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Residential building with 6.5 rooms on sale in Avenches - 170 m²

immeuble de rendement à 4 min. dAvenches (REN env. 4%)

Rooms6.5
Living area170 m²
Object PriceCHF 810,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

1580 Avenches

Characteristics

Reference
6773540.6773540
Availability
To agree
Year of construction
2017
Rooms
6.5
Flats
3
Number of levels for the real asset
2
Ground surface
580 m²
Living area
170 m²

Description

Original text in german, translate to English.
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Original text in german, translate to English.
IMMEUBLE RÉSIDENTIEL DE 3 APPARTEMENTS A 4 MIN. D'AVENCHES

Situé dans un immeuble de 3 lots dhabitation à Oleyres, au sein de la commune d'Avenches, nous proposons à la vente le lot 1 et le lot 3. Ces appartements se composent dun 4,5 pièces en duplex avec jardin clôturé et galetas et dun 2,5 pièces en duplex avec balcon et combles, offrant tous deux de grandes surfaces, une luminosité optimale et un confort moderne.

Construit en 2017, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche dun placement sûr et pérenne. Bien que vendus ensemble, chaque appartement représente un lot de PPE, offrant ainsi la faculté de procéder ultérieurement à la revente individualisée de chaque lot.

La répartition est la suivante :

Rez-de-chaussée :
- Lot 1 : appartement duplex 4,5 pièces, loué CHF 1700.-/mois (hors charges).

1er étage :
- Lot 3 : appartement 2,5 pièces en duplex, loué CHF 1010.-/mois (hors charges).

Les lots sont actuellement occupés par des locataires, assurant un revenu locatif immédiat. Chaque lot bénéficie également dune place de parc extérieure attribuée et actuellement comprise dans le loyer. La possibilité de les louer en sus lors d'un prochain établissement de contrat offre une potentielle augmentation de rendement.

Létat locatif annuel net est de CHF 32520.- et offre un rendement d'environ 4,01%. Il existe également la possibilité dacquérir le 3e lot. Nhésitez pas à nous contacter pour toute précision à ce sujet.

Pour toute question ou information complémentaire, vous pouvez joindre Simon Spasov au +41 76 209 80 64, qui se tient volontiers à votre entière disposition.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Inside conveniences
  • Animals allowed

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Apartment with 5.5 rooms on sale in Avenches - 115 m²

CHF 730,000.-

CHF 6,376.-/sqm

1580 Avenches
2nd floor
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Unique and bright 5.5 room first owner, spacious terrace and modern comforts
Seize this exceptional opportunity and become the first owner There are only two unique apartments left for sale: B3-8 and B3-5, located on the 2nd floor of a recently built, high-quality building. This brand new, fully finished and ready to buy apartment enjoys an ideal location, just a stone’s throw from the shops, close to the motorway entrance, public transport and all amenities. This elegant and bright apartment offers a net living space of 114.5 m², including three spacious bedrooms of 12.5 m² and a master bedroom of 15.5 m² with parquet flooring, as well as a generous and light-filled living room of 41.5 m², combining an open kitchen, dining room and living room, with a sliding patio door leading to a 20.5 m² terrace, ideal for fully enjoying outdoor relaxation moments. The modern kitchen is fully equipped with oven, dishwasher, fridge and window for excellent ventilation. The corridor has a built-in wardrobe offering practicality and optimal storage space. The apartment...
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Apartment with 5.5 rooms on sale in Avenches - 115 m²

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Unique and bright 5.5 room first owner, spacious terrace and modern comforts
Seize this exceptional opportunity to become the first owner There is only one exceptional apartment left: B3-12, located on the 3rd floor of a recently completed, high-quality building. This brand new, fully finished and ready-to-buy apartment enjoys an ideal location, just a stone’s throw from the shops, close to the motorway entrance, public transport and all amenities. This elegant and bright apartment offers a net living area of 114.5 m², including three spacious bedrooms of 12.5 m² and a master bedroom of 15.5 m² with parquet flooring, as well as a generous and light-filled living room of 41.5 m², combining an open kitchen, dining room and living room, with a sliding glass door leading to a 20.5 m² terrace, ideal for fully enjoying outdoor relaxation moments. The modern kitchen is fully equipped with oven, dishwasher, fridge and window for excellent ventilation. The corridor features a built-in wardrobe offering practicality and optimal storage space. The apartment also...
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Condominium apartment with 5.5 rooms on sale in Misery - 147 m²

Price starting at CHF 890,000.-

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New promotion – 3 apartments of 5.5 rooms
In the heart of the village of Misery, spacious apartments designed for your comfort! Heat pump with geocooling option for cool summers! Construction project of a small residential building with 9 apartments spread over 3 floors. The apartment types range from 3.5 to 5.5 rooms, with living areas larger than the current market standards. Each apartment has been designed to meet comfort requirements, with generous and bright living spaces. Large south-facing terraces and balconies will allow you to fully enjoy a bucolic and peaceful setting. Building permit in force – construction will start soon. With their 147 m² of living space, the 5.5-room apartments offer remarkable comfort and spaces perfectly suited for family life. Facing southwest and north, they benefit from excellent sunshine and a warm atmosphere. Each apartment has two storage rooms, one adjacent to the kitchen and the other located at the entrance, providing storage solutions that are particularly appreciated for an...
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Apartment with 5.5 rooms on sale in Murten - 110 m²

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Auf Anfrage, 3280 Murten
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LICHTDURCHFLUTET, GROSSZÜGIG UND RUHIG
Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Etagenwohnung in Murten (110 m²) begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, sonniger Atmosphäre und einer durchdachten Raumaufteilung. Ruhig gelegen und doch zentral - See und Altstadt sind in kurzer Distanz erreichbar. Parkettboden und der grosse Balkon schaffen ein Zuhause zum Durchatmen. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice. Extras wie Carnotzet-Weinkeller, Waschstation fürs Auto und Ladestation fürs Elektroauto runden das Angebot ab. Einstellplatz optional erhältlich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - grosszügig und lichtdurchflutet - ruhig und lichtdurchflutet - zentral gelegen in Murten nähe See und Zentrum - grosszügige Raumaufteilung - sonnig mit viel Tageslicht - grosser Balkon - Parkettboden - Waschstation für Auto plus Ladestation für Elektroauto - "Carnotzet" eingerichteter gemütlicher Weinkeller - Einstellplatz kann dazu gekauft werden - und, und, und ...
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Row house

Row house with 5.5 rooms on sale in Courtepin - 160 m²

CHF 890,000.-

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Bifamiliar house with 5.5 rooms on sale in Belfaux - 156 m²

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CHF 1,170,000.-

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1442 Montagny près Yverdon
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CHF 2,500,000.-

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1273 Arzier
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Cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer résidence principale, revenu locatif et potentiel de développement. Cette offre exclusive ImmoSky se distingue par les principaux atouts suivants : + Un spacieux appartement de 4.5 pièces comme résidence principale + Un appartement indépendant de 3.5 pièces déjà loué + Une grange attenante à fort potentiel de rénovation + Un superbe carnotzet pour y prolonger les soirées Entièrement rénové en 2023, le bien se compose de deux appartements indépendants, permettant denvisager une occupation idéale par le futur propriétaire. Le spacieux appartement de 4.5 pièces pourra devenir votre nouveau lieu de vie, tandis que le 3.5 pièces indépendant pourra être conservé à la location et ainsi générer un revenu mensuel complémentaire. Cette configuration permet de profiter pleinement de sa propriété tout en bénéficiant dun apport locatif...
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Villa with 7.5 rooms on sale in Mendrisio - 170 m²

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Eleganza e quiete nel cuore di Mendrisio di nuova costruzione
In un angolo riservato e verdeggiante di Mendrisio, prende forma una villa singola dal carattere elegante e contemporaneo, pensata per accogliere momenti di vita autentica, tra luce, silenzio e natura. Unabitazione che si sviluppa su tre livelli, dove ogni spazio è stato progettato con cura per offrire comfort, armonia e bellezza. Al piano terra, unampia zona living abbracciata dalla luce, con grandi vetrate che si aprono sul giardino. La cucina, a vista, è il cuore caldo della casa, perfetta per colazioni lente e cene tra amici. Un bagno di servizio completa questo piano dedicato alla convivialità e al relax. Salendo al piano superiore, si entra nellintimità della zona notte: due camere accoglienti, ideali per grandi e piccini, un bagno elegante e una master bedroom che è un vero rifugio, con bagno privato en suite, dove cominciare e finire ogni giornata in pace. Il piano seminterrato aggiunge un tocco di versatilità con una camera per gli ospiti, una lavanderia comoda e...