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Virtual tours

Detached villa on a large plot close to nature

Rooms6.5
Living area130 m²
Object PriceCHF 690,000.-
AvailabilityImmediate
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Localisation

Route de Montancy 512, 2903 Villars-sur-Fontenais

Characteristics

Reference
2KEW-W79K-129
Availability
Immediate
Year of construction
1965
Latest renovations
2021
Rooms
6.5
Number of levels for the real asset
2
Ground surface
2,323 m²
Living area
130 m²
Volume
975 m³
Useful surface
272 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Located in a quiet, green and ideally sunny neighborhood of Villars-sur-Fontenais, this detached villa built in 1965 and partially renovated in 2021 offers a privileged living environment, large volumes and development potential. Built on a beautiful flat and wooded plot of 2,323 m², it will appeal to families as well as to those looking for space, tranquility or development opportunities.

An outbuilding with two covered parking spaces completes the property. In addition, an agricultural land plot and a second outbuilding can be rented, ideal for horse lovers, artisans, storage, or any other project requiring space.Indoor spacesBasement – Approximately 130 m²The lower level houses a distribution hall, a large storage room, technical rooms, a carnotzet, and a cellar. The basement has been completely refurbished, including painting and new floor coverings, offering clean and functional spaces.Ground floor – Approximately 130 m²The ground floor offers a renovated closed kitchen, a bright living-dining room with adjoining dining area, as well as a French fireplace with insert.
The bedroom area includes five bedrooms, a renovated bathroom, and a renovated separate WC.
From the living room, there is direct access to a spacious south-facing terrace, ideal for enjoying the surrounding peace and quiet and the unobstructed view.Attic – Approximately 130 m²The unfinished attic
    offers a floor area of approximately 130 m².Outdoor spaces – 2,323 m²The property benefits from an exceptional, flat, wooded and easily developable plot. This large plot allows for a real estate development project, subject to authorizations, or to enjoy a rare and spacious outdoor setting.Major renovations
  • Windows replaced
Heating system modernizedNew kitchenRenovated bathroom and separate WCBasement refurbished (painting and floor coverings)

Contact us today to arrange a viewing and appreciate the full potential of this unique property.
Située dans un quartier calme, verdoyant et idéalement ensoleillé de Villars-sur-Fontenais, cette villa individuelle bâtie en 1965 et partiellement rénovée en 2021 offre un cadre de vie privilégié, de grands volumes et un potentiel de développement. Érigée sur une magnifique parcelle plate et arborée de 2'323 m², elle séduira aussi bien les familles que les personnes recherchant de l'espace, de la tranquillité ou des possibilités d'aménagement.

Un bâtiment annexe comprenant deux places de stationnement couvertes complète l'ensemble. De plus, un terrain en zone agricole et un second bâtiment annexe peuvent être loués, idéal pour les amateurs de chevaux, d'activités artisanales, de stockage, ou tout autre projet nécessitant de la surface.Espaces intérieursSous-sol - Environ 130 m²Le niveau inférieur accueille un hall de distribution, une grande pièce de rangement, les locaux techniques, un carnotzet, ainsi qu'une cave. Le sous-sol a bénéficié d'un rafraîchissement complet, incluant peinture et nouveaux revêtements de sol, offrant des espaces propres et fonctionnels.Rez-de-chaussée - Environ 130 m²Le rez-de-chaussée propose une cuisine fermée rénovée, un salon-séjour lumineux avec salle à manger attenante, ainsi qu'une cheminée française avec insert.
La zone nuit comprend cinq chambres, ainsi qu'une salle d'eau rénovée et un WC indépendant également rénové.
Depuis le séjour, un accès direct mène à une spacieuse terrasse plein Sud, idéale pour profiter du calme environnant et de la vue dégagée.Combles - Environ 130 m²Les combles non aménagées offrent une surface au sol d'environ 130 m².Extérieurs - 2'323 m²La propriété bénéficie d'une parcelle exceptionnelle, plate, arborée et facilement aménageable. Ce vaste terrain permet d'envisager un projet de développement immobilier, sous réserve des autorisations, ou de profiter d'un cadre extérieur rare et largement dimensionné.Rénovations principales
  • Fenêtres remplacées
  • Système de chauffage modernisé
  • Nouvelle cuisine
  • Salle d'eau et WC indépendants rénovés
  • Sous-sol rafraîchi (peinture et revêtements de sol)


Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cette propriété unique.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Fireplace
View
  • Nice view

Distances

 
Public transports
266 m
Freeway
3 km
Nursery school
543 m
Primary school
543 m
Secondary school
5 km
Stores
3.37 km