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Office space with 2.5 rooms on sale in Orsières - 41 m²

Commercial room

Rooms2.5
Year of construction2007
Object PriceCHF 216,000.-
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Localisation

ruelle de l' Eglise 1, 1937 Orsières

Characteristics

Reference
28ffc0d4-6628-11f1-871a-069ae14c7a06
Availability
To agree
Year of construction
2007
Rooms
2.5
Living area
41 m²

Description

Original text in french, translate to English.
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Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Local commercial avec possibilité d'habitation
Situé au coeur du village d'Orsières, dans un environnement vivant et recherché, ce local commercial représente une belle opportunité pour une activité professionnelle, artisanale ou pour un investissement.

D'une surface d'environ 42m² ce bien se compose de :

  • Une pièce principale lumineuse
  • Une seconde pièce indépendante, pouvant facilement être réunie avec l'espace principal selon vos besoins
  • Une entrée directe côté rue principale, offrant une excellente visibilité et un accès pratique pour la clientèle
  • Un second accès par les parties communes intérieures de l'immeuble
  • Une salle d'eau fonctionnelle
Une cave complète également ce bien, offrant un espace de stockage appréciable.

Situé dans un immeuble d'une vingtaine d'années, l'ensemble est en trés bon état général  garantissant un cadre sain et bien entretenu.

Atouts majeurs :

Emplacement exceptionnel en centre du village, sur la rue principale
Local en angle de rue, offrant une visibilité optimale
Plusieurs fenêtres apportant une belle luminosité naturelle
Accès handicapé, facilitant l'accueil de tout type de clientèle
Double accès (rue et parties communes), idéal pour différents types d'activités
Configuration modulable selon vos besoins

Potentiel de transformation en logement
Bonne visibilité commerciale
Présence d'une cave, un réel avantage
Immeuble récent et bien entretenu

Que vous soyez à la recherche d'un local pour lancer ou développer votre activité, ou d'une conversion en habitation, ce bien saura vous séduire.

Une opportunité à ne pas manquer

Toutes les informations complémentaires vous seront fournies sur demande.

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Storage / craft hall of 477 m² for rent in Conthey
Conthey 1964 Conthey se situe dans le district de Conthey, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Conthey a varié au cours des cinq dernières années de +1,3% en moyenne par an, s'élevant à 9 408 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 12,3% (canton: 12,4%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 4,9% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 2,8% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +15,6% au cours des cinq dernières années (canton: +22,0%). Halle de stockage de 477 m² à louer - Conthey Gefimmo a le plaisir de vous proposer à la location une halle de stockage / artisanat / industrie aménageable de 477 m², idéalement située à proximité immédiate de la sortie d'autoroute de Conthey. Bénéficiant d'une excellente accessibilité, ce dépôt offre un espace fonctionnel...