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Office in Fully, ideal for craftsmen and SMEs

Floor1st floor
Year of construction2021
Object PriceCHF 212,000.-
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Chemin de l'Industrie 7, 1926 Fully

Characteristics

Reference
2c84d8bf-faba-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Year of construction
2021
Floor
1st floor
Living area
67 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Fully – Industrial space for sale with private parking


Located in a dynamic industrial and artisan area of Fully, this property complex offers a rare opportunity for businesses, artisans, SMEs or investors looking for functional, modular and ideally located spaces.

The hall complex for sale consists of?:

  • 5 spacious industrial halls, offering generous ceiling heights and wide access for the easy passage of utility or heavy vehicles.
The halls available for sale are composed as follows:

Office No. 5: CHF 212,000.-

  • 67.25m² on the first floor with access via the staircase
  • 2 x outdoor parking spaces in addition to the price
Currently rented property:

  • Net rent: CHF 775.-
  • Outdoor parking space: CHF 100.-
  • Net yield of 4.5%
Ideal for production, storage, logistics or workshop use.

Major advantages?:

  • Strategic location in close proximity to main road axes, facilitating deliveries and transportation.
  • Located on the edge of a busy street, offering excellent visibility for your business
  • Easy access for utility and heavy vehicles.
    Light and modular spaces, offering great flexibility in terms of layout.
  • Private parking spaces included, a rare advantage in the sector.
  • Professional and attractive environment, at the heart of a developing area.
Whether you are an artisan looking for a workshop, an SME requiring a storage space, a logistics company or an investor looking to diversify your portfolio, this offer meets a wide range of needs.

A unique opportunity to seize

All additional information will be provided upon request.

Check out our other listings on www.gefimmo.ch

Gefimmo is a member of the Swiss Association of Real Estate Professionals SVIT and the Chamber of Real Estate of the Valais CIV.



Fully - Vente d'espace industriel avec stationnement privatif
 

Situé dans une zone artisanale et industrielle dynamique de Fully, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare pour les entreprises, artisans, PME ou investisseurs à la recherche d'espaces fonctionnels, modulables et idéalement situés.

L'ensemble des halles en vente se compose de?:

  • 5 halles industrielles spacieuses, offrant de généreuses hauteurs sous plafond et de larges accès pour faciliter le passage de véhicules utilitaires ou poids lourds.
Les halles disponibles sont composées comme suit : 

Bureau n°5 : CHF 212'000.-

  • 67.25m² à l'étage avec accès par l'escalier
  • 2 x places de parc extérieures en sus du prix
Objet actuellement loué : 

  • Loyer net : CHF 775.-
  • Place de parc : CHF 100.-
  • Rendement net de 4,5%
Idéale pour la production, le stockage, la logistique ou l'aménagement en ateliers.

Atouts majeurs?:

  • Emplacement stratégique à proximité immédiate des axes routiers principaux, facilitant les livraisons et déplacements.
  • Situé en bordure d'une rue passante, offrant une excellente visibilité pour votre activité
  • Accès aisé pour véhicules utilitaires et poids lourds.
    Espaces lumineux et modulables, offrant une grande flexibilité d'aménagement.
  • Stationnements privatifs inclus, un avantage rare dans le secteur.
  • Environnement professionnel attractif, au coeur d'une zone en plein développement.
Que vous soyez artisan à la recherche d'un atelier, PME nécessitant un espace de stockage, entreprise logistique ou investisseur souhaitant diversifier son portefeuille, cette offre répond à un large éventail de besoins.

Une opportunité unique à saisir

Toutes les informations complémentaires vous seront fournies sur demande. 

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