Mixed-use building with 8 rooms on sale in Malvaglia - 280 m²

Das Gebäude befindet sich in der Innenstadt, mit Blick nach Osten auf die Via Lucomagno und nach Süden auf den zentralen Platz. Es ist sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrzeug leicht zugänglich, die öffentlichen Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Wohn- und Geschäftshaus hat ein Untergeschoss und 4 Obergeschosse: Das Erdgeschoss eignet sich für gewerbliche Nutzung, während die oberen Etagen Wohnzwecken dienen. Die massive Struktur besteht aus Mauerwerk und Beton, das Dach ist ein Satteldach mit Holzkonstruktion und Ziegeldach. Die Heizung erfolgt durch elektrische Speicherheizungen, die Warmwasserversorgung durch elektrische Boiler. Die Ebenen sind wie folgt unterteilt: Kellergeschoss: Treppenhaus, Vorraum und zwei Gewölbekeller. Erdgeschoss: Haupteingang, Treppenhaus, Raum für Geschäft oder Büro mit separatem Eingang und Schaufenster zur Via Lucomagno. Erstes Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit ausgestatteter Küche. Zweites und drittes Obergeschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen. Im zweiten Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne. Das dritte Obergeschoss verfügt über das Wohnzimmer mit Kamin, den Essbereich, die Küche und das Badezimmer mit Dusche. Dachgeschoss: Es dient als Speicher. Die Lage und die Merkmale des Objekts eignen sich ideal für private Nutzung, Investitionen und gewerbliche Nutzung.