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Office space on sale in Buchrain - Ref SHKBGewerbe 06

Commercial space with a future – 160 m² in a modern new building in Buchrain

Year of construction2024
Object PriceCHF 900,000.-
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Auf Anfrage 1, 6033 Buchrain

Characteristics

Reference
SHKBGewerbe 06
Availability
Immediate
Year of construction
2024
Number of levels for the real asset
2
Heating installation
Floor

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Commercial space with a future – 160 m² in a modern new building in Buchrain

Object – Space for ideas to unfold
This commercial space is not an ordinary property, but a modern foundation for entrepreneurial development.
On the ground floor of a new building from 2024, you will find a flexible space of approximately 160 m². The open architecture allows for a variety of uses – from offices to practice rooms, studios, or showrooms.
The floor-to-ceiling windows create a bright, pleasant atmosphere and give the building a strong outward presence. Daylight dominates the rooms and creates an environment that combines professionalism and well-being.
An integrated kitchen complements the space functionally and supports a smooth working day. The entire unit is designed to be barrier-free and wheelchair accessible.
Location – well visible and easily accessible
The property is located in Buchrain in a well-connected and prominent location. Directly in front of the building is a bus stop with very good connections to public transport.
The location is also easily accessible by car, making it ideal for customers, employees, and business partners.
facts
  • Usable area: approx. 160 m²
  • New construction (2024), modern architecture
  • Minergie Standard (energy efficient & sustainable)
  • Ground floor with direct access
  • Generous floor-to-ceiling windows
  • Integrated kitchen
  • Barrier-free / wheelchair accessible
  • Flexible use (office, practice, studio, retail etc.)
  • 2 garage spaces included in the purchase price
  • 1 additional underground parking space to be purchased separately
  • 1 Outdoor parking space to be purchased separately
perspective
This space is more than just a location – it’s a foundation for development, visibility, and long-term success.
We would be happy to show you the property in person and discuss how your ideas can be realized here.

Gewerbefläche mit Zukunft - 160 m² im modernen Neubau in Buchrain

Objekt - Raum für Ideen, die sich entfalten dürfen
 
Diese Gewerbefläche ist kein gewöhnliches Objekt, sondern eine moderne Grundlage für unternehmerische Entwicklung.
 
Im Erdgeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2024 erwartet Sie eine ca. 160 m² grosse, flexibel nutzbare Fläche. Die offene Architektur ermöglicht unterschiedlichste Nutzungskonzepte - vom Büro über Praxisräume bis hin zu Studio oder Showroom.
 
Die raumhohen Fensterfronten sorgen für eine helle, angenehme Atmosphäre und verleihen dem Objekt eine starke Präsenz nach aussen. Tageslicht dominiert die Räume und schafft ein Umfeld, das Professionalität und Wohlbefinden verbindet.
 
Eine integrierte Küche ergänzt die Fläche funktional und unterstützt einen reibungslosen Arbeitsalltag. Die gesamte Einheit ist barrierefrei und rollstuhlgängig konzipiert.
Lage - gut sichtbar und optimal erreichbar
 
Die Liegenschaft befindet sich in Buchrain an einer gut erschlossenen und präsenten Lage. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
 
Auch mit dem Auto ist der Standort problemlos erreichbar und bietet damit ideale Voraussetzungen für Kunden, Mitarbeitende und Geschäftspartner.
 
Eckdaten
 
  • Nutzfläche: ca. 160 m²
  • Neubau (2024), moderne Architektur
  • Minergie-Standard (energieeffizient & nachhaltig)
  • Erdgeschoss mit direktem Zugang
  • Grosszügige, bodentiefe Fensterfronten
  • Integrierte Küche
  • Barrierefrei / rollstuhlgängig
  • Flexible Nutzung (Büro, Praxis, Studio, Verkauf etc.)
  • 2 Tiefgaragenplätze inklusive im Kaufpreis
  • 1 zusätzlicher Tiefgaragenplatz separat zu erwerben
  • 1 Aussenparkplatz separat zu erwerben
 
Perspektive
 
Diese Fläche ist mehr als ein Standort - sie ist eine Grundlage für Entwicklung, Sichtbarkeit und langfristigen Erfolg.
 
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt persönlich und besprechen gemeinsam, wie sich Ihre Vorstellungen hier realisieren lassen.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Quiet
Condition
  • Very good
Exposure
  • Optimal

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