Detached villa of
5.5 roomsin Stabio, in a quiet residential complex of only five unitsaperfect solution for those who want to live in a family-friendly environment, in the countryside but just a stone's throw from the main services.
Spread over over 200 sqm of total area, the property is developed on two levels above ground and a basement.
The ground floor houses the living area consisting of an entrance hall, living room with dining area, open-plan kitchen, guest bathroom and a study/guest room. Large glass surfaces ensure natural light throughout the day and allow access to the private garden.
On the upper floor there is the sleeping area: a spacious master bedroom with en-suite bathroom and walk-in closet, two further bedrooms and a second bathroom.
The basement completes the dwelling with a hobby room, a laundry roomand the technical room.
Included in the property is a double car box.
The finishes are of high standard and can be customized during the construction phases. The technologies used are aimed at energy efficiency: photovoltaic system, serpentine heating and cooling with heat pump and integrated dehumidifier, excellent thermal and acoustic insulation. Fitted kitchen included, gres flooring in the living area and parquet in the bedrooms, aluminum windows with triple glazing and motorized adjustable louvers.
Delivery is expected by the summer of 2026.
The area is {ENT1}flat and close to schools, supermarkets, parks and public services.
Measures
House: 155.80 sqm
Basement: 50 sqm
Garden: 63 sqm
Commercial area: 172.10 sqm
Ref.: V-RS-STA-MON-B
In the same residential complex, other houses are available.
Villetta indipendente di 5.5 locali a Stabio, in un tranquillo complesso residenziale di sole cinque unità, soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente adatto alle famiglie, nel verde ma a due passi dai servizi principali.
Distribuita su oltre 200 mq complessivi, la proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra e un piano interrato.
Il piano terra accoglie la zona giorno composta da ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina open space, bagno per gli ospiti e uno studio/camera per gli ospiti. Grandi superfici vetrate garantiscono luce naturale durante tutta la giornata e consentono di accedere al giardinetto privato.
Al piano superiore si trova la zona notte: una spaziosa camera matrimoniale con bagno en-suite e cabina armadio, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno.
Il livello interrato completa l’abitazione con un locale hobby, una lavanderiae il locale tecnico.
Incluso nella proprietà un box auto doppio.
Le finiture sono di alto standing e possono essere personalizzate durante le fasi di costruzione. Le tecnologie impiegate sono volte all’efficienza energetica: impianto fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento a serpentine con termopompa e deumidificatore integrato, ottimo isolamento termico e acustico. Cucina arredata inclusa, pavimenti in gres nella zona giorno e parquet nelle camere, infissi in alluminio con triplo vetro e lamelle orientabili motorizzate.
La consegna è prevista entro l’estate 2026.
La zona è pianeggiante e vicina a scuole, supermercati, parchi e servizi pubblici.
MISURE
Abitazione: 155.80 mq
Interrato: 50 mq
Giardino: 63 mq
Superficie commerciale: 172.10 mq
Rif.: V-RS-STA-MON-B
Nello stesso complesso abitativo, sono disponibili altre case.
