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Mixed-use building on sale in La Chaux-de-Fonds - Ref M-26-001

Income property with 4-star hotel and development potential

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Localisation

2300 La Chaux-de-Fonds

Characteristics

Reference
M-26-001
Availability
To agree

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

This income-generating property represents a rare investment opportunity in the market. With a strategic location and excellent visibility, it currently consists of a 4-star hotel and four commercial spaces on the ground floor with street-facing windows.

The hotel generates stable revenue and is operated by an experienced professional team, ensuring rigorous and sustainable management of the property.The four commercial premises are fully let and have recently been renovated, guaranteeing excellent rental appeal.

The property also has a private parking lot located on a buildable plot, offering a particularly interesting reserve for expansion, densification, or the development of a new real estate project.

The building is in very good condition thanks to regular renovations carried out over the years. It is connected to a district heating system and equipped with a photovoltaic installation that contributes to better energy performance.

Highlights

  • Successfully run 4-star hotel
  • 4 fully leased commercial spaces
  • Annual rental income: CHF 476,000.-
  • Excellent location and high visibility
  • Buildable lot with development potential
  • Remote heating
  • Photovoltaic installation
  • Well-maintained and regularly renovated building
  • Sale authorized to foreign buyers (commercial real estate)

Terms of sale

Full file and price list available on request.Additional information will be provided after receipt of your complete contact details and, if applicable, those of your company.

Bonus: La Chaux-de-Fonds, Swiss Cultural Capital 2027
The city will host the first edition of this national label, with a major cultural program, increased visibility and an expected influx of visitors. This is a particularly favorable context for a hotel establishment.


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Cet immeuble de rendement représente une opportunité d'investissement rare sur le marché. Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité, il se compose actuellement d'un hôtel 4 étoiles ainsi que de quatre surfaces commerciales en rez-de-chaussée disposant de vitrines sur rue.

L'hôtel génère un chiffre d'affaires stable et est exploité par une équipe professionnelle expérimentée, assurant une gestion rigoureuse et pérenne de l'établissement.Les quatre locaux commerciaux sont entièrement loués et ont bénéficié de rénovations récentes, garantissant une excellente attractivité locative.

L'ensemble immobilier dispose également d'un parking privé implanté sur une parcelle constructible, offrant une réserve de valorisation particulièrement intéressante pour un agrandissement, une densification ou le développement d'un nouveau projet immobilier.

L'immeuble est en très bon état d'entretien grâce à des rénovations régulières réalisées au fil des années. Il est raccordé à un système de chauffage à distance et équipé d'une installation photovoltaïque contribuant à une meilleure performance énergétique.

Points forts

  • Hôtel 4 étoiles exploité avec succès
  • 4 surfaces commerciales entièrement louées
  • Revenu locatif annuel : CHF 476'000.–
  • Excellent emplacement et forte visibilité
  • Parcelle constructible offrant un potentiel de développement
  • Chauffage à distance
  • Installation photovoltaïque
  • Immeuble entretenu et régulièrement rénové
  • Vente autorisée aux acquéreurs étrangers (immobilier commercial)

Conditions de vente

Dossier complet et prix de vente disponibles sur demande.Toute information complémentaire sera communiquée après réception de vos coordonnées complètes ainsi que, le cas échéant, celles de votre société.

Atout  supplémentaire : La Chaux-de-Fonds, Capitale Culturelle Suisse 2027
La ville accueillera la première édition de ce label national, avec une programmation culturelle d'envergure, une visibilité renforcée et un afflux attendu de visiteurs. Un contexte particulièrement favorable pour un établissement hôtelier.


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