Residential building with 11.5 rooms on sale in Berneck - 375 m²

Eine seltene Gelegenheit mit echtem Mehrwert: Dieses attraktive Immobilienangebot vereint zwei Einheiten auf einer gemeinsamen Parzelle und eröffnet vielseitige Perspektiven - von der grosszügigen Eigennutzung über Mehrgenerationenwohnen bis hin zur nachhaltigen Kapitalanlage mit stabilen Erträgen.

Die Liegenschaften präsentieren sich in einem modernen, gepflegten Erscheinungsbild und überzeugen durch eine durchdachte Architektur, die Funktionalität und Wohnkomfort auf hohem Niveau vereint. Lichtdurchflutete Räume, grosszügige Fensterflächen und klar strukturierte Grundrisse schaffen ein stilvolles und zugleich behagliches Wohnambiente.
Die offen gestalteten Wohn- und Essbereiche bilden das Herzstück beider Einheiten und gehen fliessend in die Aussenbereiche über. Funktional integrierte Küchen, flexibel nutzbare Zimmer in den Obergeschossen sowie hochwertige Einbauschränke und moderne Nasszellen unterstreichen den durchdachten Wohnkomfort und die Alltagstauglichkeit.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine nachhaltige Bauweise mit Photovoltaikanlage inklusive Speicher, vorbereiteten E-Ladestationen, attraktiven Aussenflächen mit Sitzplätzen, Balkon und Garten sowie Garagen- und Aussenparkplätzen.

Besonders attraktiv: Auf Wunsch besteht zudem die Möglichkeit einer späteren Abparzellierung der beiden Einheiten, wodurch zusätzliche Flexibilität und langfristiges Potenzial geschaffen wird.
Eine Liegenschaft, die Eigennutzern wie auch Investoren gleichermassen eine wertbeständige und zukunftsorientierte Perspektive bietet. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

• Ruhige und angenehme Wohnlage
• Familienfreundliches Wohnquartier
• Zwei Wohneinheiten auf einer Parzelle
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
• Photovoltaikanlage mit Speicher für nachhaltige Energiegewinnung
• Moderne und durchdachte Bauweise
• Helle, offene Wohn- und Essbereiche
• Grosszügige Grundrisse mit flexibler Raumaufteilung
• Integrierte Einbauschränke mit viel Stauraum
• Moderne Nasszellen sowie separate Gäste-WCs
• Aussenbereiche mit Sitzplätzen und Gartenflächen
• Balkon oder Terrasse mit schönem Ausblick
• Gepflegter Umschwung
• Keller- und Nebenräume mit zusätzlichem Stauraum
• Doppelgarage sowie zusätzliche Aussenparkplätze
• Bruttowohnfläche ca. 375 m²
• Nettowohnfläche ca. 300 m²

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