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Firstview
Interior view 1
Exterior view 1
Interior view 2
Interior view 3
Exterior view 2
Exterior view 3
Plan 1
Plan 2
Plan 3
Plan 4
Plan 5
Exterior view 4
Plan 6
Location plan
Exceptional

Magnificent 4.5 pcs near Sarine in the lower town of Fribourg

Rooms4.5
Living area112 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 925,000.-
AvailabilityImmediate
PDF Dossier Financing
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Localisation

Karrweg 8, 1700 Fribourg

Characteristics

Reference
5730212
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
2026
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
2nd floor
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Air to water heat pump
Condition of the property
New
Ground surface
6.8 m²
Living area
112 m²
Useful surface
114 m²
Parking places
Yes, optional

Number of parkings

Interior
1 | CHF 55,000.- not included

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
These beautiful, high-quality apartments in the countryside in the heart of the lower town of Fribourg offer an idyllic living environment.

An exceptional location near the Sarine, in a quiet area, close to nature and all amenities, schools, shops and bus stops 25 meters away on foot towards the Fribourg train station. For nature lovers, you can enjoy beautiful walks in peace and quiet, passing through the historic Pont du Milieu spanning the Sarine, connecting the Auge peninsula to the Planche-Inférieure in the old town.

These bright and comfortable, through-flowing apartmentsoffer an open kitchen facing the Sarine to admire the sunrise and the old town, a spacious living room opening onto a covered balcony and a view of a beautifully landscaped south-west facing garden.

This contemporary building is equipped with a lift, an individual cellar and two bicycle parking spaces per apartment.

8 parking spaces in the basement, a visitor parking space and bicycle parking spaces outside complete this exceptional property.

The choice of materials is at the tenant’s discretion.

Permit in force, start of work spring 2026

Ground floor with terrace and private garden

Lot 1. 2.5 58 m2 with terrace of 6.48 m2, garden 32 m2, weighted surface area 72.32 m2: 625’000 CHF

Lot 2. 2.5 58 m2 with terrace of 6.48 m2, garden 32 m2, weighted surface area 72.32 m2: 625’000 CHF

Lot 3. 2.5 58 m2 with terrace of 6.48 m2, garden 32 m2, weighted surface area 72.26 m2: 625’000 CHF

Lot 4. 2.5 58 m2 with terrace of 6.48 m2, garden 32 m2, weighted surface area 72.26 m2: 625’000 CHF

Lot 5. 3.5 77 m2 with terrace of 6.48 m2, garden 79.80 m2, weighted surface area 107 m2: 785’000 CHF

First floor with balcony

Lot 6. 2.5 58 m2 with balcony of 6.48 m2, weighted surface area 61.76 m2: 555’000 CHF

Lot 7. 2.5 58 m2 with balcony of 6.48 m2, weighted surface area 60.59 m2: 555’000 CHF

Lot 8. 2.5 58 m2 with balcony of 6.48 m2, weighted surface area 61.76 m2: 555’000 CHF

Lot 9. 2.5 58 m2 with balcony of 6.48 m2, weighted surface area 61.76 m2: 555’000 CHF

Lot 10. 3.5 77 m2 with balcony of 6.48 m2, weighted surface area 80.76 m2: 685’000 CHF

Second floor duplex with balcony

Lot 11. 4.5 104.6 with balcony of 6.48 m2, weighted surface area 112.66 m2: 925’000 CHF

Lot 12. 4.5 104.6 with balcony of 6.48 m2, weighted surface area 112.60 m2: 925’000 CHF

Lot 13. 4.5 104.6 with balcony of 6.48 m2, weighted surface area 112.66 m2: 925’000 CHF

Lot 14. 4.5 104

Ces magnifiques appartements de qualité en pleine nature au coeur de la basse ville de Fribourg offrent un cadre de vie idyllique. 

Une situation exceptionnelle proche de la Sarine, au calme, à proximité de la nature et de toutes les commodités, écoles, commerces et bus à 25 mètres à pied direction gare de Fribourg. Pour les amoureux de la nature, vous pourrez profiter des belles balades à pied en toute tranquillité en passant entre autre par l'historique Pont du milieu enjambant la Sarine, reliant la presqu'île de l'Auge à la Planche-Inférieure à la vieille ville. 

Ces appartements traversants lumineux et confortables vous proposent une cuisine ouverte côté Sarine pour admirer le lever du soleil et la vielle ville, un spacieux séjour donnant sur un balcon couvert et vue sur un jardin joliment arboré orienté sud-ouest. 

Ce bâtiment au design contemporain est équipé d'un ascenseur, d’une cave individuelle et deux places vélos par logement. 

8 places de parc au sous-sol, une place visiteur ainsi que des places à vélo à l’extérieur complète cette propriété d’exception. 

Le choix des matériaux est au gré du preneur. 

Permis en force, démarrage des travaux printemps 2026

Rez-de-Chaussé avec terrasse et jardin privatif 

Lot 1. 2,5  58 m2 avec terrasse de 6.48 m2, jardin 32 m2, surface pondérée 72.32 m2 : 625’000 CHF 

Lot 2. 2,5  58 m2 avec terrasse de 6.48 m2, jardin 32 m2, surface pondérée 72.32 m2 : 625’000 CHF 

Lot 3. 2,5  58 m2 avec terrasse de 6.48 m2, jardin 32 m2, surface pondérée 72.32 m2 : 625’000 CHF 

Lot 4. 2,5  58 m2 avec terrasse de 6.48 m2, jardin 32 m2, surface pondérée 72.26 m2 : 625’000 CHF 

Lot 5. 3,5  77 m2 avec terrasse de 6.48 m2, jardin 79.80 m2, surface pondérée 107 m2 : 785’000 CHF 

Premier étage avec balcon 

Lot 6. 2,5  58 m2 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 61.76 m2 : 555’000 CHF 

Lot 7. 2,5  58 m2 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 61.76 m2 : 555’000 CHF 

Lot 8. 2,5  58 m2 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 60.59 m2 : 555’000 CHF  

Lot 9. 2,5  58 m2 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 61.76 m2 : 555’000 CHF  

Lot 10. 3,5  77 m2 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 80.76 m2 : 685’000 CHF 

Deuxième étage duplex avec balcon 

Lot 11. 4,5 104.6 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 112.66 m2 : 925’000 CHF 

Lot 12. 4,5 104.6 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 112.60 m2 : 925’000 CHF 

Lot 13. 4,5 104.6 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 112.66 m2 : 925’000 CHF 

Lot 14. 4,5 104.6 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 112.66 m2 : 925’000 CHF 

Lot 15. 3,5  77 m2 avec balcon de 6.48 m2, surface pondérée 80.76 m2 : 685’000 CHF 

Combles  

Lot 16. 3,5  69.46 m2 sous les combles avec cave privative : 605’000 CHF 

Veuillez nous contacter pour de plus amples informations. 

Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Green
  • Mountains
  • River
  • Shops/Stores
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Sports centre
  • Public swimming pool
  • Soccer pitch
  • Museum
  • Theatre
  • Concert hall
  • Religious monuments
  • Hospital / Clinic
  • Doctor
  • Medical home
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Underground car park
  • Open kitchen
  • Cellar
  • Triple glazing
  • With front and rear view
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Oven
  • Dishwasher
  • Connections for washing tower
  • Shower
  • Internet connection
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • New
  • under construction
Orientation
  • South
  • East
  • West
Exposure
  • Favourable
View
  • Rural
  • River
  • Mountains
Style
  • Modern

Distances

 
Public transports
25 m
1'
Primary school
1.5 km
12'
Stores
80 m
8'
Restaurants
80 m
8'