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Investment building on sale in La Chaux-de-Fonds

Immeuble de rendement de 5 appartements, bureaux et places de parc

Object PriceCHF 1,650,000.-
AvailabilityImmediate
PDF Dossier Financing
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Localisation

rue Fritz-Courvoisier 20, 2300 La Chaux-de-Fonds

Characteristics

Reference
6214825
Availability
Immediate
Building envelope
E
Year of construction
1766
Direct CO2 emissions
G
Energetic efficiency
D
Heating type
Gas
Heating installation
Radiator
Domestic water heating system
Gas
Ground surface
~ 739 m²
Volume
~ 3,500 m³
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
2
Exterior
7

Description

Original text in french, translate to English.
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Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Situé à la rue Fritz-Courvoisier 18-20, cet immeuble de rendement bénéficie d’une situation centrale et d’une bonne accessibilité.

Composé de 5 appartements et 2 bureaux, complétés par un garage de 2-3 places et 7 places extérieures, il constitue une belle opportunité d’investissement avec des revenus locatifs et un potentiel de valorisation intéressants.

Datant de 1766, le bâtiment a bénéficié de rénovations au fil des années et a fait l’objet d’un entretien régulier. 4 appartements ont été entièrement rénovés.
L’immeuble propose plusieurs typologies de logements, des 3.5 pièces et un grand 6 pièces ainsi que des surfaces de bureau.
Les logements sont équipés de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage au gaz distribué par radiateurs.
Un jardin agrémente l'ensemble.

Le bâtiment offre aujourd’hui un état locatif de CHF 73'860.–, avec une possibilité d’optimisation (90'660.-) grâce à plusieurs surfaces disponibles actuellement non louées et aux biens occupés par le propriétaire.

Vous recherchez un investissement immobilier offrant une situation centrale, des revenus locatifs immédiats et un potentiel de valorisation ?
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.


Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Shops/Stores
  • Railway station
  • Bus stop
Outside conveniences
  • Garden
  • Parking
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Garage
  • Cellar
  • Double glazing

Distances

 
Station
180 m
4'
4'
1'
Public transports
40 m
1'
1'
-
Stores
60 m
1'
1'
-
Post office
250 m
3'
3'
-
Bank
225 m
4'
4'
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