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Versatile industrial property with great potential

Year of construction2014
Object PriceCHF 1,590,000.-
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Baselstrasse 165 , 4253 Bärschwil, Switzerland, 4253 Liesberg

Characteristics

Reference
114063074
Availability
Immediate
Year of construction
2014
Ground surface
2,838 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

In a convenient location, this well-kept industrial building at Baselstrasse 165 presents itself as an excellent investment opportunity or as a future production and company location.

 

The property is fully let and generates stable annual rental income of approx. CHF 82,000, making it an attractive investment property with ongoing cash flow.

In 2014 , the property was extensively renovated on its substance. In the course of this modernisation, a high-performance photovoltaic system with an area of 726 m² was also installed. The PV system contributes to sustainable energy production and offers additional economic potential.

Key data at a glance:

  • Fully let industrial building
  • Annual rental income approx. CHF 82,000
  • Substantial renovation in 2014
  • 726 m² photovoltaic system
  • Two parcels: GB No. 1913 and GB No. 1914 (GB 1914 is in parcelling)
  • Flexible usage options

Thanks to the solid building fabric, the sustainable energy infrastructure and the existing rental, this property is ideally suited as an investment property or as your new production or company location with development potential.

We will be happy to provide you with further documents or arrange a viewing appointment.

We look forward to your inquiry!

An verkehrsgünstiger Lage präsentiert sich dieses gepflegte Industriegebäude an der Baselstrasse 165 als hervorragende Investitionsmöglichkeit oder als zukünftiger Produktions- und Firmenstandort.

 

Das Objekt ist voll vermietet und generiert stabile jährliche Mieteinnahmen von ca. CHF 82'000.–, was es zu einem attraktiven Anlageobjekt mit laufendem Cashflow macht.

Im Jahr 2014 wurde die Liegenschaft umfassend an der Substanz renoviert. Im Zuge dieser Modernisierung wurde zudem eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 726 m² Fläche installiert. Die PV-Anlage trägt zur nachhaltigen Energieproduktion bei und bietet zusätzliches wirtschaftliches Potenzial.

Eckdaten auf einen Blick:

  • Vollvermietetes Industriegebäude
  • Jahresmietertrag ca. CHF 82'000.–
  • Substanzielle Renovation im Jahr 2014
  • 726 m² Photovoltaikanlage
  • Zwei Parzellen: GB Nr. 1913 und GB Nr. 1914 (GB 1914 befindet sich in Abparzellierung)
  • Flexible Nutzungsmöglichkeiten

Dank der soliden Bausubstanz, der nachhaltigen Energieinfrastruktur sowie der bestehenden Vermietung eignet sich diese Liegenschaft optimal als Renditeobjekt oder als Ihr neuer Produktions- bzw. Firmenstandort mit Entwicklungspotenzial.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
Floor
  • Cast floor