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Location plan
Exclusive offer

Restaurant & income building in Posat close to nature and convenience

Object PriceCHF 2,200,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Vue aérienne

Localisation

1726 Posat, Chemin de la Glâne 6, 1726 Farvagny-le-Grand

Characteristics

Reference
5941345
Availability
To agree
Flats
5
Heating types
Heat pump, Fuel oil
Heating installations
Radiator, Floor
Domestic water heating systems
Heat pump, Fuel oil
Condition of the property
Good
Ground surface
2,225 m²
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Exterior
27 | CHF 270,000.- included

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

A great opportunity for an operator or investor to seize.

A restaurant with 5 fully rented apartments.

All accommodation and restaurant in good condition and/or completely renovated in 2023.


This residential building and restaurant café has everything to please. Located in the countryside while remaining close to amenities, it offers 5 fully rented apartments as well as the La Croix d’or restaurant well known in the region for its basket-cooked chicken, among other dishes.


The building and the restaurant have a large parking lot that can accommodate more than thirty cars. Each property has a beautiful terrace to admire the sunrise and sunset.

Posat/Gibloux is a region where it is good to live, you can enjoy beautiful walks in the countryside while staying close to all amenities, bus stop nearby, A12 motorway in Rossens direction Bulle/Fribourg, primary and secondary school, sports center, bank and municipality 3 minutes by car.

Restaurant and apartments Glâne 6:
 Sale price 2,200,000 CHF including parking lot plot no 1458 / 878 m2
5 apartments above the restaurant + restaurant

About thirty parking spaces

Net living area 434 m2
Rental status 140,160 CHF Gross
yield: 6.37 %

Net yield: 6.00 %

Opportunity to also acquire the building 6a with 4 apartments:

Sale price 1,350,000 CHF including 4 parking spaces

2x2,5 pcs – 1x3,5 pcs – 1 studio with terrace and garden
Net living area 316 m2


Rental state 69,000 CHF Gross yield: 5.10 %

Net yield: 4.80 %

Land area 2,670 m2 in village zone 1 (Ibus 1.2, IOS 0.5) for a possible construction project.
In site protection zone.

Please contact us for more information and for a possible visit.

Belle opportunité à saisir pour un exploitant ou un investisseur.

Un restaurant avec 5 logements entièrement loué.

La totalité des logements et restaurant en bon état et/ou entièrement rénové en 2023.


Cet immeuble d'habitation et ce café restaurant à tout pour bien plaire. Situé en pleine nature tout en restant proche des commodités, il vous propose 5 logements entièrement loués ainsi que le restaurant La Croix d'or bien connu dans la région pour ses poulets au panier entre autre.


L'immeuble et le restaurant ont à leur disposition un grand parking pouvant accueillir plus d'une trentaine de voitures. Chaque propriété ont à leur disposition une belle terrasse pour admirer le lever et coucher du soleil.

Posat/Gibloux est une région où il fait bon vivre, vous pourrez profiter des belles balades en pleine nature tout en restant proche de toutes les commodités, arrêt de bus à proximité, autoroute A12 à Rossens direction bulle/fribourg, école primaire, secondaire, centre sportif, banque et commune à 3 minutes en voiture.

Restaurant et appartements Glâne 6 :
Prix de vente 2'200'000 CHF inclus parking parcelle num 1458 / 878 m2
5 appartements en dessus du restaurant + restaurant

Une trentaine de place de parc

Surface net habitable 434 m2
Etat locatif 140'160 CHF
Rendement brut : 6.37 %

Rendement net : 6.00 %

Possibilité d'acquérir également l'immeuble 6a avec 4 logements :

Prix de vente 1'350'000 CHF inclus 4 places de parc

2x2,5 pcs - 1x3,5 pcs - 1 studio avec terrasse et jardin
Surface net habitable 316 m2

Etat locatif 69'000 CHF
Rendement brut : 5.10 %

Rendement net : 4.80 %

Superficie du terrain 2'670 m2 en zone village 1 (Ibus 1.2, IOS 0.5) pour un éventuel projet de construction.
En zone protection du site.

Veuillez nous contacter pour de plus amples informations et pour une éventuelle visite.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Park
  • Green
  • Residential area
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Nursery
  • Primary school
  • Secondary school
  • Sports centre
  • Hiking trails
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Parking
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Bright/sunny
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • As new
Orientation
  • South
  • West
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Nice view
  • Rural
  • Forest
Style
  • Classic
  • Modern

Distances

 
Public transports
700 m
1'
Primary school
3 km
3'
Stores
3 km
3'