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LUTRY: Building of character in the heart of the Bourg. Copy

Rooms8
Living area220 m²
AvailabilityImmediate
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Localisation

1095 Lutry

Characteristics

Reference
7fd7d76a-4497-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathrooms
4
Year of construction
1800
Latest renovations
2018
Rooms
8
Number of levels for the real asset
3
Heating type
Gas
Living area
220 m²
Useful surface
220 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Magnificent building with character

In the highly sought-after heart of the village of Lutry, just a few steps from the lakeside and amenities, this building of character combines elegance, authenticity and contemporary services.

Completely renovated in 2018 with particular attention to detail and the quality of the materials, this rare building offers a remarkable standing and impeccable finishes.

It consists of a commercial premises on the ground floor, benefiting from excellent visibility, as well as an independent residential area, designed with refinement.

Accessible by a private entrance, the residential part is spread over several levels: the upper floor hosts two bedrooms with their private bathrooms, while the first floor offers two other bedrooms, also with their bathrooms, ensuring comfort and privacy for everyone.

The top level opens onto a magnificent living space bathed in light, enhanced by external access via a charming skylight, giving the whole a unique and warm atmosphere.

Combining character and top-of-the-range services, this rare property will seduce a demanding clientele, looking for an exceptional location in one of the most sought-after villages in the region.

The building is currently rented, an end of lease is scheduled for December 31, 2027 at the latest.

Duration of the lease: 1.01.2022 to 31.12.2027, fixed-term and non-renewable contract.

 

Magnifique immeuble de caractère

Au coeur très recherché du bourg de Lutry, à quelques pas seulement du bord du lac et des commodités, cet immeuble de caractère conjugue avec élégance, authenticité et prestations contemporaines.

Entièrement rénové en 2018 avec un soin particulier apporté aux détails et à la qualité des matériaux, cette bâtisse rare offre un standing remarquable et des finitions irréprochables.

Elle se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité, ainsi que d'une partie habitation indépendante, pensée avec raffinement.

Accessible par une entrée privative, la partie résidentielle se déploie sur plusieurs niveaux : le rez supérieur accueille deux chambres avec leurs salles de bains privatives, tandis que le premier étage propose deux autres chambres, également dotées de leurs salles de bains, assurant confort et intimité à chacun.

Le dernier niveau s'ouvre sur un magnifique espace de vie baigné de lumière, sublimé par un accès extérieur via une charmante lucarne, conférant à l'ensemble une atmosphère unique et chaleureuse.

Alliant cachet et prestations haut de gamme, ce bien rare saura séduire une clientèle exigeante, à la recherche d'un emplacement d'exception dans l'un des villages les plus recherchés de la région.

L'immeuble est actuellement loué, une fin de bail est prévue au plus tard pour le 31 décembre 2027. 

Durée du bail : 1.01.2022 au 31.12.2027, contrat à durée déterminée et non renouvelable. 

 

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Equipment
  • Gas supply