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Residential building with 10.5 rooms on sale in Acquarossa - 354 m²

Palazzina a reddito con terreno disponibile edificabile R3

Rooms10.5
Living area354 m²
Object PriceCHF 1,500,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

6716 Acquarossa

Characteristics

Reference
a00c400000RWHayAAH_09ZA8
Availability
To agree
Year of construction
1900
Latest renovations
2013
Rooms
10.5
Ground surface
2,292 m²
Living area
354 m²

Description

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Questo stabile del 1900 è stato interamente ristrutturato a nuovo tra il 2012 e il 2013. La proprietà è composta da 3 appartamenti indipendenti (PT, 1° Piano, Mansarda), ognuno dotato di riscaldamento a serpentine (termopompa), contatori autonomi (Neo-Vac, SES) e una suggestiva stufa a legna.


La ristrutturazione totale ha compreso il rifacimento del tetto a falde e l'installazione di moderni elementi in cucine e bagni. Gli spazi comuni includono una lavanderia attrezzata (lavatrice e asciugatrice) e cantine indipendenti. All'esterno, la proprietà offre un ampio giardino con pergola e zona grill, oltre a 6 posteggi totali (di cui 3 coperti). Un grande valore aggiunto è dato dal terreno edificabile in zona R3, che offre la possibilità di edificare un'ulteriore struttura.


I redditi locativi attuali (escluse spese di CHF 250.-/mese per riscaldamento, parti comuni e giardino):

  • Piano Terra: CHF 1'000.00 / mese
  • 1° Piano: CHF 1'000.00 / mese
  • Mansarda: CHF 880.00 / mese (senza utilizzo dei posteggi)

Questa offerta properti si distingue per:

  • Stabile del 1900 interamente ristrutturato a nuovo (2012-2013), incluso tetto a falde
  • Tre appartamenti autonomi con contatori indipendenti e riscaldamento a termopompa (serpentine)
  • Ambiente caloroso grazie a una stufa a legna presente in ogni unità
  • Finiture moderne in cucina e nei servizi igienici
  • Ampio giardino comune con pergola e zona grill per il relax
  • Sei posti auto disponibili, di cui tre coperti
  • Tre cantine private e lavanderia comune attrezzata
  • Terreno edificabile R3 ad alto potenziale per ulteriori ampliamenti o nuove costruzioni
  • Ottimo investimento a reddito con appartamenti già locati


Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!

 

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Inside conveniences
  • Animals allowed

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Duplex/two-level

Duplex/two-level with 5.5 rooms on sale in Rheineck - 143 m²

CHF 750,000.-

CHF 5,245.-/sqm

9424 Rheineck
3rd floor
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Ruhige 5.5-Zi.-Maisonette: Balkon im Grünen, 4 Schlafzimmer & grosser Hobbyraum
In der charmanten Gemeinde Rheineck SG erwartet Sie diese lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die grosszügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit einem durchdachten Grundriss vereint. Die im Jahr 1987 erbaute Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld und vermittelt ein angenehmes «Haus-im-Haus»-Gefühl. Der offene Wohnbereich profitiert von einer raffinierten Architektur und viel Tageslicht. Eine flächendeckende Fussbodenheizung sorgt ganzjährig für wohlige Wärme. Der begrünbare Balkon lädt mit Blick ins Grüne zu entspannten Stunden ein. Vier geräumige Schlafzimmer bieten viel Raum für Familien, Gäste oder Homeoffice. Ein modern gestaltetes Badezimmer mit begehbarer Dusche garantiert maximalen Komfort. Ein echtes Highlight ist der eigene, grosszügige Hobbyraum mit Tageslicht im Untergeschoss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit, Sport oder Handwerk eröffnet. Die Lage überzeugt durch kurze Wege zu Schulen, Supermärkten und dem...
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Twin house

Twin house with 5.5 rooms on sale in Bassersdorf - 156 m²

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8303 Bassersdorf
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Apartment

Apartment with 3.5 rooms for rent in Krattigen - 95 m²

CHF 2,470.-/month + ch.
3704 Krattigen
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Farm

Farm with 8.5 rooms on sale in Cottens - 350 m²

CHF 1,490,000.-

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1741 Cottens
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Une propriété de caractère offrant volumes, potentiel et multiples possibilités
Implantée sur une généreuse parcelle agricole de 2647 m², cette ferme dhabitation séduit par son caractère, ses grands volumes et son exceptionnel potentiel dévolution. La propriété est aujourdhui divisée en deux logements distincts, une configuration idéale pour un projet intergénérationnel, une grande famille ou la création despaces indépendants. Le premier logement, denviron 151 m² habitables avec une chaleureuse ambiance chalet partiellement rénovée, comprend 3 chambres. Son niveau inférieur de 80 m² est pleinement exploité, tandis qu'un étage supérieur de surface équivalente reste à aménager. Le second logement de 130 m², rénové en 2014, propose 3 chambres, deux salles de douche avec WC et une très vaste pièce idéale pour une suite parentale. De grands annexes complètent le bien, dont un réduit de 45 m² et un garage de 37 m². Enfin, selon la réglementation en vigueur, une extension d'environ 100 m² d'emprise au sol...
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House

House with 8 rooms on sale in Simplon - 228 m²

CHF 600,000.-

CHF 2,632.-/sqm

3907 Simplon
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Historisches Pass-Juwel auf 2'005 m ü. M.: 228 m² Wohnfläche, alpine Traumkulisse und vielseitige Nutzung
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House

House with 5.5 rooms on sale in Brittnau - 200 m²

CHF 850,000.-

CHF 4,250.-/sqm

4805 Brittnau
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Apartment with 3.5 rooms for rent in Basel - 99 m²

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3.5-Zimmer-Neubau mit spektakulärem Weitblick
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