×
Firstview

Mixed-use building on sale in Glarus - 1 894 m²

Commercial hit with potential

Living area1,894 m²
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier
Add to favoritesRemove from favorites

Localisation

8750 Glarus

Characteristics

Reference
6aa168a85143634d90f28ffa
Availability
To agree
Year of construction
1993
Latest renovations
2017
Number of levels for the real asset
2
Living area
1,894 m²
Useful surface
1,894 m²

Description

Original text in german, translate to English.
Translating the original text from german to English…
An error occurred during translation. Please try again later.
Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Vielseitige Gewerbeliegenschaft mit Showroom und Entwicklungspotential 

In zentraler Lage von Glarus Stadt befindet sich diese vielseitige Gewerbeliegenschaft mit rund 1'894 m2 Nutzfläche auf einem Grundstück von 1'116 m2. Die Liegenschaft liegt teilweise in der Wohn- und Arbeitszone 3 (WA3) sowie in der Wohn- und Gewerbezone 3 (WG3) und bietet damit attraktive Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe, Wohnen und kombinierte Konzepte.

Highlights: 
+ Renovierter Showroom 2017 
+ Diverse Umnutzungsmöglichkeiten
+ Platz für ca. 50 Personenfahrzeuge
+ Modern und hochwertig
+ Fernwärmeanschluss 2027 
+ Seltene Investitions- und Gewerbeliegenschaft

Das Erdgeschoss verfügt über einen Showroom, welcher im Wert von ca. 1'300'000.- hochwertig renoviert wurde (Renovierung 2017 inkl. Böden, Leitungen, Kundenbereich, Wände, Gäste-WC und Büroflächen) und bereits heute rund 15–20 Fahrzeuge aufnehmen kann. Ergänzt wird diese Ebene durch drei verglaste Büroräumlichkeiten, Gäste-WCs sowie einem Kundenempfang.

Das Obergeschoss bietet grosszügige Flächen für Parkierung, Lager oder werkstattähnliche Nutzung. Insgesamt lassen sich in der Liegenschaft rund 50 Fahrzeuge unterbringen – eine seltene Kombination aus Präsentations-, Arbeits- und Lagerflächen.

Zusätzlich stehen auf der Dachfläche weitere Aussenparkplätze sowie eine Waschanlage im Erdgeschoss zur Verfügung. Die bestehende Ölheizung wird voraussichtlich im Jahr 2027 durch einen bereits vertraglich gesicherten Fernwärmeanschluss ersetzt, was die energetische Zukunft der Liegenschaft nachhaltig stärkt.

Die Zonierung in WA3 und WG3 eröffnet zusätzlich langfristige Perspektiven für Umnutzung oder Weiterentwicklung im Rahmen der baurechtlichen Möglichkeiten.

Ein vielseitiges Objekt mit Substanz, moderner Teilinfrastruktur und attraktivem Zukunftspotenzial im Herzen von Glarus Stadt.

Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Discover similar properties

Firstview
Building lot

Building lot on sale in Glarus

CHF 3,300,000.-
8750 Glarus
To agree
Development plot in a class of its own
Entwicklungsgrundstück mit Machbarkeitsstudie für 25 Einheiten im Zentrum von Glarus Dieses Bauland bietet die seltene Gelegenheit, ein erschlossenes Grundstück mit einer Fläche von über 2'684 m² zu erwerben. Das Grundstück befindet sich in der Wohn- und Arbeitszone WA3 und überzeugt durch seine zentrale Lage, die ausgezeichnete Infrastruktur sowie das attraktive Entwicklungspotential. Für die Parzelle liegt bereits eine umfassende Machbarkeitsstudie vor. Diese zeigt die Realisierung einer modernen Überbauung mit insgesamt 25 Einheiten auf, bestehend aus 22 Wohnungen sowie 3 Büro- bzw. Atelierflächen. Die Projektunterlagen können auf Wunsch übernommen werden und bilden eine hervorragende Grundlage für die weitere Projektentwicklung. Highlights + 2'684 m² Bauland in der Wohn- und Arbeitszone WA3 + Zentrale Lage im Herzen von Glarus + Erschlossenes Grundstück + Machbarkeitsstudie für 25 Einheiten vorhanden + 22 Wohnungen und 3...
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Attic flat

Attic flat with 5.5 rooms on sale in Glarus - 219 m²

CHF 1,499,000.-

CHF 6,845.-/sqm

8750 Glarus
2nd floor
To agree
Living comfort on TOP
Spacious 5.5-room apartment with 219 m² of living space and spacious terrace - Welcome to the world of the extra class. In a preferred location, this exceptionally spacious 5.5-room apartment with around 219 m2 of living space presents itself as a rare opportunity for discerning buyers. The property convinces with openness, brightness and a modern, high-quality standard of finishing. The apartment is flooded with light and open plan and has a spacious living and dining area with an indoor fireplace as a stylish focal point. Four bedrooms offer plenty of space for family, home office or guests. The space is complemented by a large kitchen with plenty of storage space and storage space as well as various built-in wardrobes. Highlights: + Spacious terrace + View with mountain panorama + Lots of privacy + Well thought-out floor plan concept + District heating connection 2027 + Light-flooded rooms A daylight wet room, equipped with shower/WC/bathroom and a separate...
Firstview
Single family house

Single family house with 3.5 rooms on sale in Glarus - Ref 8249346

CHF 925,000.-
Walcherguet 20, 8750 Glarus
To agree
Charming, modernised semi-detached house with lots of greenery
Charming semi-detached house with lots of greenery in a quiet location A well-maintained, extensively renovated home with two seats, versatile layouts and numerous ancillary rooms - ideal for a couple or a small family. This charming semi-detached house in Glarus impresses with its quiet residential area, lots of greenery around the house and a well thought-out, individual room design. On the approximately 297 m² property, 84 m² of building space and a cubature of approx. 664 m³ are available. The 3.5-room house offers a surprising amount of space for living, working, hobbies and storage space thanks to numerous ancillary rooms. The outdoor area comprises around 213 m² of garden space and two attractive seating areas. These offer beautiful opportunities to relax, enjoy or socialize with guests at different times of the day. At the same time, the garden opens up space for personal design ideas and conveys a pleasant feeling of privacy. The residential building originally dates from...
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Office space

Office space on sale in Glarus - 1 900 m²

Price upon request
8750 Glarus
To agree
Autohaus Gewerbefläche mit Showroom oder Rendite
Hier eröffnet sich die besondere Chance, ein vollständig saniertes Autohaus in ausgezeichnetem Zustand zu erwerben. Die moderne Gewerbeimmobilie überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, grosszügigen Flächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein repräsentativer Showroom, separate Büroräume, ein Besprechungsraum, Empfang, WC sowie eine einladende Kaffeebar. Ergänzt wird das Angebot durch eine Autowaschanlage und gedeckte Parkplätze. Im Obergeschoss stehen weitere Parkflächen, ein Technikraum sowie eine Werkstatt mit geschlossener Einfahrt und separater Zufahrt zur Verfügung. Nicht Bestandteil des Verkaufsangebots ist die exklusive Terrassenwohnung im Obergeschoss. Diese bietet auf ca. 200 m² Wohnfläche aussergewöhnliche Privatsphäre, eine separate Zufahrt sowie eine beeindruckende Terrasse von ca. 800 m² mit einmaliger Aussicht. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses...
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Office space

Office space on sale in Glarus

CHF 3,300,000.-
8750 Glarus
To agree
Bauland für 22 bis 28 Wohnungen in guter Lage
Hier bietet sich eine der seltenen Gelegenheiten, ein Quartier neu zu gestalten und prägen. Das erschlossene Bauland hat eine Gesamtfläche von 2700 m2. Es verfügt bereits über eine genehmigungsfähige Machbarkeitsstudie mit 22 WE und bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial bis 28 WE. Eine Investitionsmöglichkeit mit vielseitigen Perspektiven und nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial für Bauherren und Investoren. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Toplage in Glarus Sehr gute Infrastruktur Nur 45 Min. bis Zürich Erschlossenes Bauland Fernwärme ab 2026 Mischzone für Wohnen und Gewerbe Machbarkeitsstudie für 22 Wohneinheiten Potenzial für bis zu 28 Wohneinheiten Potenzial für zu 30 ParkplätzeInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer...
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12
Single family house

Single family house with 7.5 rooms on sale in Glarus - 263 m²

CHF 1,090,000.-

CHF 4,144.-/sqm

8750 Glarus
To agree
Generation für 2 Neubau-Familien
2 EINHEITEN, 1 GESAMTPAKET, VIELE MÖGLICHKEITEN. Ideal für Grossfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Vermieten: Zwei separate Haushälften bieten Privatsphäre und gleichzeitig die Möglichkeit, unter einem Dach bzw. direkt nebeneinander zu leben. WE-FACTS + 2 separate Wohneinheiten, ideal für Familie, Grosseltern oder Vermietung + Zentral & sonnig, freie Aussicht, Garten, Sitzplatz und grosszügige Loggia + Erstbezug 2026, kernsaniert auf Neubau-Niveau, hochwertig & bezugsbereit + Top ausgestattet, Parkett, Plattenböden, Wärmepumpe & viel Stauraum + Flexibel nutzbar, selbst bewohnen, teilweise vermieten oder als Anlage nutzen PASST FÜR Grossfamilien | Eltern & Grosseltern | Mehrgenerationenwohnen | Eigennutzer mit Mietertrag | Kapitalanleger KLARTEXT: Zwei eigenständige Haushälften in einem Gesamtpaket ? gemeinsam wohnen, getrennt leben oder eine Einheit vermieten. Interessiert? JETZT anrufen: +41 79 603 50 30
Firstview
Office

Office on sale in Glarus - Ref 8081271

CHF 2,100,000.-
Elggisstrasse 6, 8750 Glarus
To agree
Interesting residential and commercial property in a well-developed location
Information The property is preferably sold with the owner stock company. Information regarding letting, rental income and operating costs will be provided to interested parties on request. The apartments are rented without notice. The building at Nordstrasse 9 is fully let. Sales volume The plot No. 2278 seen for sale is built with two separate buildings. Both buildings are logistically served via an inner courtyard. Building Elggisstrasse No. 6 This is used as a commercial and residential building with offices, warehouses and ancillary rooms. Two spacious apartments are integrated for this purpose. The building was built around 1973 in its original form and substance. Around 1990, a duplex apartment was added. During this construction phase, the majority of the building was also renovated. Building Nordstrasse No. 9 This warehouse building was built around 1978. Residential and Commercial Elggisstrasse 6 Ground floor: Office space, lounge with kitchen and toilet, on approx. 73 m2...
Firstview
Single family house

Single family house on sale in Glarus - Ref 6954176

CHF 795,000.-
Bankstrasse 40, 8750 Glarus
To agree
Well-kept residential building with shop.
The building, which is attached on both sides, is divided into a business part and a residential part. The rooms on the ground floor and a directly accessible room on the first floor were used as a sales outlet. The residential part with 6 rooms on the upper floors was inhabited by the owner. Currently, the house is still furnished. This will still be vacated after the definitive sale. A takeover would therefore be possible in a short time. Property information The main entrance for the sales outlet is from Bankstrasse and the access for the living quarters from the entrance on the north side. The existing rooms in the commercial part can be converted into residential or office space without much effort. The house with a city feeling is very well located and away from main roads ideal for residential use or combined use. Short description / room layout Basement Anteroom/2 cellars Ground floor Shop/Vestibule/Access/Entrance Courtyard Intermediate floor WC/washing 1st floor...

Other Alpea Homes GmbH real estate

Firstview
Parking

Parking for rent in Buchs

CHF 130.-/month
Flurweg 6, 9470 Buchs
To agree
Tiefgaragenplatz in Buchs SG mieten - witterungsgeschützt
Am Flurweg 6 in 9470 Buchs SG steht ein gepflegter und markierter Tiefgaragenplatz zur Miete bereit. Der Einstellplatz befindet sich in einer neuwertigen Liegenschaft und bietet Ihrem Fahrzeug zuverlässigen Schutz vor Regen, Schnee und weiteren Witterungseinflüssen. Die hochwertige Bauweise sowie die saubere und trockene Umgebung sorgen für eine praktische Abstellmöglichkeit im Alltag. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt über eine Rampe. Gemäss den vorliegenden Objektinformationen sind die Markierungen und Pfeiler klar erkennbar. Dadurch lässt sich der Stellplatz bequem anfahren und das Fahrzeug einfach ein- und ausparken. Der Platz eignet sich ideal für Anwohnerinnen und Anwohner, Pendler oder als zusätzlicher Stellplatz für ein Zweitfahrzeug. Mietzins: CHF 130 pro MonatVerfügbarkeit: ab sofortObjekt: 1 markierter TiefgaragenplatzLage: Flurweg 6, 9470 Buchs SGAusführung: neuwertige Anlage in hochwertiger BauweiseKomfort: überdacht, witterungsgeschützt und über eine Rampe...
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Single family house

Single family house with 5.5 rooms on sale in Filzbach - 148 m²

Price upon request
8757 Filzbach
To agree
Family masterpiece near the lake
Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Filzbach bietet viel Raum für Familien, Gäste und individuelle Wohnideen. Auf drei Etagen stehen ca. 148 m² Nettowohnfläche zur Verfügung. Das 1991 erstellte Haus wurde 2012 modernisiert und präsentiert sich mit einem hochwertigen, laufend gepflegten Innenausbau sowie einem durchdachten Grundriss. Der helle Wohnbereich öffnet sich zur grosszügigen, überdachten Terrasse mit ca. 25 m². Zusammen mit dem Balkon von ca. 7 m² und dem Garten entsteht ein vielseitiger Aussenbereich für gemütliche Stunden, Familienleben und Erholung. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Umgebung ohne Durchgangsverkehr und schafft ein ausgesprochen familienfreundliches Zuhause. Die Küche ist funktional in den Wohnbereich eingebunden und verfügt über viel Ablagefläche und Stauraum. Eine Tageslicht-Nasszelle mit DU/BAD/WC und Doppellavabo sowie ein separates WC sorgen für Komfort im Alltag. Insgesamt bietet das Haus grosszügige Schlaf- und...
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Building lot

Building lot on sale in Altstätten

Price upon request
9450 Altstätten
To agree
Where Aussicht becomes the future
Plot in a preferred residential area with unobstructed views This fully developed property is located in a slightly elevated, quiet location without through traffic and convinces with an unobstructed view. The preferred residential area combines peace and privacy with the proximity to the center of Altstätten. The attractive plot shape, the direct access and the existing structural possibilities create the best conditions for a high-quality development in a sought-after location. Facts & Highlights: + Residential zone 1 + Fully developed + Limit distances: small 4 m / large 8 m + Max. building length: 30 m + Max. ridge height: 9.5 m + Direct access road + Quiet 30 km/h zone + Slightly elevated position + Unobstructed view + Centre of Altstätten within a few minutes' walk A rare opportunity for all those who want to realise their individual dream home in an attractive residential area. Interested? We look forward to hearing from you...
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Single family house

Single family house with 8 rooms on sale in Heiligkreuz - 210 m²

CHF 1,995,000.-

CHF 9,500.-/sqm

Heiligkreuz, 8888 Heiligkreuz
To agree
Multi-generational family dream
Spacious living for several generations in Heiligkreuz (Mels) This detached 8-room detached house including a granny flat offers plenty of space for families, guests, home office or additional use on three floors. The net living space is 210 m², the property covers 607 m². Two residential units, three bathrooms and numerous practical ancillary rooms create a flexible living situation with a lot of comfort. The light-flooded living and dining area of the main apartment convinces with an atmospheric fireplace and an open room concept. The high-quality kitchen with branded appliances offers ideal conditions for everyday life and social occasions. A glazed balcony extends the living area and creates a sheltered place to eat, read and linger. Built-in wardrobes, several cellar rooms, an air-raid shelter and a converted attic provide additional storage space. The house, which was built in 1985, has been continuously maintained and renovated. The kitchen, living area and bathroom are in...
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Single family house

Single family house with 3.5 rooms on sale in Azmoos - 65 m²

CHF 560,000.-

CHF 8,615.-/sqm

Walserberg 8, 9478 Azmoos
To agree
Oasis of retreat with mountain panorama
This fantastic and well-equipped holiday chalet convinces with its very quiet and sunny location as well as a fantastic view over the Rhine Valley to Liechtenstein. With great attention to detail, the holiday home was completely hollowed out and modernised to a high standard between 2000 and 2010. Further renovations were also carried out continuously in the following years. Today, the property is in a very well-maintained condition and can be used immediately. Highlights: + Lots of privacy without direct neighborhood + Can be used freely as a holiday home + Including UF system and spring water + Equipped with shower/WC + Machinery and furniture included in the purchase price + Meadow is managed by a farmer Experience peace, freedom and numerous hours of sunshine far away from the stress of everyday life. We would be happy to show you this special gem during a personal inspection on site. Dieses fantastische und bestens ausgestattete Ferienchalet überzeugt...
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Single family house

Single family house with 4.5 rooms on sale in Rona - 144 m²

CHF 1,150,000.-

CHF 7,986.-/sqm

Rona, 7454 Rona
To agree
Renovated holiday masterpiece
Dieses charmante Ferienhaus vereint modernes Wohnen mit alpinem Flair und bietet den idealen Rückzugsort inmitten einer beeindruckenden Bergkulisse. Die offenen, hohen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten schaffen ein einzigartiges Wohngefühl, während der durchdachte Grundriss viel Platz zum Entspannen und Geniessen bietet. Die sonnige und ruhige Lage sowie die herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt machen diese Liegenschaft zu einem Ort, an dem Erholung und Lebensqualität im Mittelpunkt stehen. Die Liegenschaft wurde umfassend und hochwertig saniert und präsentiert sich nahezu im Erstbezugszustand. Ob als Feriendomizil oder als fester Wohnsitz – dieses Zuhause ermöglicht beste Voraussetzungen für unvergessliche Momente in einer einzigartigen Umgebung. Highlights: + Ganzjährige Zufahrt + Hochwertig und umfassend saniert – Erstbezug nach Sanierung + Sauna & Jacuzzi + Grosszügiges Atelier + Cheminée + Drei Aussenparkplätze inkl...
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Single family house

Single family house with 4 rooms on sale in Ferrera - 68 m²

CHF 550,000.-

CHF 8,088.-/sqm

7445 Ferrera
To agree
Holiday masterpiece incl. mountain panorama
Charming home or holiday home in Val Ferrera This 4-room detached house in Ausserferrera combines traditional character with a contemporary and carefully renovated interior. Built in 1962 and extended in 2015, the house was extensively renovated in 2024 and today presents itself in a well-kept condition ready to move into. The ground floor forms the centre of life of the house with the living room, dining area and the fitted kitchen, which was renovated in 2024. Modern surfaces, warm wooden elements as well as stone and ceramic elements create a pleasant combination of comfort and functionality. The kitchen has a hot water connection. Two bathrooms ensure comfort in everyday life. As part of the renovation, the living room surfaces, water and sewage pipes, thermal insulation and network cabling, among other things, were renewed or improved. Triple-glazed windows support sound and heat insulation, while a high-quality Hörmann front door complements the building envelope. The property...