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New apartment with 1.5 rooms on sale in Bussigny-près-Lausanne - 41 m²

Charmant studio de 41 m² avec terrasse et jardin privatif à Bussigny

Rooms1.5
Living area41.1 m²
Object PriceCHF 540,000.-
AvailabilityFall 2026
PDF Dossier Financing
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Localisation

Chemin en Craux, 1030 Bussigny-près-Lausanne

Characteristics

Reference
A0.7-LTB
Availability
Fall 2026
Second home
Non authorized
Building envelope
B
Year of construction
2026
Direct CO2 emissions
A
Rooms
1.5
Batch
A0.7
Energetic efficiency
B
Altitude
435 m
Garden surface
17 m²
Ground surface
2,354 m²
Living area
41.1 m²
Terrace surface
15.7 m²
Local tax
62.50 %

Description

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Découvrez ce joli studio de 41 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence répondant aux standards Minergie. Fonctionnel, lumineux et soigneusement agencé, il offre un cadre de vie agréable, complété par un véritable atout : une terrasse avec jardin privatif.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placard de rangement, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d’une salle de douche avec WC.

Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, praticité et optimisation de l’espace.

À l’extérieur, la terrasse se prolonge par un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace convivial ou simplement savourer un moment de détente au calme.

Une cave privative vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.

La résidence bénéficie des standards Minergie, garantissant un excellent niveau de confort et une bonne efficacité énergétique, avec une consommation d’énergie maîtrisée et le recours aux énergies renouvelables.

Idéalement situé à Bussigny, à proximité des commerces, des transports publics et des principaux axes routiers, ce studio permet de profiter d’un environnement pratique et agréable, tout en restant à quelques minutes de Lausanne.

Un bien lumineux et fonctionnel, sublimé par son espace extérieur privatif : une belle opportunité pour profiter pleinement d’un intérieur confortable et d’un jardin rien qu’à soi.

Conveniences

Neighbourhood
  • Shops/Stores
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Playground
  • Primary school
  • Secondary school
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Exclusive use of garden
  • Quiet
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Underground car park
  • Cellar
  • Built-in closet
  • Bright/sunny
  • With front and rear view
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Connections for washing tower
  • Shower
  • Photovoltaic panels
  • Optic fiber
  • Internet connection
  • Ventilation
  • Controlled ventilation
Floor
  • Tiles
Condition
  • New
Orientation
  • South
  • West
Exposure
  • Optimal
Style
  • Modern

Distances

 
Station
691 m
12'
12'
5'
Public transports
85 m
7'
7'
1'
Freeway
1.28 km
27'
27'
7'
Primary school
124 m
3'
3'
1'
Secondary school
124 m
3'
3'
1'
Stores
732 m
13'
13'
5'
Post office
727 m
13'
13'
5'
Bank
380 m
8'
8'
3'
Restaurants
361 m
6'
6'
3'

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