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Attractive investment property with established restaurant in a high-traffic location

Year of construction2001
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Localisation

4112 Bättwil

Characteristics

Reference
9ede1612-3e42-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Year of construction
2001
Number of levels for the real asset
2
Ground surface
966 m²
Useful surface
139 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.


This attractive commercial property impresses with its absolute top location on a highly frequented main street, providing the perfect basis for a successful investment. The very good visibility and optimal accessibility guarantee constant attention. The building has a well-thought-out and functional floor plan concept that offers a generous interior space with flexible use. It has plenty of seating, allowing for a high volume of guests and underlining the economic viability of the location.

This property offers the following highlights:
  • First-class location right on a heavily trafficked main road
  • Maximum visibility for walk-in customers and drivers
  • Versatile interior spaces with high capacity
  • Inviting ambiance through modern lighting elements and colorful accents in the interior
  • Thoughtful layout with short distances between service area and kitchen
  • Inviting garden and spacious terraces
  • Several customer parking spaces immediately behind the restaurant
  • Private parking directly in front of the camp
  • Ideal infrastructure for a highly frequented catering business
  • Long-term rental property as a secure capital investment
  • In addition to the sale price, CHF 17,000.00 must be paid from the renovation fund


With this property, you are acquiring an asset-stable property in a location that will continue to guarantee high demand in the future. The combination of stable rental income and the attractive outdoor area makes this offer a rare opportunity on the commercial real estate market.

Secure this high-yield location in the prime location of Bättwil and benefit from a long-term stable investment


Dieses attraktive Gewerbeobjekt überzeugt durch seine absolute Toplage an einer stark frequentierten Hauptstrasse und bietet damit die perfekte Basis für ein erfolgreiches Investment. Dank der sehr guten Sichtbarkeit und der optimalen Erreichbarkeit ist eine konstante Aufmerksamkeit garantiert. Das Gebäude verfügt über ein durchdachtes und funktionales Grundrisskonzept welches eine grosszügige Innenfläche mit flexibler Nutzung bietet. Hier finden viele Sitzplätze Platz was einen hohen Gästedurchsatz ermöglicht und die Wirtschaftlichkeit des Standorts unterstreicht.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
  • Erstklassige Lage direkt an einer stark befahrenen Hauptstrasse
  • Maximale Sichtbarkeit für Laufkundschaft und Autofahrer
  • Vielseitig nutzbare Innenräume mit hoher Platzkapazität
  • Einladendes Ambiente durch moderne Beleuchtungselemente und farbliche Akzente im Innenraum
  • Durchdachtes Layout mit kurzen Wegen zwischen Servicebereich und Küche
  • Einladende Gartenanlage und grosszügige Terrassenflächen
  • Mehrere Kundenparkplätze unmittelbar hinter dem Restaurant
  • Privater Parkplatz direkt vor dem Lager
  • Ideale Infrastruktur für einen stark frequentierten Gastronomiebetrieb
  • Langfristig vermietetes Objekt als sichere Kapitalanlage
  • Zuzüglich zum Verkaufspreis sind CHF 17'000.00 aus dem Renovationsfond zu bezahlen


Mit diesem Objekt erwerben Sie eine wertbeständige Immobilie in einer Lage welche auch in Zukunft eine hohe Nachfrage garantieren wird. Die Kombination aus stabiler Vermietung und der attraktiven Außenfläche macht dieses Angebot zu einer seltenen Chance auf dem Markt für Gewerbeimmobilien.

Sichern Sie sich diesen renditestarken Standort in Bestlage von Bättwil und profitieren Sie von einer langfristig stabilen Kapitalanlage

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly