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Mixed-use building on sale in La Chaux-de-Fonds - Ref M-26-001

Retail building with 4-star hotel and development potential

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Localisation

2300 La Chaux-de-Fonds

Characteristics

Reference
M-26-001
Availability
To agree

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

This income-generating building represents a rare investment opportunity on the market. With a strategic location and excellent visibility, it currently consists of a 4-star hotel as well as four commercial spaces on the ground floor with street-facing windows.

The hotel generates stable revenue and is operated by an experienced professional team, ensuring rigorous and sustainable management of the establishment.The four commercial premises are fully leased and have undergone recent renovations, guaranteeing excellent rental attractiveness.

The property also has a private parking lot located on a buildable plot, offering a particularly interesting value-added reserve for an expansion, densification or the development of a new real estate project.

The building is in very good condition thanks to regular renovations over the years. It is connected to a district heating system and equipped with a photovoltaic installation that contributes to better energy performance.

Highlights

  • Successfully operated 4-star hotel
  • 4 commercial spaces fully leased
  • Annual rental income: CHF 476,000.-
  • Excellent location and high visibility
  • Building plot with development potential
  • District heating
  • Photovoltaic installation
  • Building maintained and regularly renovated
  • Sale to foreign buyers (commercial real estate) allowed

Sales conditions

Full file and sale price available on request.Any additional information will be communicated after receipt of your complete contact details and, if applicable, those of your company.



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Cet immeuble de rendement représente une opportunité d'investissement rare sur le marché. Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité, il se compose actuellement d'un hôtel 4 étoiles ainsi que de quatre surfaces commerciales en rez-de-chaussée disposant de vitrines sur rue.

L'hôtel génère un chiffre d'affaires stable et est exploité par une équipe professionnelle expérimentée, assurant une gestion rigoureuse et pérenne de l'établissement.Les quatre locaux commerciaux sont entièrement loués et ont bénéficié de rénovations récentes, garantissant une excellente attractivité locative.

L'ensemble immobilier dispose également d'un parking privé implanté sur une parcelle constructible, offrant une réserve de valorisation particulièrement intéressante pour un agrandissement, une densification ou le développement d'un nouveau projet immobilier.

L'immeuble est en très bon état d'entretien grâce à des rénovations régulières réalisées au fil des années. Il est raccordé à un système de chauffage à distance et équipé d'une installation photovoltaïque contribuant à une meilleure performance énergétique.

Points forts

  • Hôtel 4 étoiles exploité avec succès
  • 4 surfaces commerciales entièrement louées
  • Revenu locatif annuel : CHF 476'000.–
  • Excellent emplacement et forte visibilité
  • Parcelle constructible offrant un potentiel de développement
  • Chauffage à distance
  • Installation photovoltaïque
  • Immeuble entretenu et régulièrement rénové
  • Vente autorisée aux acquéreurs étrangers (immobilier commercial)

Conditions de vente

Dossier complet et prix de vente disponibles sur demande.Toute information complémentaire sera communiquée après réception de vos coordonnées complètes ainsi que, le cas échéant, celles de votre société.



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