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Single family house with 8 rooms on sale in Marin-Epagnier - 193 m²

Une maison deux logements à deux pas de toutes les commodités

Rooms8
Living area193 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 1,100,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

2074 Marin-Epagnier

Characteristics

Reference
MA6984
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
1900
Latest renovations
2026
Rooms
8
Floor
2nd floor
Number of levels for the real asset
2
Heating type
Gas
Heating installation
Radiator
Living area
193 m²
Net surface
227 m²
Volume
881 m³

Description

Original text in french, translate to English.
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Original text in french, translate to English.


Idéalement située au cœur de Marin, cette charmante maison de village bénéficie d'un emplacement calme, en retrait de la route, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports publics et du lac.

Elle dispose d'une agréable cour intérieure entièrement clôturée avec portail, offrant un véritable espace de vie extérieur. Selon vos envies, cet espace peut être aménagé en terrasse ombragée, coin détente, jardin potager ou espace verdoyant, pour profiter pleinement des beaux jours.

Actuellement divisée en deux logements distincts, cette maison peut être réunifiée très facilement afin de retrouver sa vocation d'origine : une spacieuse habitation familiale. Elle a fait l'objet de plusieurs rénovations en 2014 et 2026, et une PPE a été créée.

Disposition de l'appartement du rez-de-chaussée:

Hall d'entrée
Grand salon avec cheminée
Spacieuse cuisine moderne entièrement équipée en chêne massif
Trois chambres, dont une avec espace dressing ou coin bureau
Grande salle de bains avec baignoire, douche balnéo et colonne de lavage
Grand réduit / local de rangement

 Disposition de l'appartement du 1er étage (mansardé)

Spacieux hall de distribution
Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, avec un vaste espace de rangement attenant et raccordement pour lave-linge
Salle de douche
Deux grandes chambres pleines de charme
une  spacieuse  véranda offrant une vue sur les toits du village et sur le Jura.
Grand séjour lumineux avec cheminée
Plusieurs espaces de rangement aménagés sous les combles

Les  poutres apparentes confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse, authentique et conviviale, propice au confort et au bien-être.

L'entrée, commune aux deux logements, est équipée d'un sas sécurisé avec système de reconnaissance digitale.
La maison dispose d'un local technique. 

Stationnement:
La cour permet également le stationnement d'une à deux voitures.

Équipement:

panneaux solaires 
chauffage à gaz 
vidéophone
adoucisseur
stores électriques 


Les atouts:

Cette belle propriété séduit par ses généreux volumes, sa modularité et son fort potentiel d'aménagement. Organisée aujourd'hui en deux habitations indépendantes, elle peut facilement être transformée en une résidence principale ou conserver sa configuration actuelle pour un rendement locatif ou une habitation multigénérationnelle.

Sa situation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles, des transports publics et du lac, en fait une opportunité rare pour les personnes recherchant espace, flexibilité et qualité de vie dans un environnement villageois paisible.

Un cadre de vie  idéal pour tous ceux qui veulent s’affranchir de la voiture.
Si vous recherchez un logement alliant authenticité, confort et proximité des commodités, ce bien est fait pour vous.

N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite.

Si vous souhaitez vendre un bien immobilier, je suis à votre disposition pour évaluer la valeur de votre objet avec discrétion et sans engagement. Vous avez également la possibilité de faire une évaluation gratuite en vous rendant sur mon site: www.castoldi-immobilier.ch


Conveniences

Outside conveniences
  • Quiet
Inside conveniences
  • Animals allowed
Equipment
  • Cable/TV
  • Photovoltaic panels
  • Gas supply
Condition
  • As new

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CHF 350,000.-

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Apartment with 4.5 rooms for rent in Auvernier - 130 m²

CHF 2,280.-/month
2012 Auvernier
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Magnifique appartement attique duplex
A louer un lumineux et spacieux attique duplex de 4.5 pièces au centre d'Auvernier, à deux pas du lac, dans un petit immeuble de caractère. Ce bien entièrement rénové de 130 m2 dispose de beaux espaces qui conjuguent une conception contemporaine avec le charme d'antan. L'équipement technique, les matériaux de qualité, les lignes épurées, les beaux volumes sauront satisfaire une clientèle exigeante. La disposition est la suivante:un grand salon, salle à manger très lumineuxun cuisine ouverte design entièrement agencée avec un équipement haut de gammeune grande salle de bainun WC séparé2 chambres1 bureauun espace ouvertIl dispose d'un petit balcon, d'une cave et d'une buanderie commune. L'appartement se trouve au deuxième étage sans ascenseur. Possibilité de se parquer dans le parking communal en face de l'immeuble. LOYER: 2000.- CHARGES: 280.- Pour les visites, veuillez prendre contact au 076.329.16.69
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Single family house

Single family house on sale in Auvernier - 340 m²

CHF 1,700,000.-

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2012 Auvernier
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Conjuguer habitation, activité libéral ou rendement à deux pas du lac
Descriptif Située au cœur du charmant village d’Auvernier, à quelques pas du lac, cette propriété de caractère bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, alliant qualité de vie, visibilité et accessibilité. Édifiée sur trois niveaux plus combles, cette bâtisse offre de généreux volumes ainsi qu’une configuration extrêmement modulable, idéale pour : une activité indépendante ou une profession libérale avec logement sur place ; un habitat intergénérationnel ou multifamilial ; une résidence principale avec rendement locatif ; un investissement patrimonial sécurisé. Configuration actuelle L’immeuble se compose actuellement de : un sous-sol complet avec trois caves, buanderie, local technique et espaces de rangement ; un duplex de 4.5 pièces avec petite terrasse ; un appartement de 2.5 pièces avec petit balcon un attique de 4.5 pièces Entièrement rénovée du sol au toit entre 2001 et 2006, la propriété a su préserver tout son cachet...
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Office

Office with 5 rooms for rent in Neuchâtel - 240 m²

CHF 4,194.-/month
Rue des Terreaux 7, 2000 Neuchâtel
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Bureaux de 240 m² en centre ville
À louer en plein centre-ville, dans un bel immeuble avec ascenseur, superbe surface de bureaux de 240 m² bénéficiant d’une double exposition et de vastes espaces modulables. Les locaux sont lumineux, fonctionnels et parfaitement adaptés à diverses activités professionnelles (bureaux, cabinet, coworking, showroom, etc.). Disposition des espaces : 1 salle d’attente 2 cabines 1 grand espace modulable de 63 m² avec coin cuisine 2 grands bureaux ou salles de conférence modulables de 40 m² et 45 m² 1 bureau de 16 m² 2 WC 1 large couloir de distribution Conditions locatives : Loyer mensuel : CHF 3'769. Charges : CHF 425. Cette surface offre un cadre de travail agréable et flexible au cœur de la ville, à proximité immédiate des commodités et des transports. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite au 076 329 16 69
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