Mixed-use building with 8 rooms on sale in Malvaglia - 280 m²

Das Gebäude befindet sich in der Innenstadt, mit Blick nach Osten auf die Via Lucomagno und nach Süden auf den zentralen Platz. Es ist sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrzeug leicht zugänglich, öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Wohn- und Geschäftsgebäude hat ein Untergeschoss und 4 Obergeschosse: Das Erdgeschoss eignet sich für gewerbliche Aktivitäten, während die oberen Etagen Wohnzwecken dienen. Die massive Struktur besteht aus Mauerwerk und Beton, das Dach hat eine Holzkonstruktion und eine Ziegelbedachung. Die Heizung erfolgt durch elektrische Speicherheizungen, die Warmwasserversorgung durch elektrische Boiler. Die Ebenen sind wie folgt unterteilt: Kellergeschoss: Treppenhaus, Eingangsbereich und zwei Gewölbe. Erdgeschoss: Haupteingang, Treppenhaus, Raum für Gewerbe oder Büro mit separatem Eingang und Auslage zur Via Lucomagno. Erstes Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit ausgestatteter Küche. Zweites und drittes Obergeschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen. Im zweiten Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Bad mit Badewanne. Das dritte Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, einen Essbereich, eine Küche und ein Bad mit Dusche. Dachgeschoss: Es dient als Speicher. Die Lage und die Merkmale des Objekts eignen sich ideal für private Nutzung, Investitionen und gewerbliche Aktivitäten.