated dehumidification, photovoltaic system on the roof. The floors are in gres in the living area and in parquet in the bedrooms. The aluminum frames with triple glazing and blackout with electric slats.
Delivery scheduled: summer 2026.
Anexcellent opportunityto live in Stabio, in aflat area perfectly equipped for the needs of families: schools, green areas, shops and transport are all within walking distance.
MEASURES
Residence: 155.80 sqm
Basement: 50 sqm
Garden: 70 sqm
Commercial area: 172.80 sqm
Ref.: V-RS-STA-MON-C
Moderna casa unifamiliare 5.5 locali a Stabio, nelle vicinanze del centro del comune e di tutti i principali servizi.
L’abitazione fa parte di un complesso residenziale in costruzione composto di sole cinque unità, soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi moderni, efficienti e in un contesto comodo a tutto.
La superficie complessiva supera i 200 mq totali, suddivisi su tre livelli: due piani fuori terra e un livello seminterrato.
Al piano terra si apre una luminosa zona giorno open space che comprende ingresso con spazio per un guardaroba, soggiorno e cucina a vista, oltre a un bagno di servizio e una stanza da utilizzare come studio o camera per ospiti. Le grandi vetrate assicurano un’ottima esposizione solare e permettono l’accesso diretto al giardino privato di circa 70 mq.
Al primo piano si trova la zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, due camere aggiuntive e un secondo bagno completo.
Il piano interrato ospita il locale hobby, una pratica lavanderia e il locale tecnico.
Un ampio box auto doppio è incluso nella proprietà.
L’abitazione è caratterizzata di finiture di alto livello, completamente personalizzabili nella fase di costruzione. Le soluzioni impiantistiche sono all’avanguardia: sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite serpentine alimentate da termopompa, deumidificazione integrata, impianto fotovoltaico sul tetto. I pavimenti previsti sono in gres nella zona giorno e in parquet nelle camere. Gli infissi in alluminio con tripli vetri e oscuramento con lamelle elettriche.
Consegna prevista: estate 2026.
Un’ottima opportunità per vivere a Stabio, in un’area pianeggiante e perfettamente attrezzata per le esigenze delle famiglie: scuole, aree verdi, negozi e trasporti sono tutti facilmente raggiungibili a piedi.
MISURE
Abitazione: 155.80 mq
Interrato: 50 mq
Giardino: 70 mq
Superficie commerciale: 172.80 mq
Rif.: V-RS-STA-MON-C
