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Exterior view 9
Location plan

Commercial property with apartment in Neuenegg

Living area~ 178 m²
Object PriceCHF 2,200,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Moosweg 3, 3176 Neuenegg

Characteristics

Reference
327
Availability
To agree
Office
1
Total number of floors
3
Flat
1
Number of terraces
1
Heating type
Geothermal sonde
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Solar
Ratio
0.5
Condition of the property
Very good
Standing
Standard
Garret surface
~ 25 m²
Ground surface
~ 1,846 m²
Living area
~ 178 m²
Volume
~ 2,808 m³
Local tax
149 %

Number of parkings

Exterior
6 | included

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
A unique commercial property with a spacious attic apartment. Located by the river and the edge of the forest, with good access, you can use a versatile area for your business and at the same time enjoy a lot of privacy in the 3rd floor. The heated hall with two gates and a huge height, various ancillary rooms, office, storage, shower, WC etc. and an open shed with a side gate as well as a washing area can be easily adapted to your needs. The large area is bordered by a small river and the forest.

De spacious and bright attic is spread over 6.5 rooms with four bedrooms and two bathrooms, surrounded by a terrace and easily accessible by lift. The hall was built in 2009, the apartment in 2011. The heating is provided by a geothermal heat pump and a solar thermal system on the roof for hot water. An underground rainwater tank, an 8t hall crane, a washing area, a large open shed, the fenced surroundings and much more are offered by this well-thought-out property in Neuenegg. 

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we mediate. sustainable & fair.

Ein nicht alltägliches Gewerbeobjekt mit einer grosszügigen Attikawohnung. Am Bach und Waldrand gelegen mit einer guten Zufahrt nutzen Sie eine vielseitige Fläche für Ihr Gewerbe und wohnen gleichzeitig mit viel Privatsphäre im 3. Obergeschoss. Die geheizte Halle mit zwei Toren und gewaltiger Höhe, diverse Nebenräume, Büro, Lager, Dusche, WC usw. und ein offener Unterstand mit einem seitlichen Tor sowie ein Waschplatz können einfach an die eigenen Bedürfnisse angepasst werden. Der grosse Platz ist gesäumt von einem kleinen Bach und dem Wald.

Die grosszügige und helle Attika verteilt sich auf 6.5 Zimmer mit vier Schlaf- und zwei Badezimmern, ist umgeben von einer Terrasse und bequem per Lift erreichbar. Die Halle ist im 2009 erbaut worden, die Wohnung im 2011. Für die Heizung sorgt eine Erdsondenwärmepumpe und eine Thermosolaranlage auf dem Dach für das Warmwasser. Ein unterirdischer Regenwassertank, ein 8t Hallenkran, ein Waschplatz, ein grosser offener Unterstand, die befestigte Umgebung und vieles mehr bietet diese durchdachte Liegenschaft in Neuenegg. 

Auf www.jsp-immobilien.ch finden Sie mehr Bilder und Informationen.
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Distances

 
Station
792 m
12'
12'
3'
Public transports
242 m
4'
4'
2'
Freeway
2.7 km
45'
19'
7'
Stores
951 m
15'
15'
4'
Restaurants
876 m
13'
13'
3'