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Office space with 3 rooms on sale in Sierre - 172 m²

Commercial room

Rooms3
Latest renovations2023
Object PriceCHF 390,000.-
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Localisation

Route du Rawyl 5 B, 3960 Sierre

Characteristics

Reference
d6e29dc3-b332-11f1-b4f8-0e90ca4da74f
Availability
To agree
Year of construction
1967
Latest renovations
2023
Rooms
3
Ground surface
607 m²
Living area
172 m²

Description

Original text in french, translate to English.
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Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Local commercial avec dépôt - Sierre
CHF 390'000.-
À vendre à Sierre - Local commercial de 172 m² avec rendement locatif

Situé à la route du Rawyl 5b à Sierre, ce bien commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, le long de la route de Montana et à proximité immédiate du centre-ville.

D'une surface utile totale de 172 m², le bien se compose d'un espace commercial d'environ 100 m² au rez-de-chaussée, complété par un local-dépôt de 72 m² au sous-sol.

L'immeuble profite d'une bonne visibilité depuis un axe de passage important, tandis que la proximité du centre-ville et des places de stationnement constitue un atout supplémentaire pour les activités qui y sont installées.

Une configuration polyvalente
Au rez-de-chaussée - env. 100 m² :

Salon de coiffure
Cabinet de soins
Espace de pause / bureau
WC
Au sous-sol - env. 72 m² :

Local-dépôt actuellement aménagé en salle de yoga
Les surfaces sont actuellement louées dans le cadre de baux commerciaux, offrant ainsi à l'acquéreur une source de revenus locatifs et une solution particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien commercial déjà exploité.

Emplacement et attractivité
La situation du bien constitue l'un de ses principaux atouts :

Emplacement le long de la route de Montana
Proximité du centre-ville de Sierre
Bonne visibilité
Proximité de places de stationnement
Activités commerciales déjà présentes
Surface totale de 172 m²
Possibilité d'utilisation pour différentes activités professionnelles
Un bien à considérer pour un investissement
Grâce à sa localisation, sa configuration et son occupation actuelle, ce local représente une opportunité d'investissement dans un secteur commercial bien établi à Sierre.

Prix de vente : CHF 390'000.-

Pour davantage d'informations, notamment concernant les baux en cours et le rendement locatif, nous sommes à votre disposition pour vous transmettre le dossier complet et organiser une visite.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
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