Residential building with 10.5 rooms on sale in Brissago - 286 m²

Scopra l’atmosfera dei secoli passati in questa storica dimora patriziale, la “Casa dei Baroni,” situata nel cuore di Brissago, a few steps from Lake Maggiore and all the main services. Built in the 18th century, this prestigious property stands out for its authentic Ticino architecture. The building offers about 320 m² of living space spread over three levels, connected by a characteristic stone staircase from the period. Thanks to its privileged position in the historic center, the lakeside promenade, shops and restaurants are within walking distance, allowing you to fully experience the Mediterranean lifestyle.

Caratteristiche della proprietà

La proprietà dispone di un suggestivo cortile interno di circa 120 m², impreziosito da una caratteristica stalla e da locali accessori che creano un’atmosfera intima e rilassante. Completano the ground floor:

• locale lavanderia;
• locale tecnico e di servizio;
• ulteriori spazi adattabili a diverse esigenze abitative o ricreative.

Ogni piano dispone di circa 120 m² con ambienti ampi e luminosi. Attualmente la casa comprende:

• quattro camere da letto;
• una cucina;
• un bagno;
• diversi locali accessori e di deposito.

Potenziale di valorizzazione

Caratterizzata da una struttura solida, la proprietà offre ottime possibilità di personalizzazione. Particolarmente interessante è il sottotetto con loggia di circa 120 m², che offre notevoli opzioni di ampliamento e una piacevole vista sui tetti del borgo con scorci di Lago Maggiore. Nel corso degli anni sono già stati eseguiti importanti rinnovi, tra cui il rifacimento del piano terreno, del primo piano, dei pavimenti, di cucina e bagno, oltre all’installazione del riscaldamento elettrico.