×
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4

Halle for sale in Fully, ideal for craftsmen and SMEs

Year of construction2021
Object PriceCHF 213,000.-
Messenger PDF Dossier Financing
Add to favoritesRemove from favorites

Localisation

Chemin de l'Industrie 7, 1926 Fully

Characteristics

Reference
068f4a8e-0b3f-11f1-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Year of construction
2021
Living area
48 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Fully – Industrial space for sale with private parking


Located in a dynamic industrial and craft area of Fully, this real estate complex offers a rare opportunity for companies, craftsmen, SMEs or investors looking for functional, modular and ideally located spaces.

The complex consists of?:

  • 5 spacious industrial halls, offering generous ceiling heights and wide access points to facilitate the passage of utility vehicles or heavy trucks.
The affected hall is composed as follows:

Hall No. 4: CHF 213,000.-

  • 48m² on the Ground Floor with sectional door
  • 7m50 high
  • 2 x outdoor parking space in addition to the price
Ideal for production, storage, logistics or workshop use.

Item currently rented:

  • Net rent: CHF 770.-
  • Outdoor parking spaces: CHF 100.-
  • Advance payment of charges: CHF 20.-
  • Rent: CHF 890.-
4.5% net return

Major advantages:

  • Strategic location in the immediate vicinity of the main road axes, facilitating deliveries and travel.
  • Located on the edge of a busy street, offering excellent visibility for your business
  • Easy access for commercial vehicles and trucks. Bright and modular
    spaces, offering great flexibility in terms of layout.
  • Private parking spaces included, a rare advantage in the sector.
  • Attractive professional environment, at the heart of a developing area.
Whether you are a craftsman looking for a workshop, a SME in need of storage space, a logistics company or an investor looking to diversify your portfolio, this offer meets a wide range of needs.

A unique opportunity to seize

All additional information will be provided upon request.

Check out our other listings on www.gefimmo.ch

Gefimmo is a member of the Swiss Association of Real Estate Professionals SVIT and the Real Estate Chamber of Valais CIV.



Fully - Vente d'espace industriel avec stationnement privatif
 

Situé dans une zone artisanale et industrielle dynamique de Fully, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare pour les entreprises, artisans, PME ou investisseurs à la recherche d'espaces fonctionnels, modulables et idéalement situés.

L'ensemble se compose de?:

  • 5 halles industrielles spacieuses, offrant de généreuses hauteurs sous plafond et de larges accès pour faciliter le passage de véhicules utilitaires ou poids lourds.
La halle concernée est composée comme suit : 

Halle n°4 : CHF 213'000.-

  • 48m² au Rez de Chaussée avec porte sectionnelle
  • 7m50 de hauteur
  • 2 x place de parc extérieure en sus du prix
Idéale pour la production, le stockage, la logistique ou l'aménagement en ateliers.

Objet actuellement loué : 

  • Loyer net : CHF 770.-
  • Places de parc extérieures : CHF 100.-
  • Acompte de charges : CHF 20.-
  • Loyer brut : CHF 890.-
Rendement de 4,5% net

Atouts majeurs?:

  • Emplacement stratégique à proximité immédiate des axes routiers principaux, facilitant les livraisons et déplacements.
  • Situé en bordure d'une rue passante, offrant une excellente visibilité pour votre activité
  • Accès aisé pour véhicules utilitaires et poids lourds.
    Espaces lumineux et modulables, offrant une grande flexibilité d'aménagement.
  • Stationnements privatifs inclus, un avantage rare dans le secteur.
  • Environnement professionnel attractif, au coeur d'une zone en plein développement.
Que vous soyez artisan à la recherche d'un atelier, PME nécessitant un espace de stockage, entreprise logistique ou investisseur souhaitant diversifier son portefeuille, cette offre répond à un large éventail de besoins.

Une opportunité unique à saisir

Toutes les informations complémentaires vous seront fournies sur demande. 

Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.ch

Gefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV.