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SOLIDARITYCreator of heart-warming moments ®For B1*, B2* or in
rental yield at 5.5%We have the honor of presenting "HISTORICAL ": I am a beautiful mixed commercial space of 6.5 pcs of 227 m²: 125m² of commerce + 69 m² of two studios + 34 m² of storage areas, located in the heart of the historic center of Visp. My 30 m² terrace, perfectly exposed, completes this lovely commercial space.
I was born almost 4 centuries ago.
{ENT1}I was born almost 4 centuries ago.
Despite my great age, I have kept a first-class form, and I have arrived in the 21st century without too much of a struggle. My 1-meter-thick walls are also a factor.
Here my gentilés are the Viégoises and Viégois.
I am at an altitude of 650 meters.
My commune, the district's capital, benefits from + 300 days of sunshine per year.
The old pedestrian town I am in was originally built around a rocky outcrop.
As you walk through the neighborhood streets, you will feel as if you are going back in time, given the intact state of my architectural heritage.
Every Friday, you can enjoy my market, where the stalls of local producers line my pavement.
When the weather is nice, my town's balconies are filled with scarlet geraniums.
Then, when the heat becomes overwhelming, you will appreciate my churches and enchanting fountains.
I am close to all amenities such as schools, shops, services and other public transport.
Industries are thriving in the outskirts of my town.
I was built in the 17th century and has been regularly maintained and renovated with the highest quality materials, as you can imagine.
MY DISTRIBUTION IS AS FOLLOWS:
Ground floor of the business:
* Business fully equipped: 95 m²
* Private elevator
* Terrace : 30 m²
* Cellar: 16.5 m²
Floor:
* Second production site 30 m²
* Storage space: 16 m²
* Large studio: 43 m²
* Studio: 26 m²
My particularities are:
* SPECIAL INVESTORS: 5.5% return
* Sale to FOREIGNERS OK
* B1*/B2*: Business main or satellite OK
* Floor coverings carpet/ Natural stone/ Parquet/ Linoleum
* Individual heating: oil
, distribution by radiators
* Currently rented
* Monthly charges: CHF____.-
Visits: 48 hours' notice
Availability: immediate
Own funds essential for main business, satellite business or return: CHF 370,000.-
We will be happy to organize a nice visit for you.
Transmission of the sales file upon receipt of your: name, surname, postal address, mobile phone number.
Any interior or exterior visit of a property under SWISS SUN VALAIS SARL's mandate can only be carried out in the presence of the SWISS SUN VALAIS SARL representative.
Any attempt to contact the owners directly is futile and a waste of time. They want the sale to be managed by a real estate expert.
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non-contractual information
Property n° 00007029
1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®.................................SWISS SUN VALAIS ®
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Pour B1*, B2* ou en rendement locatif à 5.5%
Nous avons l'honneur de vous présenter "HISTORIQUE ": Je suis une belle surface commerciale mixte 6.5 pces de 227 m² : 125m² de commerce + 69 m² de deux studios + 34 m² de zones de stockage, situé en plein centre historique de Viège. Ma terrasse de 30 m², parfaitement exposée, vient compléter ce Joli commerce.
Je suis née il y a bientôt 4 siècles.
Je suis née il y a bientôt 4 siècles.
Malgré mon grand âge, j'ai gardé une forme de premier ordre, et me voilà arrivé au XXI ème siècle sans trop subir les affres du temps. Mes murs de 1 mètre d'épais y sont aussi pour quelque chose.
Ici mes gentilés sont les Viégoises et Viégois.
Je suis à une altitude de 650 mètres.
Ma commune, chef-lieu du district, est au bénéfice de + de 300 jours d'ensoleillement annuel.
La vieille ville piétonne ou je me trouve a été construite initialement autour d'un éperon rocheux.
En vous promenant dans mes ruelles de quartier, vous aurez l'impression de remonter le temps au regard de mon patrimoine architectural intacte.
Chaque vendredi profitez de mon marché ou les étales des petits producteurs locaux parcourent mes pavés.
Les beaux jours venus, ma bourgade voit les balcons se fleurir de géranium rouges écarlates.
Puis les chaleurs accablantes vous feront apprécier mes églises et mes fontaines enchanteresses.
Je me trouve à proximité de toutes les commodités telles qu'écoles, commerces, services et autres transports publics.
A la périphérie de ma ville se développe des industries florissantes.
J'ai été construit en XVII ème siècle et ai fait l'objet d'un entretient et de rénovations régulières avec des matériaux de toute première qualité, comme vous pouvez l'imaginer.
MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :
Rez-de-chaussée du commerce :
* Commerce tout équipé : 95 m²
* Ascenseur privé
* Terrasse : 30 m²
* Cave : 16.5 m²
Étage :
* Second lieu de production 30 m²
* Lieux de stockage : 16 m²
* Grand studio : 43 m²
* Studio : 26 m²
Mes particularités sont :
* Spécial INVESTISSEURS : 5.5% de rendement
* Vente aux ÉTRANGERS OK
* B1*/B2*: Business principal ou satellite OK
* Revêtements des sols carrelage/ Pierre naturelle / Parquet / Lino
* Chauffage individuel : mazout
, distribution par radiateurs
* Actuellement loué
* Charges mensuelles: CHF____.-
Visites : 48 heures de préavis
Disponibilité : immédiate
Fonds propres indispensables en business principal, satellite ou rendement : CHF 370'000.-
C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.
Transmission du dossier de vente à réception de vos: nom, prénom, adresse postale, n° de natel.
Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS SARL.
Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.
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informations non contractuelles
Propriété n° 00007029
