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Firstview
Interior view 1
Picture 1
Picture 2
Interior view 2
Interior view 3
Exterior view

SEPARATE HOUSE WITH GARDEN

Rooms3.5
Living area~ 80 m²
Object PriceCHF 450,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Via dei Lauri, 6833 Vacallo

Characteristics

Reference
IFC.1.127
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
1990
Latest renovations
2006
Rooms
3.5
Bedrooms
2
Heating type
Electricity
Heating installations
Floor, Stove
Domestic water heating system
Electricity
Condition of the property
Very good
Standing
Standard
Ground surface
~ 1,000 m²
Living area
~ 80 m²
Useful surface
~ 90 m²
Local tax
84 %
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Exterior
2 | included

Description

Text translated from italian, see original
Original text in italian, translate to English.

In Vacallo, in a green and well-served area, we offer for sale a small detached house with private garden and parking spaces. The house was renovated in 2006 and was originally a dependency of a villa nearby. It is possible to arrive by car and park directly in front of the house along the driveway.

The house has a floor area of about 80 sqm and consists of an entrance hall, bathroom with shower, living room, kitchen and bedroom. A staircase in the bedroom leads to the loft, about 20 sqm, which can be considered the master bedroom.

The living room is characterized by large windows and double-glazed patio doors, all overlooking the greenery surrounding the house.

The loft has a large horizontal window with a beautiful view and remains very bright.

Outside the house there is an additional compartment that houses the boiler and the electric meters, as well as the predisposition for the washing machine and dryer.

The heating is electric, plus there is a pellet stove in the living room that can quickly heat the entire room if needed.

The house is also equipped with air conditioning and perimeter alarm system.

The garden is developed on the four sides of the house and is characterized by centuries-old trees and a pedestrian path in beola stone.

The garden is directly connected to a larger park of about 4,000 sqm that will be divided during the sale.

This is a particular housing solution, ideal for those looking for a not-too-large surface in a detached house and appreciating the green without having to give up the convenience of Vacallo.

A Vacallo, in zona verdeggiante e servita, proponiamo in vendita piccola casa indipendente con giardino privato e posti auto. La casa è stata ristrutturata nel 2006 e nasce come dependance di una villa nelle vicinanze. E' possibile arrivare in macchina e parcheggiare direttamente davanti alla casa percorrendo il vialetto d'ingresso.

La casa ha una metratura di mq 80 ca. ed è composta da ingresso, bagno con doccia, soggiorno, cucina e camera. Con una scala in camera si può arrivare al soppalco, di circa 20 mq, che si può considerare la camera padronale.

Il soggiorno è caratterizzato da grandi finestre e porte finestre a vetri doppi, tutte affacciate sul verde che circonda la casa.

Il soppalco è dotato di un grosso serramento orizzontale con una bella vista e rimane molto luminoso.

All'esterno della casa c'è un ulteriore vano che ospita il boiler e i contatori elettrici, oltre che la predisposizione per la lavatrice e asciugatrice.

Il riscaldamento è a serpentine elettriche, inoltre c'è una stufa a pellet in soggiorno che all'occorrenza può riscaldare rapidamente tutto l'ambiente.

La casa è anche dotata di aria condizionata e sistema di allarme perimetrale.

Il giardino si sviluppa sui quattro lati della casa ed è caratterizzato da alberi secolari e un percorso pedonale in beole.

Il giardino è collegato direttamente ad un più ampio parco di mq 4'000 ca. che verrà frazionato in occasione della vendita.

Si tratta di una soluzione abitativa particolare, ideale per chi è in cerca di una superficie non esagerata in una casa indipendente e apprezza il verde senza dover rinunciare alla comodità di Vacallo.

Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Green
  • Residential area
  • Child-friendly
  • Near customs
Outside conveniences
  • Garden
  • Quiet
  • Parking
  • Visitor parking space(s)
  • Built on even grounds
  • Gabled
  • Ground level access
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Open kitchen
  • Cellar
  • Built-in closet
  • Swedish stove
  • Double glazing
  • Bright/sunny
  • With character
  • Traditional solid construction
Equipment
  • Furnished kitchen
  • Connections for washing tower
  • Shower
  • Phone
  • Optic fiber
  • Interphone
  • Armoured door
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • Very good
Orientation
  • East
  • West
Exposure
  • Favourable
  • All day
View
  • Nice view
  • Far view
  • Garden
  • Park
Style
  • Classic

Distances

 
Public transports
130 m
3'
3'
1'
Primary school
450 m
23'
7'
3'
Stores
115 m
3'
3'
1'
Restaurants
500 m
18'
6'
3'