×
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12

Mixed-use building with 12 rooms on sale in Olten - 189 m²

Sanierungsbedürftiges Wohn-/Geschäftshaus im Herzen von Olten

Rooms12
Living area189 m²
Object PriceCHF 1,195,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
Add to favoritesRemove from favorites
External link

Localisation

4600 Olten

Characteristics

Reference
4368f18f-b77d-11f1-b4f8-0e90ca4da74f
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
1879
Rooms
12
Ground surface
127 m²
Living area
189 m²
Volume
928 m³

Description

Original text in german, translate to English.
Translating the original text from german to English…
An error occurred during translation. Please try again later.
Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Entwicklungsliegenschaft im Herzen von Olten

Zentrale Lage, vielseitige Räume und Platz für ein neues Konzept: Diese Liegenschaft aus dem Jahr 1879 bietet rund 189 m² Nutzfläche auf einem 127 m² grossen Grundstück.

Im Erdgeschoss befindet sich eine als Bar ausgebaute Fläche mit Schaufensterfront. In den beiden Obergeschossen stehen weitere Zimmer zur Verfügung. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Vorder- und Hintereingang schaffen zusätzliche Flexibilität bei der künftigen Gestaltung.

Die Liegenschaft ist sanierungsbedürftig und bietet Käuferinnen und Käufern die Gelegenheit, ein Projekt nach eigenen Vorstellungen zu entwickeln. Die Lage in der Kernrandzone macht auch weitergehende Bauvorhaben interessant: Das Zonenreglement sieht hier bis zu vier Geschosse vor; gemäss den vorliegenden Angaben beträgt die Ausnützungsziffer 2.0. Ob Umbau, Umnutzung oder Aufstockung realisiert werden können, ist anhand eines konkreten Projekts und der erforderlichen Bewilligungen zu klären.

Dieses Nova Casa Angebot bietet:
  • Zentrale Lage im Herzen von Olten
  • 187m² Nutzfläche
  • 127m² Grundstück
  • Bar mit Schaufensterfront im Erdgeschoss
  • Viele einzelne Zimmer in den oberen Etagen
  • 2x Nasszelle
  • 1x Gäste-WC
  • Vollständig unterkellert
  • Vorder- und Hintereingang
  • Ausnützungsziffer von 2.0
  • Kernrandzone KR
  • Viergeschossige Bauten zulässig
  • Entwicklungspotenzial
  • Nahe ÖV
  • Nahe Zentrum


Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!

Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich!  Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.

Wir freuen uns auf Sie.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
Inside conveniences
  • Decorative fireplace
  • Animals allowed

Discover similar properties

Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12
House

House with 13 rooms on sale in Olten - 335 m²

Price upon request
4600 Olten
Immediate
Attraktives Mehrfamilienhaus im Zentrum von Olten
Mehrfamilienhaus Zentrum Olten | 3 units and stable rental income Located at Zehnderweg in Olten, this multi-family house is a solid and well-managed property in a central location. The property’s clear structure and well-maintained condition are immediately apparent. Throughout the ownership period, the owner has carefully maintained the property, made continuous investments, and kept thorough records. All renovations and conversions are fully documented, a quality feature that is rarely found in the market. The property consists of three independent residential units and an additional office or garden room: 4.5-Zimmer-Wohnung 3.5-Zimmer-Wohnung 5.5-room maisonette apartment + Büro-/Gartenzimmer With a total living area of approximately 335 m² on a 440 m² plot, the property offers a solid and sustainable basis for long-term rental. A special highlight is the well-maintained garden area with a communal plot, which adds a noticeable value and sustainably enhances the living...
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Mixed-use building

Mixed-use building with 11.5 rooms on sale in Obergösgen - 350 m²

Price upon request
4653 Obergösgen
Immediate
House at the pulse, living, working, life!
This attractive residential and commercial building combines historical charm with versatile potential for use in a central location in zone A. The property has been extensively renovated and houses an established restaurant, seven studios, and a spacious 4.5-room apartment. This is an exciting opportunity for investors, restaurateurs, or owner-occupiers with a vision for the future. The combination of residential and commercial space opens up numerous possibilities for use and attractive income opportunities. The studios and the spacious apartment offer versatile options for renting, owner-occupancy, or mixed use. The successful combination of character and modern comfort creates a pleasant atmosphere. Thanks to its central location and its position in zone A, the property also offers interesting development potential. Whether continuing the existing business or planning a future redesign, this property combines charm, location, and opportunities in a perfect way. No wishes are left...

Other Nova Casa Immobilien AG real estate

Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Apartment

Apartment with 4.5 rooms on sale in Bern - 104 m²

CHF 625,000.-

CHF 6,010.-/sqm

Jupiterstrasse 19, 3015 Bern
9th floor
Immediate
Attraktive 4.5 Zimmer-Wohnung in Bern
Attraktive 4.5 Zimmer-Wohnung in Bern Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung an der Jupiterstrasse 19 in Bern überzeugt mit grosszügigen Räumlichkeiten, einem durchdachten Grundriss und einem angenehmen Wohnambiente. Die hellen und gut geschnittenen Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Paare, Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf. Die zentrale Lage verbindet angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dieses Nova Casa Angebot bietet:4.5 Zimmer-WohnungAttraktive Lage in BernHelle und grosszügige RäumlichkeitenDurchdachter GrundrissAngenehmes Wohnambiente99 m² Wohnfläche1 x Badezimmer mit Badewanne1 x Badezimmer mit Dusche1 x BalkonLiftWaschmaschineTumbler1 x Einstellhallenparkplatz exkl. CHF 35'000.- Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein! Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und...
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12
Single family house

Single family house with 4.5 rooms on sale in Duggingen - 110 m²

CHF 1,220,000.-

CHF 11,091.-/sqm

4202 Duggingen
To agree
Ein Zuhause mit Charme und wunderschönem Garten in Duggingen
4.5 Zimmer mit traumhaftem Garten - Charmantes Zuhause in Duggingen Dieses charmante Einfamilienhaus in Duggingen bietet gemütliches Wohnen, einen wunderschönen Garten und viel Potenzial für individuelle Wohnideen. Auf einem rund 510 m² grossen Grundstück stehen ca. 92 m² Wohnfläche sowie rund 118 m² nutzbare Fläche zur Verfügung - ideal für Paare oder kleine Familien. Der Wohnbereich überzeugt mit einer angenehmen Atmosphäre. Das Cheminée aus dem Jahr 2013 sorgt an kühleren Tagen für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit. Die 4.5 Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Schlafen, Arbeiten oder Gäste. Die Küche stammt aus der Zeit vor 2000, wobei das Glaskeramik-Kochfeld 2024 erneuert wurde. Auch weitere Investitionen wurden laufend vorgenommen: Die Fenster wurden grösstenteils um 2010 ersetzt, der Eingangsbereich 2025 neu geplättelt und die Eingangstüre verfügt über einen Zugang mittels Fingerabdruck oder Schlüssel. Für die Wärmeversorgung sorgt...
Firstview
Picture 1
Picture 2
Building lot

Building lot on sale in Grenchen

CHF 820.-
2540 Grenchen
To agree
Attraktives Entwicklungsgrundstück in Grenchen vielseitiges Potenzial für Wohnen & Gewerbe
Attraktives Entwicklungsgrundstück in Grenchen vielseitiges Potenzial für Wohnen & Gewerbe Zum Verkauf steht ein interessantes Entwicklungsgrundstück in Grenchen mit einer Grundstücksfläche von ca. 1'100 m². Die Parzelle bietet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten und eignet sich insbesondere für die Realisierung eines modernen Mischprojekts mit Wohn-, Gewerbe- und Dienstleistungsflächen. Gemäss vorliegender Projektanalyse besteht Potenzial für einen mehrgeschossigen Baukörper mit einer attraktiven Ausnutzung. Je nach Projektierung können verschiedene Nutzungskonzepte umgesetzt und Wohnflächen mit gewerblichen beziehungsweise dienstleistungsorientierten Nutzungen kombiniert werden. Die Lage überzeugt durch eine gute Erreichbarkeit, eine attraktive Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zum Zentrum von Grenchen. Eine spannende Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Generalunternehmer, die ein vielseitig nutzbares Grundstück mit...
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12
Row house

Row house with 4.5 rooms on sale in Magden - 148 m²

CHF 860,000.-
4312 Magden
Immediate
Familienglück mit Weitblick - Ihr neues Zuhause in Magden
Weitsicht, Wohnqualität und Raum für Ihre Ideen - 4.5-Zimmer-Reihenhaus in Magden Für Paare und Familien, die in der Gemeinde Magden ankommen und ihr Zuhause nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten, eröffnet dieses Reihenhaus eine besondere Gelegenheit: ruhiges Wohnen, grosszügige Räume und eine Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Auf rund 148 m² Nutzfläche verbindet die Liegenschaft eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Tageslicht und einem angenehmen Gefühl von Weite. Das Haus bietet eine solide Grundlage, um Bestehendes mit persönlichen Ideen zu ergänzen und Schritt für Schritt ein Zuhause mit unverwechselbarem Charakter entstehen zu lassen. Über den Vorplatz erreichen Sie den Hauseingang. Der Korridor mit praktischer Garderobe empfängt Sie und Ihre Gäste. Auf dieser Ebene befinden sich zudem eine grosszügige Waschküche, mehrere Kellerräume mit wertvollem Stauraum sowie ein separates Gäste-WC - funktional geplant und ideal für einen gut...
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12
Attic flat

Attic flat with 5.5 rooms on sale in Wangen an der Aare - 168 m²

Price upon request
3380 Wangen an der Aare
2nd floor
Immediate
Wohnen wie im Einfamilienhaus: 5.5-Zimmer-Maisonette auf 168 m² nahe der Aare
Exklusive 5.5-Zimmer-Galerie-Maisonette mit 168 m² Wohnfläche - Wohnen auf höchstem Niveau in Wangen an der Aare Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese aussergewöhnlich grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Bauqualität und ein einzigartiges Raumgefühl. Auf beeindruckenden 168 m² Wohnfläche und verteilt über zwei Ebenen bietet diese Traumwohnung Platz für Familien, Paare und anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort, Grosszügigkeit und Lebensqualität legen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Parteien. Dank der hohen Decken im Dachgeschoss und der offenen Galerie entsteht ein lichtdurchflutetes Wohnambiente mit aussergewöhnlicher Raumwirkung. Die grosszügigen Platzverhältnisse vermitteln beinahe das Wohngefühl eines Einfamilienhauses. Im unteren Geschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Nasszellen sowie ein grosszügiger Wohn- und...
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Building lot

Building lot on sale in Reigoldswil

CHF 795.-
Züsiboden, 4418 Reigoldswil
Immediate
697 m² Bauland in ruhiger Lage - perfekte Grundlage für Ihr Traumhaus
697 m² Bauland in ruhiger Lage - perfekte Grundlage für Ihr Traumhaus Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in ruhiger und sonniger Lage von Reigoldswil und bietet mit einer Gesamtfläche von 697 m² ideale Voraussetzungen für den Bau eines hochwertigen Einfamilienhauses. Die Parzelle liegt in der Wohnzone W1, welche speziell für eine lockere, familienfreundliche Bebauung mit Einfamilienhäusern vorgesehen ist. Die leichte Hanglage ermöglicht eine optimale Ausrichtung, viel Privatsphäre sowie die Realisierung moderner Wohnkonzepte mit Aussicht. Hier entsteht Ihr persönlicher Rückzugsort im Grünen - kombiniert mit einer guten Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität. Dieses Nova Casa Angebot bietet:Ruhige und sonnige LageWohnzone W10.3 AusnützungszifferLeichte Hanglage(ideal für Architektur mit Aussicht)ErschlossenKeine ArchitekturverpflichtungAb sofort verfügbar Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein! Sie wollen Ihre...
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12
Single family house

Single family house with 5.5 rooms on sale in Erlinsbach - 260 m²

CHF 895,000.-

CHF 7,160.-/sqm

5018 Erlinsbach
Immediate
Freistehendes Raumwunder mit grossem Anbau und enormem Potenzial
Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Raum und Entwicklungspotenzial Erlinsbach verbindet naturnahes Wohnen zwischen Jura und Aare mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt Aarau. Gute Verkehrsanbindungen, ein aktives Gemeindeleben und attraktive Naherholungsmöglichkeiten machen den Ort zu einer beliebten Wohnadresse für Familien, Paare und Singles. Auf einem 408 m² grossen Grundstück präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920. Die Liegenschaft bietet viel Platz, einen grosszügigen Anbau und enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung und Weiterentwicklung. Damit eignet sie sich sowohl für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles, als auch für Investoren und Projektentwickler. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über drei grosszügige Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Zusätzliche Möglichkeiten eröffnet der Estrich, der sich für einen späteren Ausbau...
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Single family house

Single family house with 5.5 rooms on sale in Münchenstein - 220 m²

CHF 2,455,000.-

CHF 11,159.-/sqm

4142 Münchenstein
To agree
Grosszügiges Einfamilienhaus mit Weitsicht und Abendsonne
Grosszügiges Einfamilienhaus mit Weitsicht und Abendsonne Ein grosszügiges Einfamilienhaus an bevorzugter Lage in Münchenstein, kombiniert mit unverbaubarer Weitsicht und Abendsonne - ein Zuhause, das Raum für die ganze Familie bietet. Der hochwertige Ausbaustandard, die grosszügigen Raumverhältnisse und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Liegenschaft zu einem besonderen Zuhause. Das Haus wurde 2012 umfassend kernsaniert, inklusive sämtlicher Elektro- und Wasserleitungen, und präsentiert sich heute modern und hochwertig. Das Herzstück bildet der offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich im Erdgeschoss. Grosse Fensterfronten nach Westen sorgen für viel Tageslicht und eine beeindruckende Weitsicht mit stimmungsvoller Abendsonne. Ein gemütliches Cheminée, edler Parkettboden und hohe Decken schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Die moderne Küche verfügt über eine grosszügige Halbinsel sowie hochwertige Miele-Geräte, darunter ein Steamer und eine integrierte...