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FOR SALE IN LAVERTEZZO - BUILDABLE LAND WITH VIEW OVER THE MAGADINO PLATEAU AND LAKE MAGGIORE

Ground surface5,508 m²
Object PriceCHF 840,000.-
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Via Collina 43, 6595 Lavertezzo

Characteristics

Reference
CV-LO-24-183
Availability
To agree
Ground surface
5,508 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.

SALE IN LAVERTEZZO - Building land with view of the Magadino plain and Lake Maggiore

Sale in Montedato area in Lavertezzo, building land in a quiet area with view of the Magadino plain and Lake Maggiore.

The plot of land, with a total area of 5,508 m2, is composed as follows:

  • Building land and land for building in PR R 8.5 PP zone - area of 1,026 m2
  • Vineyard land with plantation - area of 3,330 m2
  • Land outside PR FZ zone - area of 906 m2
  • Woodland - area of 246 m2

The land can be purchased as follows:

  • Complete plot of land (1,026 m2 building land) with existing dwellings and remaining agricultural land
  • Parceled plot of land, with the possibility of selling the existing buildings separately.

The existing buildings on the plot of land are as follows:

  • Single-family dwelling, currently rented, 55 m2, built in 1800 and renovated in 1960;
  • Rustico, former stable, 20 m2, built in 1800;
  • Car park canopy, 31 m2;
  • Built-in car park, 20 m2, built in 1960.

ZU VERKAUFEN IN LAVERTEZZO - BAUGRUNDSTÜCK MIT BLICK AUF DIE MAGADINOEBENE UND DEN LAGO MAGGIORE

Zu verkaufen in der Gegend von Montedato in Lavertezzo, Bauland in ruhiger Lage mit Blick auf die Magadino-Ebene und den Lago Maggiore.

Das Grundstück, mit einer Gesamtfläche von 5'508 m², ist wie folgt zusammengesetzt:

  • Bebautes und bebaubares Land in PR Zone R 8.5 PP - Fläche von 1'026 m²
  • Weinbergsland mit Bepflanzung - Fläche von 3'330 m2
  • Land ausserhalb der PR-Zone FZ - Fläche 906 m2
  • Waldfläche - Fläche 246 m²

Das Grundstück kann wie folgt erworben werden

  • Komplettes Grundstück (Bauland von 1'026 m2) mit angebauten Häusern und verbleibendem landwirtschaftlichen Teil
  • Parzelliertes Land, mit der Möglichkeit des Verkaufs einzelner bestehender Gebäude.

Die derzeit auf dem Grundstück befindlichen Immobilien bestehen aus folgendem

  • Einfamilienhaus, derzeit vermietet, 55 m², erbaut im Jahr 1800 und renoviert im Jahr 1960;
  • Ehemaliger Stall, 20 m², erbaut im Jahr 1800;
  • Abstellschuppen, 31 m²;
  • Garage aus Mauerwerk, 20 m², erbaut 1960.

Conveniences

Outside conveniences
  • Quiet
Exposure
  • Optimal
View
  • Lake
  • Mountains